Через деякий час з керуючої компанії надійшла відповідь за підписом А.Сіліна: «... Рядок в квитанції« Інші витрати 1 »нараховується за обслуговування приладів обліку, тобто знімає показання лічильника теплової енергії на підставі укладеного договору з ТОВ« ТЕКО ».
«За інформацією керуючої організації ... загальними зборами власників приміщень вашого будинку прийнято рішення про включення в квитанцію з оплати житлово-комунальних послуг обслуговування приладів обліку, встановлених у будинку». До нього була додана копія протоколу зборів, «яке відбулося 25 травня». Мало того, що він складений неграмотно. З протоколу ми з подивом дізналися, що, виявляється, керуюча компанія перед нами відзвітувала, після чого ми дружно «проголосували» за включення в квитанцію рядки про додаткову оплату за обслуговування приладів обліку, а насправді - за зняття показання з лічильника, а не за його ремонт.
Навіть самі грамотні мешканці будинку досі ламають голову над ударної фразою протоколу: «Кількість голосів власників приміщень, які взяли участь в голосуванні, яким належить 1196,5 кв. м,
що становить 75,6 відсотка від загального числа голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку. Кворум є. Загальні збори власників приміщень є правомочним ».
Тут явно сплутали божий дар з яєчнею. По-перше, порахувавши голоси не за кількістю осіб, а виходячи з квадратних метрів, що їм належать. А по-друге, ніхто з мешканців про ці збори не чув і на ньому не був присутній. Значить, фальсифікація?
Ми запросили звіт керуючої компанії, з яким нібито нас вже ознайомили. В кінцевому підсумку його надали. Однак в двох розділах загальні суми за виконані роботи не сходяться з виведеними бухгалтерією. Варто скласти стовпчики проставлених у них цифр, і різниця відразу виявляється. До того ж незрозуміло, за які послуги здійснені нарахування, що ховають за туманними формулюваннями? Що стосується протоколу «з підписами присутніх на зборах і тих, хто голосував мешканців», то його нам показати не змогли. Інженер ПТО Галина Бабинская розвела руками: «Ми підписи мешканців не збирали».
Є ще одна проблема у взаєминах з керуючою компанією. Коли адміністративна будівля атобази передали під житло і перепланували, його мережі електро-, тепло-, водопостачання і каналізації не передали на баланс ресурсозабезпечуючих організацій. Ми опинилися нічиї, кинуті. Тепер під час збоїв в їх роботі або аварійних ситуацій за усунення вийшла з ладу системи фахівці вимагають гроші. Ми вже самі займалися ремонтом каналізації, оскільки становище складалося безвихідне. До речі, додаткові нарахування в квитанціях продовжують приходити щомісяця. Більш того, до них додалася ще одна графа: «Інші витрати 2».
Як ми з'ясували, гроші за цією статтею підуть для організації перемикання нашого будинку на іншу підстанцію, яка буде забезпечувати його електроенергією. Кошторис мешканцям знову ніхто не надав, а вартість робіт в 40 тисяч рублів вже встановлена і позначена ще в одному міфічному протоколі зборів мешканців.
Природно, його теж ніхто не бачив. Причому майже одночасно нам прийшло роз'яснення від А.Сіліна, в якому сказано:
«... З питання підключення будинку до іншого трансформаторної підстанції повідомляємо, що в даний час готується кошторисна документація на технічні умови з підключення вашого будинку до іншої підстанції. Після чого кошторис буде передана на розгляд власникам приміщень ».
Права рука не знає, що робить ліва? Кошторис ще тільки буде, а борг нам за це вже виставляється на окремих квитанціях.
Мешканці будинку № 8 Наталія КОНДРАТЬЄВА, Сергій ЗОЛОТУХІН, Олександр вірменин, Іван Бульбенко, всього - 22 підписи.
Найбільша кількість перевірок довелося на сферу ЖКГ - 226, в тому числі 152 - проведені спільно з органами прокуратури та Росспоживнаглядом.