1.Составленіе локального кошторису №1 на загальнобудівельні роботи ..................... ..6
2.Составление локального розрахунку №2 на внутрішні сантехнічні роботи ...... .10
3.Составление локального розрахунку №3 на внутрішні електромонтажні роботи. 11
4.Составленіе об'єктного кошторису на будівництво .......................................... 12
5.Составленіе зведеного кошторисного розрахунку будівництва ................................. 13
Список використаної літератури……………………………………………………. 16
Економіка будівництва - це система спеціальних наукових знань про форми і особливості прояву загальних економічних законів в капітальному будівництві як галузі народного господарства. Тому економіка будівництва тісно пов'язана, з одного боку, з політичною економією, яка вивчає економічні закони суспільного виробництва, розподілу, обміну та споживання матеріальних благ на різних ступенях його розвитку (ці закони єдині для всіх галузей народного господарства). З іншого боку, вона ґрунтується на досягненнях спеціальних наукових дисциплін, які вивчають речові фактори виробництва, таких, як «Технологія будівельного виробництва», «Залізобетонні конструкції», «Металеві і дерев'яні конструкції», «Підстави і фундаменти», «Обчислювальна техніка в інженерних і економічних розрахунках ». У свою чергу, «Економіка будівництва» є теоретичною основою для розробки наукових понять соці-ально-економічних дисциплін в галузі, таких, як «Планірова-ня капітального будівництва», «Фінансування і кредитування будівництва», «Економіка праці в будівництві», « Соціологія і право в будівництві, «Статистика будівництва» та ін.
Економіка будівництва належить до числа найважливіших узагальнюючих наукових дисциплін. Її основна увага концентрується на наступних наукових аспектах: загальні економічні закономірності розвитку будівництва; прикладна міжгалузева економіка; конкретна економіка у всіх її проявах.
Об'єктом вивчення економіки будівництва є будівництво як особлива галузь народного господарства, ко-торая формується, з одного боку, як процес відтворення основних фондів у всіх галузях виробничої і непроізвод-жавної сфери, що вимагає необхідних капітальних вкладень на його здійснення, і, з іншого боку, як процес власного розвитку даної галузі матеріального виробництва. Економіка будівництва охоплює економіку єдиного будівельно-виробничого комплексу країни, а також діяльність відповідних йому проектно-вишукувальних та будівельно-монтажних організацій, загальносоюзних і республіканських міністерств і відомств. Як об'єкт вивчення будівництво пред-ставлять собою розвивається складну динамічну систему, в рамках якої відбуваються постійне вдосконалення строї-них організацій, їх інтеграція, поглиблення галузевої спеціа-лізації і освіту разом з цим територіально-галузевих комплексних ланок, великих територіальних організацій. У ре-док цього відбувається ускладнення зв'язків і взаємозалежностей між учасниками будівельного виробництва: замовниками, про-ектіровщікамі, підрядниками і постачальниками матеріалів і обладнання для-нання. Вся ця система, складова об'єкт економічної будівельної науки, розвивається, з одного боку, на раніше створеної матеріально-технічній базі та, з іншого боку, на економічній основі, яка визначається капітальними вкладеннями (витратами на створення основних фондів, вираженими в грошовій формі).
На відміну від об'єкта економіки будівництва, що включає в себе механізм організації будівництва, структуру його управління, внутрішньогалузеві і міжгалузеві пропорції, динаміку і перспективи розвитку, предмет даної науки відображає стан господарського механізму в будівництві на певному етапі його розвитку. Він формується з сукупності об'єктивних елементів капітального будівництва, що спираються як на речові відносини (властивості засобів і предметів праці, споживчі властивості готової продукції і т. Д.), Так і на економічні відносини, що базуються на суспільній власності на засоби виробництва і на відповідних їй загальних економічних законах. Крім того, в поняття предмета включаються також власні внутрішньогалузеві і міжгалузеві взаємозв'язки і відносини в капітальному будівництві, організаційно-економічні умови, що виникають під дією загальних і приватних економічних закономірностей.
Об'єкт і предмет вивчення економіки будівництва визначають спеціальну термінологію курсу «Економіка будівництва».
Основні завдання курсу економіки будівництва розглядаються з двох позицій: 1) вдосконалення господарського механізму з метою підвищення ефективності будівельного виробництва і 2) подальшого розвитку сукупності принципів, методів і прийомів, що застосовуються для дослідження об'єкта будівництва, його техніко-економічних показників.
Завданням економіки будівництва є вивчення форм прояву економічних законів соціалізму в даній галузі, а також особливостей їх розвитку з метою підвищення ефективності капітального будівництва. З практичного боку це означає вдосконалення господарського механізму в будівництві.
1.Составленіе локального кошторису №1 на загальнобудівельні роботи будівлі
Локальний кошторис №1 на загальнобудівельні роботи складається для підрахунку кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт будівлі. Для підрахунку сетной вартості є два методи:
-за одиничними розцінками, встановленим за видами робіт;
-по витраті ресурсів
Локальний кошторис №1 на загальнобудівельні роботи
Кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт визначається як сума прямих витрат, накладних витрат і планових накопичень.
