1. Перше правило - не варто братися за цю справу, якщо ви не знаєте його суть. Оренда є дуже серйозним бізнесом. Ви будете безпосередньо мати справу з абсолютно незнайомими людьми. Тому не завжди зможете обчислити недоброзичливців. А бажаючих поласувати вашими доходами, а також забрати у вас квартиру з'явиться дуже багато. Якщо ви абсолютний новачок в цій справі, найкраще відразу звернутися до професіоналів. ріелтори будуть займатися вашим житлом і пропонувати його клієнтам. У вас буде маса вільного часу.
2. Більшість орендодавців побоюються великих фірм і компаній. Вони думають, що фірми зажадають величезні гонорари. А ось боятися варто маленьких фірмочок. Адже саме у них співробітники тільки обманюють своїх клієнтів.
3. Займаючись пошуком клієнтів самостійно, витратьте багато часу на установку цін. Саме цей крок буде визначати ваш успіх на загальному ринку оренди. Занизивши плату, ви не будете отримувати прибуток. А ось занадто велика вартість буде відлякувати ваших квартирантів. Так що краще за все знайти золоту середину.
4. Пропонуючи квартири на добу, найкраще особисто проводити зустрічі з вашими потенційними клієнтами. Це дозволить оцінити візуально людини і вже зробити певні висновки. Не важливо, перед вами стоїть сім'я або група людей. Ви повинні знати про них максимально інформації.
5. В жодному разі не без страховки. Нею виступає саме орендний договір. Він буде захищати ваші інтереси, а також встановлювати певні рамки між двома сторонами.
6. Навіть якщо орендним договором і не передбачено стеження за квартирантами, все- таки відрегулюйте свої відвідування. Це буде спокійніше для вас. Перевірте порядок в квартирі, поломки, а також дотримання всіх вимог. Регулярні навещений орендарів будуть вашим спокоєм.