Сьогодні мер Москви Сергій Собянін доповів Президенту РФ Володимиру Путіну про прохання москвичів розробити нову програму розселення п'ятиповерхівок і отримав на це добро глави держави.
А що ж колишня програма? У другій половині дев'яностих років уряд Москви провело інвентаризацію технічного стану п'ятиповерхового житлового фонду столиці, за результатами якої були визначені серії будинків, що знаходилися в найгіршому стані і підлягають першочерговому розселенню. +1722 п'ятиповерхівки площею 6339,6 тис. Кв. м. (серії К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1 мг-300) назвали «зносяться» і засудили до розбору. Чому? Ці споруди зводилися в 1959-1962 рр. і відрізнялися вони тонкими зовнішніми стінами з панелей з недостатніми теплозахисними властивостями. Так, будівництво п'ятиповерхових панельних будинків було найбільшим проектом вирішення житлового питання москвичів в ті роки. Завдяки впровадженню індустріальних технологій по всьому ланцюжку (від домобудівного комбінату до будмайданчика) в найкоротші терміни в столиці було побудовано більше 30 млн кв. м. житла, що дозволило переселити з бараків і комуналок близько 2 млн людей. А знамениті Черьомушки стали символом і взірцем вирішення житлової проблеми не тільки в Москві, але по всьому СРСР. Разом з тим спочатку п'ятиповерхівки були тимчасовим житлом з розрахунковим терміном служби 25 років. Пізніше його продовжили до 50 років. Але в будь-якому випадку технології, використані при будівництві таких будинків, не дозволяють їх реконструювати.
У міру завершення програми знесення все більше москвичів-мешканців інших п'ятиповерхівок ставили перед урядом Москви питання: «Чи не можна розширити список будинків, що зносяться серій? Адже деякі з хрущовок в такому поганому стані, що капремонт їм уже не допоможе! »
У багатьох будинках батареї центрального опалення вмонтовані в стіни. Їх заміна неможлива. А монтаж нових батарей значно зменшує житловий простір в і без того невеликих квартирах. Така ж проблема з каналізаційними стояками. Для їх ремонту необхідно розбирати стіну між двома квартирами. У хрущовках відсутні підвали, а значить, ремонт комунікацій можна проводити, тільки відселяючи жителів перших поверхів і розкриваючи підлоги. Ремонт балконів неможливий, їх можна тільки зрізати.
А головне, навіть відремонтована п'ятиповерхівка все одно залишиться п'ятиетажкою з усіма недоліками, властивими цьому типу житла. Капремонт не вирішує проблему несучих конструкцій, фундаментів, стін, перекриттів. А значить, і після капремонту житло поступово перетворюється в аварійне. Не кажучи вже про моральний невідповідність сучасного житла.
Розселення за новою програмою дозволить забезпечити колишніх жителів п'ятиповерхівок якісним житлом з набагато більш високою ринковою вартістю. Будинки, побудовані на місці будинків, що зносяться хрущовок, прослужать не 50, а 100 років і більше.
Завдяки гнучким планувальних рішень в новобудовах можливе створення комфортних умов проживання для різних груп городян. молодих сімей, літніх, одиноких, або маломобільних громадян. Зокрема, в нових будинках входи в під'їзди і ліфтові холи виконуються на одному рівні, а значить, інвалід на колясці зможе безперешкодно заїхати і піднятися на будь-який поверх.
Завдяки яскравим і нестандартним фасадам нові житлові квартали поліпшать зовнішній вигляд Москви. Енергоефективні технології будівництва поліпшать екологію сучасного мегаполісу і скоротять витрати жителів на оплату комунальних послуг.
Послуги із благоустрою й озеленення оновлених районів дозволить створити якісне суспільне простір для життя і відпочинку.
Як зазначив Сергій Собянін на зустрічі з Володимиром Путіним, потенційно програма розселення може торкнутися до 1,6 млн москвичів, а площа розселяється житла складе до 25 млн кв. м. Це безпрецедентні обсяги. У Росії ніколи не вирішувалися завдання реновації міського середовища в таких масштабах. У світі таких прикладів небагато. Серії будинків, що зносяться, квартали, терміни і черговість розселення будуть визначені в ході розробки нової програми після обговорення з жителями.
Але це ж зовсім інша історія. Якщо житло аварійне, то воно повинно зноситися, незалежно від того, хрущовка це, сталінка, або ще що. Але не можна все під одну гребінку. Така ж була історія з заміною асфальту на плитку. Якби заміна відбувалася планово, замість ремонту - все красиво і правильно. Але коли знімають відмінне асфальтове покриття, замінюючи його ще більш відмінним плитковим, виникає питання - ви їздили по Росії, бачили там тротуари?
Люди в провінції часто про таке житло тільки мріяти можуть. Таке відчуття, що хтось хоче, щоб Москву і москвичів все просто зненавиділи.
А може, перед знесенням, краще що-небудь побудувати? Зносять у нас все, що можна, вже 26 років! Ось тільки замість нічого "путнього" не виходить!
Будинки, які побудують на місці будинків, що зносяться п'ятиповерхівок, ймовірно, будуть облицьовувати ПЛИТКАМИ, щоб слідувати генеральній лінії мера.
знову москвичі з жиру бісяться
Актуальні питання
Популярні
Найцікавіше в регіонах
НАЙЦІКАВІШЕ В СОЦМЕРЕЖАХ
Щоб закрити повідомлення просто змахнути його вліво пальцем