Сьогодні багато говориться про будівництво будинків під усадку, і багато приватних забудовників вже засвоїли значення терміна «усадка», правильно розуміючи під ним природна зміна деяких параметрів стін через зменшення вологості матеріалу. Щоб не плутати усадку з іншими будівельними процесами, слід знати, що осаду призводить до зміни геометричних параметрів конструкції будинку через просідання грунту або фундаменту.
Усадка властива багатьом матеріалам, однак у одних вона дуже помітна, у інших має незначні показники. Істотною є усадка у дерев'яних будівельних матеріалів, абсолютно не значна усадка у цегли, бетону і пінобетону. Різний відсоток усадки дають і самі дерев'яні матеріали. Використання клеєної або просушеної в апаратах деревини дає незначний відсоток усадки. Будівництво будинків під усадку з сирого профільованого бруса або з натурального дерева призводить до отримання найвищих результатів усадки будинків.
Середній рівень усадки показують будинки з профільованого бруса, що пройшов спеціальну перед будівельну підготовку. Невеликий відсоток усадки все-таки не гарантує відсутність тріщин, коли треба відразу ж конопатіть їх полімерними або натуральними матеріалами. Зрозуміло, що велика котеджне будова вимагатиме більше часу на усадку, чому не великий дачний будиночок.
Є чинники, від яких безпосередньо залежить усадка будинку:
- тип деревини, її природна вологість;
- умови зберігання дерева до початку будівництва;
- погодні умови в ході будівництва і в ході консервації будинку;
- розташування будинку на місцевості;
- ступінь обробки матеріалу, розміри бруса або колоди;
- технологічний тип будівництва;
- масштабність будови;
- компетентність майстрів.
Спланувати і точно вирахувати розміри усадки неможливо, проте є спеціальні методи, які дають можливість враховувати можливі зміни розмірів будови на різних етапах усадки. При цьому з'являється можливість мінімізувати вплив усадки на якісні характеристики будови.
Нюанси проектування будинків під усадку
Планування і розробка креслень для будівництва будинків під усадку включає відображення висотних відміток в двох варіантах - проектному і будівельному. Цікавий будівельний варіант, який вийде в процесі усадки, як одного з важливих етапів будівництва. Його передбачувані параметри не можуть бути точними, так як прорахувати розміри усадки практично не можливо.
Різниця між двома варіантами цих показників у відсотковому співвідношенні є основним виразом величини усадки. Припускаючи розміри усадки, проектувальники закладають їх у висоту стель в приміщеннях, щоб підсумковий результат відповідав плановим вимогам. Класичні параметри усадки - термін і величина залежать від типу деревини, від початкового рівня її вологості. У той період часу, коли будинок законсервований на усадку, будівельники контролюють проходження всіх процесів, виправляють з'являються недоліки, щоб уникнути проблем під час експлуатації будинку.
Особливо важливо враховувати всихання деревини в покрівельних роботах і в спорудженні рублених фронтонів. Закладка в розміри параметрів для усадки призводить до більш міцному з'єднанню окремих елементів і до отримання міцної і надійної покрівлі, особливо, якщо планується дах складної форми. На етапі монтажу стін і закладки основних елементів конструкції важливо врахувати обробку дерева спеціальними препаратами, які запобігають зараженню деревини грибками і комахами. В ході експлуатації будинку треба регулярно оновлювати просочення і прокраску. Косметичний ремонт слід проводити не рідше ніж раз на п'ять років.
