Отже, Ви задумалися про створення власного бізнесу, а це означає що Вам набридло працювати за копійки і Ви вирішили відкрити свою справу. Далеко не кожен, в наш час, вирішується на такий відповідальний крок, тим самим продовжуючи псувати своє життя, не змінюючи її на краще. З цього Вас можна сміливо привітати, тому що Ви робите правильний вибір.
Прибутковою справою, на сьогоднішній день, є відкриття парковок і обслуговування човнів і катерів. Наші міста мають у своєму розпорядженні великою кількістю водних шляхів, тому в багатьох містах країни поширений такий вид відпочинку для людей - як прогулянок по річці та відпочинок в прибережних зонах. Відповідно водний транспорт користується великим попитом. З цього випливає створювати парковки і пункти з обслуговування катерів і човнів.
Купити приміщення або взяти в оренду?
Вартість коливається від декількох тисяч до декількох десятків тисяч рублів. Залежить від регіону і квадратури орендованої землі. Необхідно знайти дійсно цікаве місцезнаходження, від цього левова частка успіху в цій справі. Найбільш оптимальним варіантом є організація човнової парковки в бухті, яка захищена від хвиль, а то потрібно буде вкласти значні суми в огорожу території. Звичайно, не завжди є така можливість, так як хороші місця скоріше за все зайняті працюють компаніями.
Слід взяти до уваги, що в більшості міст дана сфера тільки починає свій розвиток, за цим міська влада задоволені, якщо з'явиться бажаючий, який буде готовий заплатити свої гроші в організацію території. У разі, коли вона відноситься до природоохоронної території, не потрібно розраховувати на її викуп, тк це занадто дорого, мінімальна ціна - 1 гектар землі біля річки обійдеться в 500 000. Зате орендується вона, звичайно, вигідно і на тривалий термін. Отже, така співпраця стане більш вигідним варіантом для підприємця.
Що потрібно для відкриття?
1) Оформити юридична особа, або ж як індивідуальний підприємець. Вартість податку від 5 до 10% від прибутку.
2) Для своєї діяльності буде необхідно близько гектара землі з прилеглим водним простором. Обійдеться приблизно в 70 000 р. за 1 гектар на рік.
3) Чи потрібні понтони, або труби щоб їх зробити самостійно. Якщо Велика широка річка - значить необхідний затон, який буде вкривати від хвиль. Маленький понтон буде стояти приблизно 15 тисяч рублів, багато компаній виготовляють їх по квадратурі. Один метр квадратний буде стояти приблизно 10 тисяч рублів.
4) Необхідно зробити пірс. Ціна покупки пірсу досить різноманітна, але простий виріб завдовжки 8 метрів коштує близько 80 тисяч.
4) Так само необхідно електрику, під'їзні дороги та берегове місце для зимового зберігання катерів і човнів, а так само потрібно мати місце для паркування автотранспорту. На все це піде приблизно 150 000 р.
7) Безпосередньо самі човни, весла, якоря, мотори, кола. Приблизно від 50000 р за 1 човен.
Яка прибуток і терміни окупності?
І вартість прокату повинна бути реальна, з цього для забезпечення всього сказаного кількість водного транспорту повинно бути достатнім. Вартість паркування катерів і яхт не можна назвати великою, коштує вона в середньому:
1) стоянка в літню пору - 100 р за метр довжини транспорту;
2) стоянка взимку - 70 р за метр довжини транспорту;
3) кран 1000-1500 р спуск і підйом судна.
Дохід від обслуговування човнів і катерів становить 10 відсотків від вартості катера в рік. Приблизно півроку - рік необхідно для того, щоб відбити вкладені гроші і отримати нові.
Багато починаючі підприємці, через недосвідченість, перші зароблені гроші не вкладають в розвиток, вони їх просто витрачають на себе. Такий підхід неправильний, тк в обов'язковому порядку слід покращувати свою діяльність. Для цього необхідно:
1) задати собі питання: що робить успішний конкурент з того, чого не робите Ви?
2) Задайте собі інше питання: що Ваш успішний конкурент не робить, а робите Ви?
До речі учасники даного бізнесу заявляють про чистий прибуток близько 1 000 000 в рік! Але найскладніше це домовиться з довгостроковою орендою землі, на березі річки!
Відповіді на ці питання допоможуть поліпшити подальшу стратегію Вашого бізнесу. Поліпшити бізнес - план, підвищити рентабельність своєї справи.