Багато мешканців приватних будинків рано чи пізно стикаються з неприємним явищем: на стелі спочатку з'являється волога пляма, а потім починає капати вода. Значить, дах протік. Мало того, що сама по собі ситуація неприємна, що з'явилася сирість може привести до псування стелі, меблів, утворення цвілі і грибкових нальотів. Гірше того, може статися коротке замикання, що в більшості випадків є причиною загоряння. Вихід один - треба терміново ремонтувати, не чекаючи плачевних наслідків.
Причини виникнення течі
Кілька причин можуть викликати протікання покрівлі:
1. Природний знос покрівельного матеріалу в процесі експлуатації. Будь-який, навіть самий міцний матеріал, з часом старіє і його експлуатаційні характеристики погіршуються. Руйнування поверхневого шару відбувається під впливом сонячних променів, температурних перепадів, атмосферних опадів. Через несприятливі умови з'являються тріщини, через які проникає вода. Під дією вологи тріщини стають все більше, що, в кінцевому рахунку, призводить до появи отворів, достатніх для потрапляння вологи на зовнішню поверхню стелі. Це відноситься до всіх матеріалів, які застосовуються для покриття покрівлі.
2. Пошкодження даху через механічних впливів. Вони можуть з'явитися навіть на абсолютно новій даху. Причиною може стати стихійне лихо у вигляді урагану, смерчу, граду або просто сильна вітрове навантаження. Покрівля може пошкодитися через падіння на неї сторонніх предметів: каменів, великих гілок блізкорастущіх дерев. Перш за все потрібно піднятися на дах і уважно оглянути її.
3. Бракований покрівельний матеріал. Така ситуація може статися або через недбальство будівельників, або при недотриманні технології укладання покрівельного матеріалу. Наприклад, замість того, щоб укласти руберойд в три шари, його поклали в два. Може трапитися так, що робітники, монтують покрівлю використовували неякісні витратні і кріпильні пристосування.
4. Монтаж даху виконаний неправильно. Це може бути помилка при складанні проектної документації або при недотриманні послідовності робіт при установці зовнішнього покрівельного покриття. Наслідки цього можуть проявитися лише через кілька тижнів або місяців після введення будинку в експлуатацію. Як приклад можна назвати випадок, коли порушені правила монтажу теплоізоляційного шару, або монтажники помилилися при проведенні робіт з гідроізоляції стиків покрівлі і труби опалення. Герметичність даху не буде забезпечена, якщо неправильно зроблена лати, і стався зсув матеріалу даху.
Розглянемо кілька варіантів, як вести себе, якщо тече дах - що робити?
Якщо покрівля покрита шифером і вона потекла, треба оглянути ретельно всю поверхню. Якщо на деяких листах шиферу з'явилися великі тріщини, то такі листи слід замінити на нові. При невеликих тріщинах можна обмежитися зароблянням їх за допомогою герметика або клейкою стрічкою на бітумної основі. Може бути, причина і не в самому шифер, а в місцях, де листи прибиваються до основи. Тут доречним буде попереднє зміцнення самих цвяхів з подальшою мастикою в місці кріплення бітумною мастикою або силіконовим герметиком. Найкраще, якщо цвях забитий в верхню частину хвилі.
Зверніть увагу! Кріпити намертво шифер можна - лопне.
Міняємо пошкоджений шифер
Наступний вид покриття - черепиця. Текти може статися через зсув окремих черепиць або їх пошкодження. Треба замінити пошкоджені плитки черепиці новими, і при необхідності провести додаткове зміцнення окремих черепиць. Технологія ремонту наступна: по всім сторонам пошкодженої ділянки забиваються кілочки, піднімаючи весь черепичний ряд, що дозволить полегшити монтаж нових плиток. Якщо на черепиці виявлені тріщини, а можливості замінити її на нову немає, тоді місця цих тріщин можна промазати по обидва боки мастикою і встановити на старе місце.
Матеріал покрівлі - металочерепиця. Це один з найнадійніших і довговічних покрівельних матеріалів. Перебіг такої покрівлі внаслідок зносу малоймовірно. Але всього не передбачиш, бувають непередбачувані обставини. Може статися механічне пошкодження металевої поверхні або допущена помилка при укладанні. Бувають випадки, коли залишається зазор між коником і листами металочерепиці. Якщо пошкодження незначні, то можна обійтися герметиком або скористатися сталевими латками. При великих пошкодженнях треба міняти лист повністю.
Зверніть увагу! Для усунення зазорів застосовується покрівельний герметик або спеціальна клейка стрічка.
Ремонт покрівлі з рулонного матеріалу
Фальцева дах може справно служити протягом десяти-п'ятнадцяти років. Але і вона невічна. Якщо текти все-таки з'явилася, то її треба закрити в такому порядку:
пошкоджену ділянку очищається від фарби ізнежирюється;
з використанням паяльника отвір наглухо закривається міддю або цинком, потім накладається латка з алюмінію або композитного матеріалу;
можна застосувати «холодне зварювання».
Ремонтуємо фальцевую покрівлю
Можливий варіант, коли протікає дах балкона. Це, звичайно, менш критично, ніж дах будинку, але також певні незручності. У переважній більшості випадків причиною є неякісна герметизація стиків. Це може бути невеликий проміжок між балконних козирком і стіною будівлі. В цьому випадку потрібно просто міцніше затягнути саморізи. При неправильної гідроізоляції даху, її потрібно переробити. Якщо балконні дах являє собою залізобетонну плиту, то перебіг можливо тільки в місці прилягання плити до стіни. Це місце можна закрити монтажною піною.
Герметизація місця примикання даху балкона до стіни
Головне, що радять фахівці, насамперед треба визначити джерело протікання, а потім вже планувати подальші дії.
Зверніть увагу! При виконанні ремонту даху обов'язково потрібна надійна страховка. Поодинці ремонтувати покрівлю не рекомендується.