Все про отримання сертифіката або капіталу на земельну ділянку багатодітним в спб - реалії та

Попередня ↔ Наступна

Встановили паркувальний бар'єр мене оштрафували на 5000 тр тепер я його забила в землю і він не піднімається чи можуть ще оштрафувати повторно

Як життя показало - хорошого адвоката знайти дуже складно. Не тільки в Пушкіні. У самому Петербурзі виявилося багато шахраїв, всякого роду юридичних фірм, що пропонують «безкоштовну допомогу» куди ми зверталися і де тільки обіцяли: заплатите і все Вам буде. Всі ці круті юристи нічого не знають, не розуміють, вирішити нічого не здатні. Тільки гроші виманюють. А самі навіть позовну заяву складають настільки неграмотні, що його доводиться коригувати вже в ході судового засідання. Плюнули на витрачені гроші, і знайшли адвоката в самому Пушкіна. Дякую Надії Володимирівні за грамотний підхід до нашої справи, за Ваші розумні поради. Окреме спасибі - за грамотно складені документи. Ви чесно виконуєте свій обов'язок і роботу. Надію Володимирівну рекомендую однозначно!

Допомогли виплутатися із заплутаної ситуації з покупкою квартири! У підсумку все закінчилося добре, завдяки грамотним юристам Еклекс.

Все про отримання сертифіката або капіталу на земельну ділянку багатодітним в СПб - реалії та перспективи

Поправки до Закону Санкт-Петербурга «Про надання земельних ділянок для індивідуального житлового або дачного будівництва громадянам, які мають трьох і більше дітей»

Земельному капіталі. сума якого складе 300 тисяч рублів для придбання земельної ділянки.
Земельному сертифікаті. який можна поміняти на ділянку землі.

Грошові кошти виділяють з бюджету міста Санкт-Петербурга, а земля, яку можна отримати на ці гроші, повинна призначатися для дачного будівництва.

Кому і на яких умовах можна отримати земельний сертифікат 300000 рублів в Санкт-Петербурзі?

Відповідно до закону, зазначеному вище, одержувачами можуть бути росіяни, члени багатодітних сімей:

Зауважте. громадянин не може перебувати відразу на двох обліках. Слід оформити заяву або на ділянку землі під ІЖС, або на землю для дачного будівництва.

Громадянин має право вибирати між сертифікатом, його можна витратити на землю, і капіталом, його можна повернути за покупку ділянки.
Земля обов'язково повинна розташовуватися на території РФ.
Грошові кошти виділяються з міського бюджету.
Сертифікат іменний. Він буде виданий на ім'я певного громадянина. Скористатися ним зможе тільки він.
При оформленні сертифіката гроші не видаються, а перераховуються на рахунок власника ділянки.
Сертифікат не підлягає індексації, на відміну від капіталу.
Капітал індексується 1 раз в рік.
Сума земельного капіталу буде розраховуватися за законом тоді, коли громадянин вирішив обміняти його на ділянку, а не на момент видачі документа.

Це - важливі умови. Варто звернути на них увагу, адже при зверненні посадова особа вам навряд чи розповість про всі умови.

Порядок надання земельної сертифіката - куди звертатися і як отримати ділянку без черги?

Уряд Санкт-Петербурга вирішило проблему з чергою наступним чином: багатодітна сім'я, громадянин її представляє самостійно шукає ділянку землі, що підходить за всіма вимогами, набуває її за власні кошти, а потім повертає по закону частина.

Порядок надання сертифікату або капіталу можна розділити на кілька етапів. Розповімо, як можна отримати грошові кошти за покупку ділянки за даною програмою:

Етап 1. Оформлення заяви і постановка на облік

Громадянин звертається в МФЦ із заявою. У ньому він вказує, що потребує житла / поліпшення житлових умов / земельній ділянці, а також вписує, що під яке будівництво має бути надана земля - ІЖС або дачне.

Після громадянина повинні поставити на облік і видати відповідний документ.

Етап 2. Збір документів

Зберіть необхідні документи, які знадобляться для оформлення сертифіката або капіталу. Зі списком ви зможете ознайомитися нижче в нашій статті.

Етап 3. Оформлення сертифіката

Протягом 20 днів вам повинні дати відповідь - покладений чи ні вашій родині капітал або сертифікат. Якщо все пройде відмінно, то вам повинні видати на руки покладається документ.

