У сучасному світі більшість людей навіть не замислюються над тим, як самостійно зробити ремонт, або побудувати будинок. Тому вони звертаються за допомогою в будівельні компанії, які забезпечують весь спектр робіт на договірній основі. Так як більшість дрібних робіт не вимагають отримання будівельних допусків, то даною діяльністю може займатися практично кожен підприємець, зареєстрований як фізична або юридична особа. Для досвідчених будівельників це відмінний спосіб заробити, але однозначно відповісти на питання яку саме суму заробляє та чи інша компанія складно, так як це залежить від багатьох факторів.
Як розпочати власну справу і які витрати буде нести компанія?
Щоб почати свою справу в будівельному бізнесі потрібно отримати необхідний досвід в даній сфері. Для цього навчитися в ПТУ або університеті недостатньо, оскільки необхідні практичні знання. Тому спочатку доведеться найматися на роботу в інші бригади і помічати всі дії бригадира: від його керівних навичок, до прийняття відповідальних рішень в тій чи іншій ситуації і проводити коригування для себе. За період навчання треба починати шукати інвестора, опрацьовувати чіткий план дій, а також підбирати собі клієнтів, наймаючись на виконання будівельних робіт.
На другому етапі слід організовувати будівельну фірму. Для цього будуть потрібні фінансові кошти на відкриття офісу, наймання відповідальних працівників, економіста. Також потрібно продумати питання про те, щоб на перших порах проводяться роботи не вимагали придбання ліцензії. Це обумовлено тим, що вона, по-перше, дорога, а по-друге, потрібен кваліфікований персонал, якому доведеться платити високі зарплати. На старті бізнесу зробити це навряд чи вийде, так як немає постійних клієнтів і стабільного прибутку. Також необхідно зареєструвати фірму для ведення законної діяльності.
За роботу будівельникам доведеться виплачувати відрядну зарплату або стабільну з певним відсотком від угод. Перший варіант ідеальний на старті, а потім слід переходити на постійний рівень зарплат, оскільки прибутки підуть значні, а мета створення компанії - заробіток. Зазвичай сплачується близько 70% доходу робочим, а решту коштів йдуть на рахунок фірми і загальні витрати.
Від чого залежить рівень прибутку?
Рівень прибутку залежить від кількості зданих об'єктів за певний термін. Тому потрібно робити все, щоб збільшити кількість клієнтів і не втратити якості наданих послуг. На стадії розкручування фірми потрібно всі роботи виконувати якісно і вчасно, не брати великий відсоток, а отриманий прибуток не витрачати даремно, а далі вкладати в компанію для поліпшення обслуговування клієнтів, відкривати філії в різних точках міста.
Вартість роботи слід вираховувати ретельно і правильно, щоб замовники залишалися задоволеними і рекомендували своїм друзям дану компанію. Краще в день робити по кілька замовлень не 30-40% дорожче вартості будматеріалів, ніж сидіти і чекати, поки знайдеться багата людина, яка за послуги зможе заплатити 100% і вище. Більш низька вартість також дозволить знизити кількість конкурентів.
Слід звернути увагу на те, що працівники з часом можуть втратити інтерес до роботи, захотіти вищі зарплати, але не звернутися з цим питанням до начальства, а самостійно почати завищувати вартість робіт, або займатися крадіжкою. Тому слід ретельно контролювати роботу бригад і не допускати зниження рейтингу компанії, а також розробити систему заохочень і премій. Дохід залежить багато в чому від ступеня організованості робітників і ступеня злагодженості роботи. Відсутність простоїв дозволяє здавати об'єкти раніше термінів, що також позитивно впливає на заробіток.
При оформленні замовлень слід йти назустріч замовнику і робити невеликі знижки, особливо коли не вистачає невеликої суми для оплати: у нього гроші з'являться, і він знову звернутися в вашу фірму.
Як розрахувати дохід будівельної компанії?
Щоб розрахувати дохід конкретної компанії, що надає послуги необхідно виконати наступні дії:
- Визначається прибуток від здачі об'єкта замовнику. Для цього від договірної вартості віднімається податок на додану вартість і фактична ціна будматеріалів.
- Після цього обчислюється валовий прибуток шляхом вирахування виручки від наданих послуг і їх собівартістю за певний період.
- Розраховується балансовий прибуток, в яку входять прибуток від реалізації майна, продукції і допоміжних виробництв, і послуг за вирахуванням інших доходів і витрат.
- Чистий прибуток становить кількість грошей, що залишилися після сплати всіх податків.
- Залежно від оборотів і розміру компанії чистий прибуток може становити від десятків до сотень тисяч рублів на місяць і вище.
При правильному і відповідальний підхід до роботи будівельні фірми можуть заробляти значні суми грошей. Для цього лише потрібно створити і організувати робочий колектив, у якого буде зацікавленість у розвитку компанії.