Якщо хто стикався з узаконенням перепланування в кімнаті гуртожитку в Росії, буду рада почути поради.
Сутність питання. Хочу купити кімнату в гуртожитку, для подальшої здачі в оренду. Але, природно потрібно робити ремонт з підведенням води, каналізації і тд. для облаштування сан вузла і кухні. Це вже перепланування. А ось як її узаконювати? Чи реально? З того що прочитала в інтернеті, волосся дибки. Спочатку проект..архітектура..сес. пожежники а потім тільки що то делаем- морок однако. Власне мене такий шлях не влаштовує. Чи немає такої практики-спочатку зробили, потім покликали БТІ вони зафіксували, пішла з папірцем в суд каятися і штраф платити. Покаялася, оплатила, отримала новий техпаспорт БТІ. Якщо хто то робив узаконення поділіться досвідом.
PS На юр. форуми не відправляйте я там була, мене цікавлять живі історії.
ми робили, прибудували кухню в холі общаги. Чи законно узаконити не вдалося. Платили всім, і пожежним і санопедстанціі. Один суд програли, кухню визнали як подсобку.Без цього статус квартири нам не присвоїли. Пішли вдруге в суд. Виграли за гроші. Родинні зв'язки вони такі))
Алічька ці служби потрібні в будь-якому випадку. Може за додаткову плату можна і без них. Якщо згідно із законом то ніяк. Раптом ви чет там навернеться дуже небезпечна. А статус міняли по декільком прічінам.Ето ікредіти-деякі банки в той час не давали кредит тим хто живе в гуртожитку. Для того. щоб можна було поставити лічильники на воду, світло і платити по ним. Общаги платять за нормами і найвищими тарифами в місті. Плюс продати простіше. Спочатку у нас було дві кімнати. ванна і туалет. Зробили ми тільки кухню і живемо ми на першому поверсі. Якщо ви хочете купити кімнату і зробити з неї типу студії. То майте на увазі вам не дозволяти робити ванну або кухню там де у людей знизу спальня. "Мокра" приміщення повинно знаходитись під і над таким же мокрим. Раптом у вас потече що. Ну і кухні тільки над кухнями. Плюс витяжки. У нас пожежники прікопаліськ ній.
проект перепланування і перевлаштування (а підводка мереж - це перебудова) житлового приміщення вам так чи інакше доведеться робити. навіть якщо ви будете узаканівать через суд, (у нас в місті) потрібно технічний висновок фахівця про те, що ваша перепланування нічо ніде не порушує і виконавчим проектом (за фактом того, що ви там наробили).
на рахунок ванних над житловими приміщеннями - спірний момент, СНиП каже, що забороняється прокладка відкрито чи приховано мереж водопроводу та каналізації над житловими приміщеннями. якщо ви примудрилися все так прокласти, що всі мережі підуть над коридорами, то може і можна (але швидше на розсуд ваших сес)
я узаканівала тільки перепланування квартири. по суті однаково часу займає що законний шлях, що незаконний. по грошима то на то і виходить. тільки при незаконному шляху штраф додайте