Виглядає сертифікат так:

Етап 4. Підбір підходящої земельної ділянки

Громадянин, оформивши ділянку на себе, зможе повернути зазначену суму.

А ось при оформленні сертифіката існує вимоги по площі. Сертифікат змінюється на землю площею (ст.4 Закону Санкт-Петербурга №710-136):

Звичайно ж, громадянин може обміняти сертифікат на землю і доплатити кошти за перевищену норму площі.

Обов'язкова вимога до ділянок - він не повинен проходити за даною програмою в минулому і має перебувати в РФ.

Звертайте увагу в свідоцтві про власність або кадастровому паспорті об'єкта на дозвіл використання землі.

Підійдуть ділянки, призначені під:

Дачне будівництво.
Садівництво.
Городництво.

Виключають ділянки, необхідні для ведення особистого підсобного господарства і ІЖС.

Етап 5. Придбання та оформлення у власність земельної ділянки

Процес оформлення такий:

Складіть договір купівлі-продажу. До речі, якщо на ділянці розташований будинок, то його обов'язково слід вказати в документі.
Домовтеся з продавцем про вартість ділянки.
Впишіть в документ всі необхідні нюанси.
Підпишіть договір.
Переведіть кошти на зазначені реквізити.
Зверніться в Росреестр з договором і підтвердженням оплати.
Сплатіть держмито. Її розмір вкаже фахівець.
Отримайте виписку з ЕГРП, що підтверджує, що ви є власником ділянки.

Етап 6. Отримання земельної капіталу і грошових коштів

Громадянин, на якого був оформлений сертифікат, повинен звернутися в багатофункціональний центр, надавши:

Документи з Росреестра.
Розписку про оплату грошових коштів за придбання ділянки.
Сам сертифікат.
Документи з банківської організації, що підтверджують дані рахунки, картки. Обов'язково вони повинні бути завірені печаткою та підписом організації.
Паспорт заявника.
Довіреність, якщо звертається довіритель.
Акт з органу опіки та піклування, якщо є діти, що знаходяться під опікою.

Потім вам залишається тільки дочекатися перерахування коштів на ваш рахунок. Термін виконання - не більше 3 місяців.

Документи, необхідні для отримання земельного сертифіката або капіталу

Документи повинен подати особисто заявник або його законний представник.

У документаційного пакет повинні входити такі довідки і папери:

Заява, в якому вказується прохання отримати сертифікат. Зазвичай форма видається при зверненні.
Паспорт РФ.
Документи, що засвідчують особу кожного члена сім'ї. Це може бути свідоцтва про народження, тимчасові посвідчення, які видаються на момент оформлення паспорта.
Якщо є опіками діти, то надати потрібне рішення суду, а також свідоцтво про усиновлення / удочеріння і акт органів опіки.
Свідоцтво про укладення шлюбу.
Довідка по форме№9, що підтверджує прописку за місцем проживання.
Рішення суду, якщо є, про встановлення місця проживання саме в Сакнт-Пеетрбурге.
Інші дані про місце проживання, прописані в паспорті.
Доручення.
Паспорт законного представника.

Натомість заявнику нададуть розписку-повідомлення. що підтверджує його звернення в МФЦ. У ній повинна стояти підпис особи, яка прийняла документи, і дата вашого звернення.

Який розмір сертифіката або земельного капіталу?

На сертифікат встановлена певна сума в 300 тисяч рублів. Вона не змінюється і не буде індексована. При зверненні в МФЦ громадянину видається лише сертифікат, але не гроші.

Скористатися сертифікатом можна, лише обмінявши на ділянку землі.

На капітал встановлена інша сума. Розмір розраховується з урахуванням індексації.

Важливо: сертифікат, як і капітал, дійсний протягом 3 років. Якщо ви їм не встигли скористатися, відновити документ не вийде.

Терміни і вартість надання послуги

Як тільки документи надійдуть туди, у посадових осіб є 10 днів. щоб розглянути ваше звернення. Потім вони виписують відмову - чи ставлять вас на облік.

Якщо ви були поставлені на облік, то вас про це сповістять. Крім того, протягом 20 робочих днів повинні видати сертифікат.

Вартість послуги безкоштовна. Громадянину навіть не потрібно оплачувати держмито. Документи розглянуть і без неї.