За даними підмосковних ріелторів кількість побудованих будинків приватними забудовниками збільшилася в рази і налічує вже більше сотні. Найбільша їх частина розташовується в районі Київського шосе.
На даний момент затребувані невеликі ділянки землі, близько шести соток, з величезними будинками на них. Найчастіше дані споруди розраховані на проживання кількох сімей, мають більше двох входів з різних сторін ділянки або один загальний під'їзд. Такі будинки продаються вже під чистову обробку, в них встановлені вікна і вхідні двері. Покупців даної нерухомості приваблює ціна, як правило, вона починається від двадцяти тисяч рублів за квадратний метр. Самі ділянки знаходяться в дуже мальовничих місцях Підмосков'я, мають зручні під'їзди і повністю забезпечені комунікаціями: газ, світло, вода.
Як правило, такі об'єкти знаходяться на відстані двадцять п'ять - тридцять кілометрів від МКАД - Ленінський, Красногорський, Подільський, Одинцовский райони. Саме при такій відстані від столиці вони можуть конкурувати по комфорту, а головне цінами зі звичайними квартирами.
Зараз для приватних осіб (забудовників) не вимагається дозвіл на будівництво будинку, а так само не потрібне введення в експлуатацію. Приватні забудовники будують будинок на всю ділянку, бувають і вдалі варіанти, коли будинок виглядає дуже привабливо. Але найчастіше будова схоже на барак. Потім відбувається оформлення документів через суд. Судовий орган не цікавить як виглядає будова, підведені чи туди комунікації. Після отримання забудовником свідоцтва про реєстрацію права власності, він їм може розпоряджатися як завгодно, на свій розсуд. Власник поділить побудований будинок на п'ятнадцять частин - майбутніх квартир і буде продавати одну п'ятнадцяту частку в праві власності.