Прямі витрати визначаються шляхом множення обсягу робіт (графа 4 форма 1) на одиничну розцінку (чисельник графи 5 форма 1), а потім сумуються по всій кошторисі (підсумкова сума графи 7 форма 1).
Накладні витрати можна розрахувати двома способами:
1) розраховуються в розмірі від 12 - 24% від прямих витрат на загальнобудівельні роботи і 7,6% від прямих витрат на металоконструкції;
2) обчислюються від основної заробітної плати робітників за видами ра-бот:
- бетонні та ж / б монолітні: промислове виробництво -91%, житлово-цивільне - 105%,
- бетонні та ж / б збірні: промислове будівництво - 121%; житлово-цивільне - 132%;
- монтаж металоконструкцій - 96%.
Кошторисна собівартість - це сума прямих витрат і накладних витрат (27759900 руб).
Планові накопичення визначаються в розмірі 12% від кошторисної собівартості (3331188 руб).
Кошторисна вартість загальнобудівельних робіт є сумою кошторисної собівартості і планових накопичень (31091088 руб).
Після визначення кошторисної вартості загальнобудівельних робіт не-обходимо розрахувати кошторисну заробітну плату і нормативну Трудоем-кістка.
Кошторисна заробітна плата визначається як сума кошторисної зара-бітної плати в прямих витратах і накладних витратах (4297360 крб.)
Кошторисна заробітна плата від прямих витрат визначається як сума підсумкової графи 8 форма 1 і підсумкового знаменника графи 9 форма 1 з локального кошторису № 1.
Кошторисна заробітна плата від накладних витрат визначається розум-піхов коефіцієнта 0,18 на накладні витрати.
З нр см = 0,18 * НР = 0,18 * 3889909 = 700184 (руб.), (1)
де 0,18 коефіцієнт, що враховує частку заробітної плати лінійного і адміністративного апарату управління;
HP - величина накладних витрат.
Нормативна трудомісткість визначається як сума нормативної трудомісткості від прямих витрат і нормативної трудомісткості від наклад-них витрат (2042857 люд.-год.)
Нормативна трудомісткість від прямих витрат визначається сумою підсумкової графи 11 і підсумкового знаменника, помноженого на коеффіці-ент 1,29 або 1,44 за всіма видами робіт графи 9 з локального кошторису №1.
Коефіцієнт переходу заробітної плати робітників до витрат тру-да 1,29 береться для всіх будівельно-монтажних робіт; 1,44 -тільки для земляних робіт.
Нормативна трудомісткість визначається за формулою:
Т нр р = 0,092 * HP = 0,092 * 3889909 = 357872 (люд.-год), (2)
де 0,092 - коефіцієнт, що враховує частку витрат праці адміністративно-управлінського персоналу і лінійних працівників;
HP - витрати праці інженерно-технічних працівників.
2. Складання локального розрахунку №2 на внутрішні сантехнічні роботи
Локальні розрахунки складаються для визначення кошторисної вартості за кожним видом будівельних спеціалізованих робіт.
Локальний розрахунок №2 на внутрішні сантехнічні роботи проектованої будівлі
Кошторисна вартість 16,430494 млн. Руб.
Прямі витрати визначаються множенням обсягу будівлі на розцінку 1 кубічного метра будівлі по кожному виду спеціалізованих робіт.
Накладні витрати складають 13,3% від суми прямих витрат - 1722084 руб.
Кошторисна собівартість - це сума прямих витрат і накладних витрат - 14670084 руб.
Планові накопичення складають 12% від кошторисної собівартості - 1760410 руб.
Кошторисна вартість являє собою суму кошторисної собівартості і планових накопичень - 16430494 руб.
3. Складання локального розрахунку №3 на внутрішні електромонтажні роботи
Локальний розрахунок №3 на внутрішні електромонтажні роботи
Кошторисна вартість 35,690265 млн. Руб.
Об'єм будівлі, м 3
Вартість прямих витрат
Прямі витрати визначаються шляхом множення обсягу будівлі на розцінку 1 кубічного метра будівлі за видами робіт.
Основна заробітна плата робітників приймається 20% від суми прямих витрат - 6100900 руб.
Накладні витрати складають 85% від основної заробітної плати робітників - 5185765 руб.
Кошторисна собівартість є сумою прямих витрат і накладних витрат - 35690265 руб.
Планові накопичення складають 12% від кошторисної собівартості - 4282832 руб.
Кошторисна вартість - сума кошторисної собівартості і планових накопичень - 39973097 руб.
4. Складання об'єктного кошторису №4 на будівництво
Кошторисна вартість об'єкта будівництва - сумарні витрати на:
- внутрішні сантехнічні роботи;
- внутрішні електромонтажні роботи;
- технологічне обладнання та його монтаж;
- на інші роботи і витрати.
