Компанія «Облбуд 55» приступила до будівництва нового малоповерхового житлового комплексу комфорт-класу - «Мале Карліно 3». Розташовується об'єкт в Ломоносовському районі Ленобласті в селі Мале Карліно. Забудовником проекту виступає компанія ТОВ «Управління механізації і транспорту« С ». Функції замовника, генерального підрядника і генерального проектувальника виконує ТОВ «СМО« Співдружність », що входить до групи компаній ЗАТ« Співдружність ».
Загальна площа квартир у комплексі - понад дев'ять тисяч квадратних метрів. У першому, чотирьохсекційним, корпусі буде сто тридцять і дев'ять квартир. У другому - двосекційним - шістдесят дев'ять житлових приміщень. Покупцям пропонуються квартири-студії, одно-, дво-, трикімнатні житлові приміщення. Їх площа - від 30, 9 до 94, 4 квадратних метрів. Квартири здаються без обробки, з встановленими двокамерними склопакетами на вікнах. Квартири реалізуються відповідно до федеральним законом №214.
Прибудинкова територія буде упорядкована. Організовують контроль доступу в ЖК, виконають зовнішнє огородження, проведуть вуличне освітлення. Поруч з будинками встановлять дитячий майданчик, організовують охраяемую парковку.
Будується комплекс має хороше транспортне сполучення з Північною столицею. Недалеко - Київське і Красносільське шосе. Станція метро «Московська» знаходиться в дванадцяти кілометрах. Місто Пушікін - в шести кілометрах від комплексу, Червоне Село - за дев'ять кілометрів. На власному автомобілі можна доїхати до ЖК по Волконському, Пулковської, Київському шосе. До села Мале Карліно можна дістатися і на автобусі. Час в дорозі до Харкова - п'ятнадцять хвилин.
Будується комплекс знаходиться на віддалі від великих промислових підприємств і оточений лісопарковими зонами, що забезпечує сприятливий екологічний стан на території. Джерела забруднення - розташовані поруч транспортні магістралі - Красносільське і Київське шосе.
Пропозиції в житловому комплексі
Для придбання нерухомості в КП «Мале Карліно 3» можливе залучення іпотечного кредиту від банків: «Сбербанк», «ВТБ 24».
ЖК реалізує той же забудовник, що і «Мале Карліно» 1 і 2. Цей проект є єдиним, який веде забудовник, що не дає підстав судити про його багатому досвіді, але судячи з того, що здано перше «Мале Карліно» і перший блок третьої черги, то до забудовника більш-менш можна перейнятися довірою. Динаміка продажів в ЖК задовільна, продажі йдуть, але повільніше, ніж в зданих раніше корпусах, що можна пояснити стадією готовності об'єктів. Цікаво, що в третьому «Малому Карлино» основний попит йде на двокімнатні квартири і квартири-студії. Трикімнатних квартир у комплексі всього лише три і на дві з них вже заявлена бронь. Жодної 1-кімнатної квартири ще не було продано. Ймовірно, це пояснюється тим, що люди, яким потрібна одна кімната воліють студії, які не сильно відрізняються за площею, але коштують трохи дешевше. З даним житловим комплексом пов'язано кілька не найприємніших історій. Після перевірки прокуратурою законності будівництва, було виявлено, що дозвіл на будівництво було видано з порушеннями. Справа в тому, що за даними цієї перевірки, вода в селищі не відповідає санітарно - епідеміологічним нормам, що підтверджують власники квартир в комплексі. Ще одним скандалом пов'язаним з «Малим Карлино 3» є випадок зі знесенням пасіки і городів місцевих жителів без їх відома. Всі ці неприємні історії на користь комплексу явно не йдуть. До мінусів «Малого Карлино 3» можна віднести його розташування в плані навколишнього пейзажу. Комплекс стоїть практично на пустирі в поле, що трохи нагадує самотні малоповерхові будівлі в полях десь між Окуловка і Бологоє. Однак ЖК рятує той факт, що він все-таки ближче до цивілізації, ніж вищевказані поодинокі споруди, що може бути плюсом «Малого Карлино 3». Завдяки цьому, є можливість користуватися всією інфраструктурою прилеглих