Ви хотіли б вкласти свої кошти в будівництво будинку, який вже через кілька років вимагатиме капітального ремонту? Стіни, якого будуть роз'їдати паразити, грибок та пліснява, а його сезонне опалення відправить в трубу ваш літній відпочинок, ну скажімо, в Туреччині? Звичайно ж ні! Уникнути цього допоможе контроль і дотримання ключових моментів будівництва, що спираються на знання. Особливо це актуально для каркасних будинків, що зводяться за фінською технологією, якість яких безпосередньо залежить від її суворого дотримання.
- Нюанси зведення фундаменту
Незважаючи на те, що каркасна споруда має порівняно невелику вагу на фундаменті краще не економити. Від його надійності залежатиме цілісність всієї конструкції будинку і стійкість до негативних впливів навколишнього середовища. Якісно зроблений фундамент значно збільшує експлуатаційний термін служби споруди.
Важливо використовувати для зведення фундаменту цемент не нижче марки М300, а також виробляти правильну в'язку арматури. Однак в деяких областях зведення стрічкового фундаменту не представляється можливим в силу особливостей ґрунту, так припустимо, каркасні будинки Харків найчастіше зводяться на свайно-гвинтових фундаментах.
- Дотримання пристрої вентиляції підпілля
Для позбавлення від вогкості в підпільному просторі необхідно ще при закладці фундаменту передбачити установку в його наземної частини спеціальних вентиляційних отворів - душників. Їх присутність позбавить від таких неприємностей як цвіль і грибок, які згодом призведуть до гниття нижніх вінців конструкції.
- Правильне анкерного кріплення
Зведення каркаса будинку вимагає надійної і точної фіксації вінців будови за допомогою анкерів. Для цього на шар гідроізоляції укладають попередньо оброблені обв'язувальні вінці і кріплять їх до фундаменту за допомогою прямого анкерного кріплення з дотриманням кроку.
Важливо! Перед анкерним кріпленням вінців потрібно обов'язково виставити їх діагоналі, які повинні бути однаковими і обробити кріпильні отвори спеціальним розчином.
Кожен елемент конструкції схильний до ризику негативного впливу повинен бути оброблений антисептиками і антипіренами. Причому обробка проводиться з усіх чотирьох сторін матеріалу, а просочення повинні бути хорошої якості. Це значно подовжить час служби будинку.
Зведення каркаса повинно проводитися тільки з якісного матеріалу. Так для побудови за фінською технологією повинна використовуватися деревина з вологістю не більше 15%. Відповідність таким властивостям забезпечить будівництво міцності і стійкості з мінімальним відсотком усадки.
- Видалення «містків холоду»
При укладанні утеплювача залишаються так звані «містки холоду», якими є стійки каркаса тому як вони залишаються відкритими. Щоб запобігти втратам тепла необхідно зверху прокласти додатковий шар утеплення товщиною мінімум 5 см.
Без установки пароізоляції і дифузних мембран утеплення будинку буде не ефективним, а проникнення вологи в утеплювач призведе до втрати його властивостей. Тому прокладка пароізоляції поверх утеплювача всередині і дифузійної плівки із зовнішнього боку будинку є обов'язковою. Пароізоляцію необхідно укладати внахлест ширина, якого повинна бути 10-15 см. Стикувальний шов скріплюється спеціальним скотчем.
Він встановлюється між стіною і зовнішньої обшивкою для запобігання виникненню процесів гниття. А щоб це місце не стало притулком для різного роду комах знизу і зверху його закривають дрібнопористої сіткою.
- Монтаж електричних і технологічних комунікацій
Виробляти прокладку кабелів, труб і вентиляційних повітропроводів треба на етапі спорудження стін. Якщо цього не зробити, то всі комунікації доведеться проводити накладним способом, що може погано поєднуватися з інтер'єром.
Догляд за каркасних будовою зводиться в основному до періодичного огляду вузлів комунікацій і загального стану будинку з своєчасним усуненням виникаючих неполадок.