Об'єктна кошторис №4 на будівництво будівлі
Кошторисна вартість 87,237382 млн. Руб
Резерв на непередбачені роботи і витрати: 6822413 крб.
Далі розрахунок ведеться в наступній послідовності:
Кошторисна вартість за зведеним кошторисним розрахунком;
Резерв на непередбачені роботи і витрати;
Зворотні суми по тимчасових будівель і споруд;
Повна кошторисна вартість будівництва.
Послідовність проведення розрахунку
Підсумковий рядок об'єктного кошторису будівництва №4 переноситься в главу №2 зведеного кошторисного розрахунку, за допомогою якої і буде здійс-ствляться подальший розрахунок за головами.
ГЛАВА 1. Підготовка території будівництв. Тут враховуючи-ється вартість робіт з розчищення території, вертикального планування, вивезення сміття. Витрати по цій главі слід прийняти в розмірі 3% від вартості основного об'єкта будівництва (підсумковий рядок об'єктного кошторису будівництва №4). Витрати заносяться в графу 4 і 8 форми 5.
ГЛАВА 2. Основні об'єкти будівництва. Приймається за розрахунками об'єктного кошторису, витрати заносяться до граф 4,5,6,8 форми 5.
ГЛАВА 3. Об'єкти підсобного та обслуговуючого призначення. У цьому розділі враховується вартість ремонтно-механічних майстерень, котельні, будівель побутового та адміністративно-господарського призначе-ня. Витрати прийняти 10% від вартості основного об'єкта і заносяться до граф 4,5,6,8 форми 5.
ГЛАВА 4. Об'єкти енергетичного господарства. В цьому розділі вчи-розробляються вартість трансформаторних підстанцій, високовольтних ли-ний, електричних кабельних мереж. Витрати прийняти в розрахунку 5% від вартості основного об'єкта і вони заносяться до граф 4,5,6,8 форми 5.
ГЛАВА 5.Об'екти транспортного господарства і зв'язку. У цей розділ включаються вартості залізничних колій широкої і вузької колії, автомобільних доріг, гаражів та інших споруд і зв'язку. Витрати прийняти в розрахунку 25% від вартості основного об'єкта і занести їх в гра-фи 4 і 8 форми 5.
ГЛАВА 6. Зовнішні мережі та споруди водопостачання, канали-зації, теплопостачання і газопостачання. Витрати прийняти в розмірі 8% від вартості основного об'єкта і занести в графи 4 і 8 форми 5.
ГЛАВА 7. Благоустрій та озеленення території. У цей розділ включаються витрати з вертикального планування ігрових майданчиків, по-коші чагарників і дерев. Витрати прийняти в розмірі 3% від стоїмо-сті будівельних робіт глави 2 і 3 форми 5. Витрати занести в графу 4 і 8 форми 5.
ГЛАВА 8.Временние будівлі і споруди. Витрати прийняти в розмірі 2% від вартості будівельних і монтажних робіт суми глав з 1 по 7 форми 5 включно. Витрати заносяться до граф 4,5,8 форми 5.
ГЛАВА 9. Інші роботи і витрати. У цей розділ включаються за-трати по очищенню території будівництва, подорожчання будівництва, пов'язане з виконанням планових робіт в зимовий час і ряд інших. Витрати прийняти в розмірі 2% від вартості будівельних і монтажних робіт суми глав з 1 по 8 форми 5 включно. Витрати заносяться до граф 7 та 8 форми 5.
ГЛАВА 11. Підготовка експлуатаційних кадрів. Витрати при-няти в розмірі 1% від підсумку перше 9 глав зведеного кошторисного розрахунку. За-витрати занести, в графи 7 і 8 форми 5.
ГЛАВА 12. Витрати на проектно-вишукувальні роботи. Затра-ти прийняти в розмірі 3% від підсумку перше 9 глав зведеного кошторисного розра-та. Витрати заносяться, в графи 7 і 8 форми 5.
Після розрахунку 12 глав підраховується підсумкова кошторисна вартість за зведеним кошторисним розрахунком.
В кінці зведеного кошторисного розрахунку окремим рядком необхідно розрахувати резерв на непередбачені роботи і витрати, який визначається як 5% від підсумкової кошторисної вартості за зведеним кошторисним розрахунком.
Далі необхідно розрахувати зворотні суми по тимчасових будівель і споруд як 10% від глави 8 "Тимчасові будівлі і споруд,-вання» = 237653,5 руб.
В кінці всіх розрахунків визначається повна кошторисна вартість будівництва.
Повна кошторисна вартість будівництва = підсумкова кошторисна вартість за зведеним кошторисним розрахунком (сума по 8 графі cl по 12 гла-ви) + резерв на непередбачені роботи і витрати.
Список використаної літератури
1.Педан М.П. Економіка будівництва: Учеб. для вузів. - М. Стройиздат, 1987. - 571 с. мул.
2. СНиП 4.02-91 «Збірник кошторисних норм і розцінок на будівельно-монтажні роботи».