Хто може отримати?
Житлова субсидія для будівництва надається особам, які відповідають критеріям:
- повноліття;
- російське громадянство;
- постійна реєстрація в населеному пункті або на території області майбутнього будівництва, а також термін проживання - не менше 1 року, а багатодітні родини з усиновленими дітьми повинні проживати в регіоні не менше 10 років.
Обов'язковою умовою отримання субсидії є те, що заявник і члени його сім'ї раніше не були учасниками житлових програм, крім маткапіталу. Отримання материнського капіталу не є перешкодою для отримання субсидій будівництва.
- будинок повинен будуватися в регіоні, бюджет якого виділяє гроші;
- обов'язкова наявність дозволу на будівництво, дата якого повинна бути після запуску програми субсидування в регіоні;
- земельна ділянка повинна знаходитися у власності, призначення ділянки за документами має бути зазначено як «ІЖС» або «ведення присадибного господарства»;
- відповідність проекту будівлі чинним СНіПам і санітарним нормам;
- загальна площа будинку не повинна перевищувати заявлених меж - не більше 150 кв. м, для сім'ї від 8 чоловік - по 18 кв. м на кожного. Якщо розміри житлоплощі будуть занадто малі, можуть відмовити у видачі субсидії.
види субсидій
Індивідуальне житлове будівництво в селі отримало підтримку від держави у вигляді субсидій:
- цільових - гроші виділяються на ранній стадії будівництва;
- компенсаційних - відшкодування частини витрат за фактом зведення житла з федерального або регіонального бюджету проводиться не пізніше 2 років з моменту надання всіх документів.
Сума субсидії розраховується на основі середньої ринкової вартості 1 кв. м заміського будинку, що фіксується в момент видачі грошових коштів. Компенсація на одну особу не перевищує 36 кв. м, на 2-х мешканців - 50 кв. м, на трьох людей - 70 кв. м.
- молодим, неповним або багатодітним сім'ям;
- військовослужбовцям;
- інвалідам.
Субсидії для багатодітних сімей на будівництво надаються на умовах:
- подружжю не більше 35 років;
- члени сім'ї - громадяни РФ;
- обов'язкове перебування осіб на обліку в якості потребують поліпшення житлових умов;
- сім'я раніше не брала участь в житлових програмах;
- недостатність наявної житлоплощі або відсутність житла;
- достатній прибутковий мінімум для сім'ї.
- одинокому - 33 кв. м;
- подружжю - 42 кв. м;
- троє і більше членів сім'ї - по 18 кв. м на кожного.
умови надання
Пакет документів
Необхідно надати наступні документи для субсидії на будівництво:
- паспорта всіх членів сім'ї, свідоцтва про народження неповнолітніх;
- довідка з будинкової книги;
- свідоцтво про власність на землю;
- дозвіл на будівництво;
- технічна документація на будинок (проект), схема ділянки із зазначенням розміщення будови, технічний план, кошторис для покупки будматеріалів.
Щоб отримати компенсацію на побудований будинок, доведеться додати копію кадастрового плану житла і підтвердження оплати будматеріалів. При проектуванні і будівництві будинку важливо дотримуватися всі встановлені законом стандарти і вимоги.
Цільові субсидії на будівництво будинку в селі і компенсації на витрати по його будівництву надаються при наявності умов, перелічених у Порядку їх надання, який затверджується місцевими органами влади. Підставами для відмови є:
- недотримання однієї з умов надання субсидій;
- недостовірність відомостей, що містяться в поданих документах;
- неподання або подання не всіх документів.