Сайт знаходиться на стадії наповнення, по всім побажанням прохання писати на пошту [email protected]
Сучасні технології та матеріали дозволяють зробити з лоджії повноцінне продовження кімнати. Можна зробити в ній робочий кабінет - світлий і відокремлений, відправити туди грати і шуміти дітей або влаштувати маленьку їдальню. Але якщо раптом. звідки не візьмись, з'являється сирість, калюжки, протяги?
Протікання на лоджії або балконі - до кого звертатися?
Звичайно, таке трапляється частіше на звичайних лоджіях з простим склінням. Однак, протікання можуть виникнути і в разі приголомшливо ретельного ремонту. Ці випадки ще більше засмучують господарів. А усунення протікань на лоджії займає більше часу і грошей.
Обов'язково при ремонті, засклінні, утепленні потрібно проводити герметизацію всіх стиків, щілин, захищати лоджію від впливу дощової води, від танення снігу. Можна частково провести ці роботи самостійно з внутрішньої сторони. Але для підвищення якості та довговічності робіт, в першу чергу, необхідно виробляти герметизацію з зовнішнього боку.
У разі старої, необробленої лоджії у виникненні протікання звинувачувати нема кого. Все закономірно - матеріали під впливом спеки, морозів, деформацій, вологи постаріли, з'явилися тріщини, збільшилися щілини, під час дощу вже ніщо не захищає лоджію. Щоб не чекати повного руйнування бетонних плит, потрібно провести усунення протікань на лоджії. Своїми силами або за допомогою бригади фахівців. А, можливо, поєднати герметизацію з утепленням, провівши, таким чином, розширення житлоплощі. У тому випадку, якщо квартира в новому будинку і ще не вийшов термін гарантії - біжіть терміново писати заяву і вимагати проведення гарантійного якісного ремонту. Ну а якщо не так давно було проведено ремонт, засклення, утеплення, герметизація і у Вас на руках є всі документи, що підтверджують наявність гарантії на ці роботи - телефонуйте виконавцям і розбирайтеся з якістю їх роботи. Є ще варіанти - протікає плита балкона сусідів зверху, а вони і в вус не дують. В цьому випадку, питанням протікання повинен займатися сам сусід або комунальники. Якщо вони цього не виконують, можна захищати свої права через суд.
Самостійне усунення протікання
При будь-якому варіанті потрібно встановити місця протікання і вирішити питання про їх ліквідацію. Більшість мешканців спочатку пробують зробити це самостійно - йдуть в господарський магазин, купують який-небудь сподобався герметик і замазують щілини зсередини. Або набувають ущільнювач, прокладаючи його в щілини рам, в стики. Самостійне усунення протікання цілком може бути ефективним. Важливо придбати деякі знання, порадитися з фахівцями, придбати матеріали, які будуть ефективні в конкретному випадку. Якщо між віконними рамами з'явилися щілини, цілком підійдуть ущільнювачі з ПВХ або гуми. Вони є у вигляді самоклеючих стрічок, якісь потрібно прикріплювати, змастивши попередньо клеєм. Але усунення протікання одними тільки ущільнювачами не проводиться. Звичайно, так можна позбутися від протягів, але не від вологи. Потрібні ще й герметики. Варіанти герметиків для балкона - це поліуретанові, акрилові і силіконові. Вибір засновують на стійкості до температур, на ремонтопридатності, на довговічності. Технологію герметизації описують безліч статей в інтернеті.
Усунення протікання - професійно і довговічне
Якщо ж протікає дах лоджії на останньому поверсі, як бути в цьому випадку? Ті ж промислові альпіністи виконають герметизацію покрівлі та ремонт покрівлі балкона. при необхідності - заміну покрівельного покриття.