До часто зустрічається ситуацій можна віднести купівлю-продаж гаража за дорученням. Власник змінює місце проживання і не встигає продати все майно, і щоб не затримуватися: призначає довірену особу, яка і здійснює операцію від його імені. За допомогою нашого Конструктора договорів ProstoDOCS Ви отримаєте можливість самостійно скласти необхідний Вам зразок договору купівлі-продажу гаража за дорученням. Крім того, Ви можете завантажити договір купівлі-продажу гаража за дорученням, який вже сформований на підставі паритету інтересів сторін і може застосовуватися з урахуванням мінімального заповнення з Вашої сторони. Ви можете також прямо зараз налаштувати договір під свою ситуацію, а потім завантажити його.
Прембула договору: зразок заповнення договору купівлі-продажу гаража за дорученням
У преамбулі договору купівлі-продажу гаража за дорученням необхідно перелічити сторін договору. В якості продавця і покупця можуть виступати як фізичні, так і юридичні особи. Якщо одна зі сторін діє за дорученням, то необхідно вказати дані учасника угоди (сторони договору) та уповноваженої особи.
Обов'язково потрібно вказати: ким і коли засвідчена підпис в довіреності. Довіреність може бути засвідчена нотаріусом, або іншими особи у випадках, передбачених ч. 2 ст. 185.1 Цивільного кодексу РФ.
Уважно перевірте термін дії довіреності, якщо він відсутній, то вона дійсна протягом року з дня її видачі (ст. 186 ЦК України).
Предмет договору купівлі-продажу за дорученням: гараж
При продажу нерухомого майна, до якого належить гараж, обов'язково слід конкретно його описати. Площа, поверховість, місце розташування, кадастровий номер (за наявності), реєстраційні дані (при наявності) - все це відноситься до істотних умов. Як додаток до договору можна оформити планування гаража і його положення на місцевості.
Окремим пунктом вкажіть, яким документом підтверджується право власності продавця на вказане майно.
У цьому ж розділі доцільно вказати, що продавець гарантує, що гараж не обтяжений вимогами третіх осіб (ст. 460 ЦК України).
Права і обов'язки сторін за договором купівлі-продажу гаража за дорученням
До стандартного розділу договору купівлі-продажу гаража за дорученням можуть бути віднесені права і обов'язки сторін, які регламентуються загальними правилами чинного законодавства.
Допускається прописати обов'язок покупця і продавця здійснити державну реєстрацію угоди.
Ціна договору і порядок розрахунків за договором купівлі-продажу гаражі
У цьому розділі необхідно прописати ціну, встановлену за гараж і порядок передачі грошових коштів. Найпоширеніший спосіб: передача грошей в готівковому вигляді в момент укладання угоди. Бажано оформляти розписку в отриманні грошових коштів, або передбачити окремо в договорі купівлі гаража, що гроші продавцем отримані. Зустрічаються випадки передачі грошей через комірку у банку.
Відповідальність сторін та вирішення спорів
За неналежне виконання сторонами своїх зобов'язань передбачена відповідальність. Можуть застосовуватися штрафи за ухилення від державної реєстрації угоди, або пені за прострочення оплати покупців ціни гаража.
Спори розглядаються в судовому порядку тільки за місцем розташування нерухомості (гаража).
Заключні положення
В прикінцевих положеннях необхідно вказати, в якій кількості примірників складений договір купівлі-продажу гаража. У цьому розділі зазначаються реквізити сторін.
Ви можете завантажити бланк договору купівлі-продажу гаража за дорученням, шаблон якого складено нашими висококваліфікованими юристами.
Ви можете перейти на наступні варіанти договору купівлі-продажу - зразки заповнення представлені конструктором і вже заповнені відповідно до типу обраного договору:
Всі різновиди договорів купівлі-продажу які можна підготувати на конструкторі, дивіться в розділі Договори купівлі-продажу >>.