Будинки в Америці. Житло в США. Види будинків і їх відмінності
Single family house
Крім того, що ви платите тільки за те, що спожили, ви ще отримуєте додаткові пільги по податках - оподатковувана сума додому зменшується в середньому на 25-50 тисяч доларів з оціночної вартості будинку.
Ділянка землі може бути невеликою - від несполькіх соток, і до 15 акрів. Якщо більше - це вже називається ферма. Про фермі я розповім наступного разу.
Будинок може бути будь-яким за розміром, проте він повинен бути в дозволених межах. Наприклад, у Флориді будинок повинен стояти за 10 футів від забору з сусідом і за 20 футів від дороги. Проект будинку теж може бути будь-яким - за стилем, поверховості, кількості кімнат.
Давайте про них і поговоримо докладніше. будинки в Америці, вдома в США, житло в США, житло в Америці
Single family house в ком'юніті
В даний час цей вид житла в Америці найбільш полуляром і розвивається далі. Поступово подорожчання будівництва будинку - покупка і узгодження проекту, підведення комунікацій і безпосередньо будівництво - призвело до того, що будувати будинок індивідуально стало вигідно тільки в дуже дорогих районах і дуже багатим людям.
З іншого боку прості будівельники-шабашники вимерли як клас, тому що ліцензування будівельної діяльності призвело до того, що вижили великі будівельні організації.
З третього боку з'явилися інвестори, здатні купити величезну ділянку землі, а земля у Флориді ніколи не була дорогою, і на ньому побудувати житло різного рівня комфортності, найнявши будівельну організацію. Виходило, будували як би оптом, а продавали вже в роздріб, а різницю клали собі в кишеню.
І з четвертого боку майбутні володарі новобудов купують не тільки готовий, новенький, з голочки будинок, але і безпеку у вигляді закритої території, дитячі та спортивні майданчики на території ком'юніті, басейн і тренажерний зал, зали для проведення весіль та урочистих заходах і ... постійну щомісячну плату за користування цими благами.
За винятком цієї маленької робили є ще відмінності окремого будинку і вдома в ком'юніті.
По-перше, вам на вибір пропонуються три-чотири різних базових проекту будинків, з яких ви можете вибрати один, а вже внутрішні перегородки розташувати, як вашій душі завгодно, правда за додаткові гроші.
По-друге, будинки в ком'юніті розташовуються один від одного на мінімальному допустимому відстані, оскільки завдання забудовника напхати на одній території якомога більше будинків. Тому ділянки як такого немає - шматочок землі перед будинком, шматочок - за ним, ось і вся ділянка.
По-третє, оскільки, купуючи будинок в ком'юніті, ви автоматично стаєте його членом, то повинні підкорятися всім правилам, прийнятим в даному співтоваристві. А правила можуть бути такови- забороняється мати огорожі між будинками, фарбувати свій будинок в той колір, що вам подобається, садити (або не садити) біля будинку рослини, вигулювати (або взагалі тримати) собак.
По-четверте, ваш будинок може розташовуватися досить далеко від цивілізації, в глибокому передмісті, а вартість його буде порівнянна з будинком в місті.
Плюсом сучасного будинку є безумовно сучасні проекти, в яких просторі холи, великі кухні відкритого типу, велика майстер-бедрум з величезними вбиральнями. І безумовно те, що вам буде передано будинок «під ключ» - заходь, сідай, живи!
І на закінчення додам, що сама по собі значна вартість цього будинку - що називається, вище середньої - гарантує, що ви будете мати заможних, благополучних сусідів, здатних виплачувати за подібний будинок більш ніж високі щомісячні платежі по іпотеці.
Наступного разу ми продовжимо розмову про будинки в Америці і поговоримо про більш дешеве житло в США.
будинки в Америці, вдома в США, житло в США, житло в Америці