Багато успішні підприємці рано чи пізно стикаються з проблемою придбання або оренди складської будівлі з метою розвитку власного бізнесу. При цьому далеко не всі з них розуміють, як не помилитися при виборі складу, звертаючи, в першу чергу, увагу на площу складу і орендну ставку. Але, як показує практика, ці чинники не є визначальними - є багато інших характеристик приміщень, здатних вплинути на зберігається в них продукцію.
Тип продукції
Підбирати складське приміщення потрібно спеціально для певного виду продукції, з огляду на температурний режим. Якщо для металоконструкцій, пластмаси або деревини ідеально підійде звичайний холодний склад без опалення, то для зберігання зерна потрібна певна температура і вентиляція. Якщо для деревини підійде відкритий майданчик, то для зерна потрібен виключно критий склад. Для зберігання продовольства потрібен низькотемпературний склад, до того ж такі склади повинні відповідати санітарним нормам, з якими потрібно обов'язково ознайомитися перед тим, як взяти складське приміщення в оренду в Москві.
Орендна ставка - визначальний фактор при виборі складу. Найдорожчими вважаються склади класу А, які відрізняються високими стелями (більше 12 м), наявністю інженерних систем, вантажних майданчиків, території дли парковки, побутових приміщень, залізничної гілки. Такі склади дозволяють зберігати будь-яку продукцію. Клас B менш престижний, але це через менших площ, та й годі. Якщо ви збираєтеся брати склади в оренду в Москві. зверніть увагу спочатку саме на клас В.
Розташування
Розташування приміщення - дуже серйозний фактор, і чим ближче територіально склад до столиці, тим він дорожчий. Але не варто приймати цей фактор до уваги. Вибирайте той варіант, який ближче до місця виробництва. Це значно заощадить на логістиці. Звичайно, ідеальний варіант, коли виробництво і промисловий склад розташовуються на одній території. Велику популярність набувають складські приміщення в комплексі «Рябиновая - 65». Це пов'язано, перш за все, з низькою орендною ставкою. Кожен склад, в більшості випадків, розташовується біля великих автомагістралей, тому ніяких труднощів з транспортним сполученням немає. Враховуйте всі ці фактори, якщо ви хочете орендувати складський комплекс. Москва - місто недешевий і комерційна нерухомість, природно, теж.