1. Чи можна максимально відв'язатися від ОСББ?
Тобто укласти договори на ЖКП безпосередньо з електромережами, міськводоканалом і т.д.?
2. Чи можна ставити багатотарифний електролічильник в ОСМДовском будинку не маючи договору з електромережами?
3. Виходячи з чого виставляє тариф на елетроенергіі в будинку ОСББ в 33 копійки, при цьому не діють загальноукраїнські тарифи з урахуванням споживання до 150 кВт · год і понад? Виходить нас обкрадають?
4. Як можна розцінювати дії ОСББ з нав'язування всім мешканцям виносу електролічильників на сходову площадку? На початку була обмовка, при неможливості доступу в квартиру для зняття показань. Зараз пішли погрози, що борги будуть розкидатися на тих хто не виніс лічильник. Виявляється за загальним лічильником видно що крадуть щомісяця на 2500 грн.
5. Чи має право ОСББ загрожувати відключенням електрики або опалення при заборгованості? Воно - ОСББ - не є постачальником послуг.
Ніяких договорів з ОСББ не підписувалася. Є тільки заява про вступ до оне.
Спасибі за допомогу.
Ніяких договорів з ОСББ не підписувалася. Є тільки заява про вступ до оне.
Юридичний факт Вашого членства в ОСББ є в даному випадку головним. Все перераховане Вами вище відноситься до області цивільних відносин і Вам, як члену ОСББ, в конкретних правовідносинах не доступно.
1. Чи можна максимально відв'язатися від ОСББ? Можна, подавши заяву такого змісту:
Заявляю про вихід з членів ОСББ "ХХХ" з ДДММРР
З ОСББ вийти легко (шляхом подачі заяви), однак з Вами ніхто не укладе договори, так як основним тепер "виконавцем" ЖКП (назвемо його так) буде ОСББ. Якщо ОСББ прийме рішення про те, що всі мешканці будинку повинні оплачувати за розрахунковими книжками безпосередньо постачальникам, тоді є шанс якось відв'язатися від цього колгоспу. В іншому випадку при спробах укласти договори безпосередньо без ОСББ від постачальників буде відповідь: "У нас договір з ОСББ ХХХ"
4. Як можна розцінювати дії ОСББ з нав'язування всім мешканцям виносу електролічильників на сходову площадку? На початку була обмовка, при неможливості доступу в квартиру для зняття показань. Зараз пішли погрози, що борги будуть розкидатися на тих хто не виніс лічильник. Виявляється за загальним лічильником видно що крадуть щомісяця на 2500 грн.
Місце установки обліку має бути визначено проектом, як і зміна місця його установки.
ИМХО. Якщо у вас сусіди один у одного крадуть, зміна місця установки обліку, для запобігання розкрадань ваших грошей - має по-ідеї Вами вітатися.
5. Чи має право ОСББ загрожувати відключенням електрики або опалення при заборгованості? Воно - ОСББ - не є постачальником послуг.
ОСББ набуває е / е для всіх (п. 12.3 ПКЕЕ) і якщо хтось не оплачує або розкрадає е / е, ОСББ зобов'язане в соотв. зі своїм статутом запобігти відключенню всього будинку, навіть шляхом відключення боржників / розкрадачів.
Шановний Енерджі, у мене 5 копійок. По-простому. ;)
Крадуть "вони" не у "друг-друга", а в загальдомовий лінії. Це менталітет сільській марки: за кражонку у сусіда сусід карає безжально, і "обчество" кару санкціонує. Але сперти у "пана", "господаря", "колгоспу", "держави" і інших "експлуататорів" - героїзм і дах від того ж "обчество". ОСББ таку ментальність з економічних причин заохочувати не може. Одна з помітних причин "непопулярності" колективної власності - ускладнення паразитування.
Ну, а вже якщо ОСББ є, то "може" - практично "все". При дотриманні ритуалу і Писання. В тому числі, і душити паразитів в установленому законом порядку. Є вони членами або такими не є.
Шановний Енерджі, у мене 5 копійок. По-простому. ;)
Крадуть "вони" не у "друг-друга", а в загальдомовий лінії. Це менталітет сільській марки: за кражонку у сусіда сусід карає безжально, і "обчество" кару санкціонує. Але сперти у "пана", "господаря", "колгоспу", "держави" і інших "експлуататорів" - героїзм і дах від того ж "обчество". ОСББ таку ментальність з економічних причин заохочувати не може. Одна з помітних причин "непопулярності" колективної власності - ускладнення паразитування.
Шановний Abbadon.Обратіте увагу на вихідні дані. У мешканців немає договорів з РЕСом на користування е / е. Платять вони через ОСББ за загальним лічильником, встановленим на вводі в будинок.
У мене сусідній будинок так живе.
Платять в ОСББ по лічильнику + шо вкрали (пропорційно).
Так що крадуть вони таки один у одного.: Ab8
Шановний Abbadon, що Ви за людина така? Спробував з Вами поздоровкаться, а мій пост зник. Все одно, радий Вас бачити в доброму здоров'ї!: Ab2
Де Ви зустрічали "людини" з таким імечко. )
Нічого я з пояснення не зрозумів. Жителі общаком розраховуються за електроенергію ВРЮ ( "загальнобудинкових" + "квартирна"). Або за квартирну - сам + частка на общак? У першому варіанті - неможливий ідіотизм. У другому - злодійство в формі, про яку я сказав. )
Там, де живу, все місто давно за загальнобудинкове електроенергію платить по вступним лічильників під'їздів на квадратний метр квартири. Всі хитрощі вивчені детально.
ПиСи. А філософськи Ви абсолютно праві: у кого б не крав - обкрадаєш себе.
Жителі платять в ОСББ за е / е за своїми лічильниками (скільки "нагоріло"), а ОСББ їм зверху додає загальнобудинкові потреби + небаланс між сумою квартирних лічильників і загальнобудинкових, вся ця "добавка" - пропорційно м2. Якось так.
Ось таке неподобство.