Заяву до суду на виписку з квартири, зразок як правильно скласти, скільки коштує, і які

Спільне проживання в житлі, трапляється, стає неможливим. Причини для цього можуть бути різними, але суть одна: ужитися не виходить, треба роз'їжджатися. Добре, якщо небажаний мешканець сам з'їде.

Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Треба пам'ятати, що суд - крайній захід впливу на людину, який не бажає дотримуватися правил проживання. При цьому при прийнятті такого рішення доведеться враховувати, що існує велика різниця між випискою з муніципального житла і власного житла.

Власнику в даному випадку легше. оскільки законодавством йому надано право, самостійно вирішувати подібні питання, тобто він в більшості випадків може в суд не звертатися, а скасувати реєстрацію, звернувшись до найближчого відділення ФМС. Якщо житло не приватизоване, то виселити громадянина проти його волі має право тільки суд.

Органи опіки ніколи в цьому випадку не дадуть своєї згоди. Практично неможливо зробити подібне де2йствіе і з людьми непрацездатними, недієздатними, перебувають на безстроковому утриманні і які вимагають постійного догляду.

Однак повернемося до даного питання. Відзначимо, що підставою для виписки людини з житла без його на те згоди є, в нашому випадку, рішення суду. Підставою ж для звернення до суду може наступне:

Для муніципальної квартири

заборгованість по оплаті комунальних платежів. Вона повинна становити шість і більше місяців;
людина на даній житлоплощі не проживає протягом тривалого часу;
має іншу квартиру, де власне і живе;
житло, де він зареєстрований, використовується в інших цілях;
в результаті його дій оселі завдано значної шкоди;
він грубо порушує права та спокій оточуючих, сусідів, людей, які проживають з ним разом;
не дотримується норми санітарії і гігієни;
з цим мешканцем склалися неприязні стосунки, в результаті яких подальше спільне проживання стало неможливим;
термін оренди житла закінчився. тобто закінчився термін дії договору соцнайму або піднайму і т. д .;
будинок визнаний аварійним чи ветхих і готується до знесення;
громадянин був зареєстрований незаконно. Прописка була здійснена з порушеннями чинного законодавства.

Для власного житла

Крім перерахованих вище підстав існують ще й такі причини для звернення до суду:

сімейні відносини між проживають в квартирі громадянами припинені, наприклад, розлучилися подружжя;
проживають не ведуть спільного господарств а, не приймають участь у витратах по підтримці квартири в належному стані і комунальних платежах.

Законодавство про виписку

Особливості

Законом право виписувати будь-кого з житла надано тільки власнику. Інакше кажучи, тільки він приймає рішення про виселення або самостійно, або через суд.

У приватизованій житло - власник його, в муніципальному КК, як представник власника, мерії чи іншого органу самоврядування. При цьому муніципалітет може сам звернутися до суду або передати це право проживають в квартирі, іншому житло.

приватизована квартира

При виписці людини з власного житла можуть виникнути складності, хоча законодавство і надає власнику право самостійно вирішувати питання прописки і виписки. Однак у випадках, коли квартира отримана в дар або успадкована. тоді доведеться право на виписку інших проживають доводити в суді.

Точно так само справа йде і в тому випадку, коли сімейні відносини припинені, а майно було придбано у власність під час їхнього спільного життя в шлюбі чи іншому вигляді проживання. Доведеться переконувати суд у тому, що спільне господарство відсутня, і спільних фінансів немає, витрати на квартиру несе тільки власник.

До того ж, якщо у людини, якого виписують з приватизованої квартири, іншого житла немає, то власнику доведеться купувати йому житло за свій рахунок, оскільки закон зобов'язує його в даному випадку забезпечити громадянина житлом.

Власника з належної йому квартири можна виписати тільки тоді, коли він передасть право власності іншій особі. Якщо у виписується є частка у власності, то її доведеться викупити. В першу чергу це умова стосується дітей.

До речі підкреслимо ще раз, що виписати дитину з погіршенням умов проживання не можна, тим більше неможливо виписати його в нікуди. У будь-якому випадку йому повинно бути надано житло не гірший за попередній.

