Для того, щоб без зайвих труднощів і витрати часу оформити спадкові права, слід знати послідовність необхідних для цього дій.
Законодавчий аспект питання
Будь-які процеси в сфері майнових правовідносин чітко підпадають під дію положень закону. Так як в результаті оформлення спадщини здійснюється перехід права власності від однієї особи до інших, питання в цій області докладно регламентовані і закріплені нормами законодавства.
Чільна роль в системі правової бази нашої держави належить Конституції. Її положення не містять безпосередніх приписів про спадкування, але встановлюють комплекс прав і свобод громадянина, які мають прямий зв'язок з даним правовим інститутом.
Основні норми, за допомогою яких впорядкована і систематизована послідовність процедури успадкування, встановлені частиною 3 Цивільного кодексу РФ.
- прийняття спадщини;
- способів прийняття та відмови від нього;
- здійснення заходів з охорони успадкованого майна;
- недотримання законних вимог і можливих наслідків;
- інших важливих аспектів.
Податковим кодексом РФ визначається наступне:
Також врегулювання спадкових правовідносин відбувається з урахуванням положень сімейного, земельного, житлового законодавства. а також Основ законодавства Російської Федерації про нотаріат та інших нормативних актів, які підлягають застосуванню виходячи зі складу майна в рамках конкретного спадкової справи.
З наведеного випливає висновок, що Цивільний кодекс РФ на сьогоднішній день можна вважати основним джерелом регулювання такого роду відносин, на якому базується вітчизняне законодавство про спадкування.
Варіанти переходу прав володіння
Російська законодавча база виділяє два способи спадкового правонаступництва:
Перший спосіб здійснюється особами, об'єднаними з померлим спорідненої зв'язком, другий - будь-якими суб'єктами таких правовідносин, відповідно до волі спадкодавця. Обидва варіанти мають відмітними рисами, які слід вивчити більш детально.
Зазначений вид характеризується переходом власності пішов з життя особи його родичам на підставі встановленої законом черговості. яка визначається відповідно до ступеня споріднення з покійним.
Всього виділяється вісім черг. передбачають послідовність отримання права володіння майном померлого такими особами:
- батьками, чоловіком, синами спадкодавця;
- рідними та братами, сестрами, дідусем і бабусею;
- дядьками, тітками;
- прабабусями, прадідусями;
- дітьми племінників, братами і сестрами бабусь і дідусів;
- двоюрідними тітками і дядьками;
- мачухою і вітчимом;
- утриманцями померлого.
При такому варіанті успадкування власність покійного розподіляється між правонаступниками. заявили претензії на успадковані об'єкти, в рівному співвідношенні. Кожна наступна черга може успадковувати тільки в разі, якщо немає наследополучателей з числа попередньої, а також якщо вони не побажали наслідувати або заявили про відмову від своїх прав.
Також можливо спадкування за правом представлення. виникає в ситуаціях, коли законний правонаступник вмирає раніше, ніж спадкодавець або в один час з ним. В таких обставинах його діти мають право претендувати на предмети володіння спадкодавця.
При наявності заповіту
Будь-який громадянин має право самостійно визначити порядок переходу належної йому власності до будь-яким особам після своєї смерті.
Відбувається це шляхом складання заповіту. При цьому в якості правонаступників можуть виступати не тільки члени сім'ї, а й сторонні особи (як фізичні, так і юридичні).
- дітей, які не досягли повноліття;
- подружжя і дітей, що мають інвалідність;
- утриманців.
Перераховані громадяни наділяються правом на отримання частки майна, яка становить не менше, ніж половину від належної їм за законом, в разі відсутності заповідального розпорядження.
порядок процедури
Куди необхідно звернутися
Для здійснення процедури вступу в право успадкування необхідно з'явитися до нотаріальної контори за останнім місцем, де проживав померлий на момент відходу з життя.
Для цього існують певні тимчасові рамки - звернення повинно послідувати протягом півроку з дня смерті спадкодавця або з дати визнання його померлим.
Оцінка майна
На даний момент для видачі документів на що переходить у спадщину майно і розрахунку суми нотаріального тарифу, що підлягає сплаті, потрібна інформація про вартості належних померлому об'єктів. Тому правонаступникам належить відвідування компетентних органів для отримання документа про оцінку.
Для цього можна звернутися в БТІ або в іншу організацію, що має ліцензію на здійснення такої діяльності. Вартість майна визначається на дату смерті спадкодавця. Вона може бути ринкової, під час інвентаризації, кадастрової або номінальної.
Підготовка документів
Перед зверненням до нотаріуса потрібно збір та підготовка пакету документації. яка складається з:
- свідоцтва про смерть спадкодавця, отримане в органі ЗАГС;
- документа про останньому місці проживання померлого;
- при спадкуванні за законом - паперів, що підтверджують факт спорідненості;
- якщо правонаступництво обумовлено наявністю заповіту - першотвору названого документа з відміткою яка посвідчила його особи про те, що воно не скасовувалося;
- в разі, якщо спадкоємець відноситься до числа обов'язкових - документів, які доводять відповідні обставини;
- документів, що засвідчує особу наследополучателя;
- в разі, якщо за спадкоємця діє представник - нотаріально посвідченої довіреності;
- правовстановлюючої документації на об'єкти, якими володів померлий;
- висновок про оцінку майна (при необхідності).