населених пунктів, а близькість транспортних розв'язок забезпечує можливість швидко потрапити в будь-яку точку Харкова, що йде в плюс селищу. До мінусів також можна віднести не найприємніше сусідство з антенним полем, радіоцентром і масштабної звалищем. В інтернеті зустрічається інформація про те, що трохи на захід звалища розташований відстійник, який в тандемі з нею створює химерне амбре, яке викликає бажання не дихати в цих місцях зовсім. При всіх видимих недоліках по Ломоносовському районі у квартир тут одна з найвищих цін. Дорожче тільки МЖК «Костянтинівське». Тут вартість квадратного метра складає 90 тисяч рублів. Ймовірно, більш висока вартість за квадратний метр тут обумовлена тим, що девелопер має намір організувати розвинену внутрішню інфраструктуру аж до дитячого садка і школи. Не виключено, що більш вдале географічне розташування теж впливає на ціну. Варіанти дешевше - МЖК «Південне маєток». тут вартість за метр квадратний становить 40 тисяч рублів. Інфраструктура в цих двох комплексах практично ідентична, але «Південне маєток» розташоване набагато ближче до Харкова - всього в 2 км, в той час як до «Малого Карлино 3» 15 км шляху. Однак, варто зазначити, що пейзаж тут не краще, ніж в «Малому Карлино 3» - такий же пустир, а сусідство з бетонним заводом шарму житлового комплексу не надає.
Надана на сайті інформація, в тому числі ціни, планування, контактні дані забудовників і ін. Береться з відкритих джерел (зазвичай сайти забудовників), носить ознайомчий характер і змінюється (оновлюється) за запитом від представників забудовників. Для отримання актуальної інформації можна дізнатися у відділі продажів забудовника.
Відгуки та думки про житловий комплекс «Мале Карліно 3»:
Варіант для верблюдів .їм вода потрібна не так часто як людям .У нас немає горбів робити запаси води.
Проживаємо в даному комплексі, більше года.За прожитий час нарікань не било.Машіни у нас нетКаждие хвилин 15 ходить маршрутка, І рейсовий автобус раз в 20-30 хвилин, діє пільговий презд.цена автобуса 28 рублів як і в городе.Трі найбільші магазини в поселке.Пятерочка, Вірний, Магніт і ще маленькі есть.Есть початкова школа, амбулаторія, все інше знаходиться неподалеку.Рядом Пушкін, Червоне село, і м.Московская.Очень багато молодих сімей з дітьми .Жіть можна.
Купили квартиру в малому Карлино 3. Живемо 5 місяців. Офигительно задоволені, подобається все. Краса європейська, тиша і спокій. Оболстрой потрапив в точку. Новітні технології побудови за фінськими проектам. Якість і ціна квартири на п'ять з плюсом. Вибирали по областям Харків, це єдиний проект без мінусів.
житло як і везде.нам нравітся.есть три магазини продуктових.остановка поруч.
Нам теж з дружиною дуже подобатися, живемо 3 місяць, ніяких проблем.
все не так вже й погано.
нормальне житло! жити можно.с водою все нормально.есть дитяча площака.
за таку вартість дуже навіть не плохо.но це область.
Поруч будується ще один комплекс, 7 ми поверховий багатоквартирний дом.что радует.может і селище приведуть в порядок, багато молоді що теж радує око.
Гарне житло за доступною цене.мінус в тому що немає газа.пліти електріческіе.Не дуже облагоустроін селище, в плані доріжок, пешіходних переходов.Много заростей в селищі, і развалін.Сам комлекс розташований в сторонці, обгороджена парковка.соответствіе ціни і якості. Нам подобається.)
Все добре, нам там нравітся.местечко НЕ плохое.Много молодих семей.местние жителі пріветлівие.в Карлино 3 квартири без отделкі.15 хвилин до города.транспорт ходить майже вовремя.15 хвилин і ви в центрі города.спокойное тихе местечко.терріторія обгороджена , закрваются ворота.все охраняется.уже люди живуть, ремонт делают.установілі домофони.в селищі три продуктових магазіна.все есть.нам там дуже нравітся.с водою поки проблем не било.еслі що то можна і фільтр поставити.
Виглядає комплекс дуже затишно і по європейськи