Це положення діє і для муніципального житла.

муніципальне житло

Дуже важливий момент. Ми вже говорили про це вище. Але варто повторити ще раз. Виписати людини з неприватизованого житла без його згоди можна тільки через суд. До того ж виписати має право тільки власник.

Власником житла є муніципалітет. Тому на першому етапі виписки доведеться звертатися до КК, представнику власника житла. У всьому іншому дії як при виписці з власної квартири, так і з неприватизованій нічим особливим не відрізняються.

На першому етапі потрібно зібрати необхідні документи. тобто все, що підтверджує підстави для виписки. Бажано так само долучити до позову і показання свідків у письмовому вигляді. далі слід

досудове вирішення

До звернення в суд потрібно спробувати домовитися полюбовно. Можна пред'явити відповідачу зібрані документи. Вручити йому копію заяви в суд про виписку з квартири (зразок дивіться нижче). Якщо він відмовиться виписуватися, то в разі неприватизованій квартири слід звернутися в КК.

Вона вишле повідомлення відповідача з вимогою усунути виявлені порушення правил проживання. Повідомлення повинен бути не менше двох. Якщо і після цього людина не знімається з обліку, то можна звертатися до суду. Власник житла відразу звертається до суду,

Звертатися з позовом потрібно в мировий суд, розташований на території, де проживають позивач і відповідач. Але скільки коштує виписати людину з квартири через суд?

Розмір держмита становить двісті рублів.

Як правильно скласти позовну заяву до суду на виписку з квартири?

Встановленої форми написання немає, але зразки позовних заяв про виписку з квартири ви зможете скачати нижче. Воно складається довільно. Але в тексті позову потрібно описати причини для судового розгляду, послатися на законодавчі норми, які і послужили підставою для подання позову.

Завершується заявою вимогою, визнати втраченим відповідачем права на проживання в цьому будинку, вимогою його виселення із зазначеної квартири.

потрібні документи

Які документи потрібні для виписки з квартири для суду:

документи на квартиру:
для приватизованої - свідоцтво про власність, дарування, заповідальні документи;
для муніципальної - договір соцнайма або ордер;
копії фінансових документів (квитанції про сплату комунальних платежів);
про припинення сімейних відносин;
якщо виписується дитина, то рішення опіки;
для муніципальної - повідомлення від КК;
документи, що підтверджують факт порушень відповідачем правил проживання;
Показання свідків;
квитанція про сплату держмита.

докази

Ними можуть послужити:

показання свідка;
особові рахунки, що підтверджують, що людину не платить за квартиру;
довідка з ФМС про те, що відповідач має інше житло;
поліцейські документи, що свідчать про побутовому хуліганстві тощо;
власник може підтвердити свої претензії, пред'явивши суду свідоцтво про розлучення, про дарування, заповіт.

Кожен окремий випадок вимагає своєї системи доказів. Тому і документи можуть знадобитися різні.

Ми обмежилися в даному випадку тільки переліком часто використовуваних документів.

У світовому суді позов розглядається протягом одного місяця.

рішення суду

Після того, як суд виніс свою постанову, відповідач зобов'язаний його виконати сам. Якщо ж він не зробить у встановлений термін, то його виселять судові пристава.

Рішення завжди оскаржується у вищій інстанції. Якщо позов розглядав мировий суд, то звертатися з касаційною скаргою потрібно в суд загальної юрисдикції. Далі по інстанціях. Районний суд, міський і так далі.

Зразок виписки з квартири за рішенням суду:

висновок

Виписати людини через суд, в загальному то, нескладно. Потрібно правильно складати позовні документи, дотримуватися законодавчі норми і набратися терпіння, оскільки вся процедура займе чимало часу. З моменту прийняття рішення і до остаточного його виконання пройде кілька місяців.

Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:

+7 (499) 350-61-68 (Москва)
+7 (812) 627-14-94 (Санкт-Петербург)

Це швидко і безкоштовно!