Важливо розуміти, що будь-яку справу про переоформлення прав в рамках спадкування є унікальним і має свої особливості. З цієї причини кваліфікованим фахівцем при особистому прийомі проводиться правова експертиза представлених документів. підсумком якої є прийняття їх в справу або надання переліку відсутніх для завершення процедури паперів.
оформлення прав
Зібравши все необхідне, правонаступник повинен вступити в права спадкування.
Цей процес має на увазі звернення до нотаріуса, який веде спадкову справу, з метою подання відповідної заяви, що відображає волю посяде громадянина на отримання належного за існуючим основи майна.
отримання свідоцтва
Після того, як вся потрібна документація надана нотаріусу, у спадкоємців виникає можливість у зручний для них час отримати свідоцтво про право на спадщину.
Єдина умова, яка повинна бути дотримана, передбачає, що з моменту відкриття спадкової справи повинен закінчитися шестимісячний термін. встановлений законодавством.
Тому навіть при здійсненні наследополучателем належних дій по прийняттю майна померлого, а також підготовки та надання потрібних паперів, прискорити процес видачі свідоцтва не вийде.
Коли не потрібне додаткове оформлення
Цивільне законодавство передбачає можливість фактичного вступу в спадкові права.
Суть його полягає в здійсненні правонаступником певних дій. виконаних в межах шести місяців з тієї дати, коли спадкодавець пішов з життя. Це може бути:
- спільне проживання в належному померлому об'єкті нерухомості, що входить до складу спадкової маси, в момент його смерті, а також подальше проживання на даній житлоплощі;
- здійснення управління майном покійного;
- виконання заходів щодо захисту власності від посягань третіх осіб;
- оплата послуг ЖКГ і твір інших платежів;
- погашення зобов'язань спадкодавця по кредитах.
Однак для оформлення спадкових прав потрібно документально довести обставини скоєння подібних дій шляхом надання нотаріусу:
- довідок про проживання з покійним на території одного житлового приміщення;
- платіжні документи, що підтверджують витрати на комунальні платежі;
- розписки кредиторів про закриття боргових зобов'язань спадкодавця;
- чеки та інші папери про твір витрат на ремонт, твори поліпшень об'єктів, якими володів померлий.
У разі, якщо можливість надання такої документації відсутня, нотаріус повноважний відмовити в оформленні спадщини, порекомендувавши спадкоємцю звернутися в судову інстанцію.
Оплата державних мит і роботи нотаріуса
Державне мито за видачу правовстановлюючого документа на об'єкти спадкування встановлюється нормами податкового законодавства:
- близьким родичам (спадкоємці першої та другої черги) - 0,3% від вартості переходить майна;
- іншим спадщини громадянам - 0,6%.
При цьому важливо мати на увазі, що підлягає оплаті сума не повинна перевищувати обмеження, передбаченого Податковим кодексом. У першому випадку вона становить не більше 100 000, а в другому - не більше 1 000 000 рублів.
Оплата наданих нотаріальною конторою послуг при оформленні спадкових прав складається з:
- держмита, зазначеної в Податковому кодексі РФ;
- правової і технічної роботи, яка визначається згідно з чинним нотаріальним тарифами, які затверджує Нотаріальна палата того суб'єкта, де відбувається процедура успадкування.
Кому належать пільги
- є неповнолітніми на момент відкриття справи;
- які страждають психічними захворюваннями;
- мають інвалідність.
Також пільговий тариф застосовується при переході прав на певне майно в рамках спадкової справи. Наприклад, якщо правонаступництво відбувається відносно житлових приміщень, в яких разом з померлим проживав правонаступник, і він продовжує там проживати після смерті спадкодавця.
У разі відмови
Але потрібно знати, що для цього необхідно звернутися до нотаріуса і висловити своє бажання в заявному порядку, дотримуючись вимога закону про терміні, тривалість якого дорівнює шести місяцям.
Якщо вказаний відрізок часу вже пройшов, то передумати і зробити відмову від володіння майном померлого неможливо.
Передача прав володіння ТОВ
Крім стандартного пакета документів для отримання свідоцтва про право на спадщину щодо часткою в ТОВ необхідно надати папери на Суспільство:
- статут;
- правовстановлюючий документ на об'єкт наслідування;
- список учасників;
- довідку про оплату померлим належить частки;
- висновок про вартість.
Залежно від ситуації цей перелік може змінюватися і доповнюватися. Подальша процедура визначається виходячи зі змісту статутних документів юридичної особи.
Залишилися питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (812) 309-91-23 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регіони)