Одна з інноваційних технологій, що використовуються корпорацією, це виробництво обладнання для виготовлення стін, а також внутрішніх перегородок і навіть покрівлі будинків з використанням незнімної опалубки з пінополістиролу. Використання цієї технології в будівництві прискорює процес зведення об'єктів, підвищує якість будівництва і комфорт житла. А також, що важливо, істотно, приблизно на 30-40%, знижує вартість споруджуваних будівель. Цей інноваційний метод відмінно зарекомендував себе в малоповерховому будівництві.
Оригінальність його полягає в тому, що стіни збираються з пустотілих пеностірольних блоків, які стикуються між собою на спеціальні замкові кріплення. Стінові блоки збираються на готовий фундамент, армуються і заливаються бетоном, в результаті чого, виходить утеплена залізобетонна конструкція. Будинки по технології незнімної опалубки будуються майже у всіх європейських країнах. особливо активно у Франції, Італії, Німеччини та скандинавських країнах. Крім Європи, такі будинки будуються в США, Канаді, Ізраїлі, Панамі, ПАР.
Переваг даного методу будівництва:
Дана технологія економічно вкрай вигідна. Крім економії фінансових коштів, також економиться і час забудови.
Пінополістирол повністю зберігає всі свої характеристики з плином часу. Тридцятирічний досвід використання пенополистирольной ізоляції, а також лабораторні тести, коли симулював 100-річний термін експлуатації, не виявив ознак старіння матеріалу.
Спінений полістирол є хімічно нейтральним продуктом. Він не підпадає під вплив слабких лугів і кислот, будівельних матеріалів, таких як вапно або ангідрид: є невідповідною середовищем для зростання і розмноження мікроорганізмів, не схильний до гниття.
Легка панель не вимагає застосування громіздких підйомних механізмів, що дозволяє зводити нові будинки і реконструювати старі в самих обмежених міських умовах.
Будинки побудовані за цією технологією відрізняються максимально комфортними умовами для проживання, тому що мають відмінну теплоізоляцією, звукоізоляцією і високою сейсмостійкість.
Для виробництва будівельних блоків застосовується полістирол, що відноситься до важкозаймистим, негорючих матеріалів. Такі властивості забезпечуються, що входять до складу сировини для виготовлення термоблоків, антипиреновими добавками.
При всіх перерахованих достоїнствах залишається дивуватися, що ця інноваційна технологія до цих пір не прижилася в Росії. А причини все ті ж, це не бажання деяких чиновників займатися розвитком малобюджетного житла. Починаючи з технологій, закінчуючи виділенням ділянок землі під забудову. Аукціони по земельних ділянках під будівництво, в загальній своїй масі, міф. Спочатку кажуть, що ділянка йде під малоповерхову забудову. Тим, хто нижче трьох поверхів будинку не будує, аукціон вже нецікавий. Іншим нецікава ціна, завищена в два-три рази. Тобто відразу відбивають бажання брати участь в конкурсі. Потім, в мерії після проведення аукціону говорять, що ділянка призначався під багатоповерхову забудову, а на аукціон нібито ніхто не прийшов. Таким чином, ділянка дістається «потрібним» людям під «потрібні» цілі. Як то кажуть, було б смішно, якби не було так сумно.
Але, незважаючи ні на що, наша компанія «МЖК Бутово» планує здійснити будівництво житлового комплексу «Волзька перлина». розташованого на мальовничому березі Волги в місті Волгореченск. Для будівництва «Волзької перлини» планується застосувати, описану вище, сучасну італійську технологію.