Департамент розвитку нових територій готовий підтримати проект обвалованих, тобто оточених зеленим настилом гаражів, розповів М24.ru представник департаменту розвитку нових територій Андрій Барковський. Йдеться про напівпідземних спорудах, які йдуть углиб на 1 - 2 метри. Зверху гараж являє собою похилий газон, на ньому можна робити майданчики для відпочинку і вигулу собак.
Проект розробила студентка Московського державного будівельного університету Олександра Алфимова в рамках конкурсу на стажування в столичному уряді. За її словами, вартість одного машиномісця в обваловано гаражі становить близько 1 млн рублів.
Як пояснив Барковський, такі напівпідземні гаражі можна будувати на території Нової Москви. "Ми, можливо, запропонуємо одному з інвесторів, що займаються зведенням житлових мікрорайонів в Новій Москві, скористатися проектом і реалізувати його", - зазначив він.
За словами представника департаменту, житло на приєднаних територіях в найближчі півтора року будуть зводити тільки приватні забудовники, зараз там працює близько 10 великих компаній. "Існує спрямованість на нестандартну забудову мікрорайонів, в тому числі гаражний інфраструктуру. У інвесторів достатньо коштів, щоб замовляти цікаві проекти. Ми докладемо всіх зусиль, щоб допомогти реалізувати ідею", - зазначив Барковський.
Таким чином, вода не потраплятиме всередину гаража, а наземну частину можна використовувати як зону відпочинку. Розмір паркінгу може бути будь-яким, це залежить від можливостей двору. "Зеленими" гаражами можна було б замінити наземні дворові парковки ", - сказала Алфимова.
За словами екс-глави НДВП Генплану Сергія Ткаченко, обваловані гаражі більш актуальні для старої Москви, особливо для спальних районів. "Для парковок там немає іншого резерву, крім як у дворах. В будівництві гаражів зацікавлені самі жителі, у яких вже є квартири", - зазначив Ткаченко.
З іншого боку, на території Нової Москви теж є багато кварталів, де забудовники зводили житло економ-класу без гаражів. За словами Ткаченка, архітектори не раз пропонували інвесторам будувати обваловані гаражі при зведенні нових мікрорайонів, проте в старій Москві таких проектів так і не з'явилося, в першу чергу через ціни. Так, машино-місце в "народному гаражі" коштує близько 350 тисяч рублів, що майже в три рази дешевше, ніж в обваловано. До слова, одне машино-місце в підземному паркінгу обійдеться суму від 500 тисяч до 3 млн рублів залежно від району, причому з кожним поверхом вартість збільшується.
Тим часом головний інженер забудовника "Мортон", що працює на нових територіях, Олександр Богданов сказав, що обваловані гаражі можуть з'явитися в великих проектах компанії. "Ми розглядаємо обваловані гаражі, стоять вони дешевше багатоповерхових підземних паркінгів, а при будівництві не будуть зачіпатися грунтові води. На даху можна робити дитячі і спортивні майданчики", - зазначив Богданов. Правда, такі гаражі можна розмістити не в кожному дворі через щільність забудови, уточнив Богданов.
Марина Червоноградська, Марія Решетнікова
Інформація про погоду надана Центром «ФОБОС». Інформація про курси валют надана БанкомУкаіни. Інформація про пробки надана ТОВ «Яндекс.Пробки».