Кожному власнику земельної ділянки який планує будівництво заміського будинку, котеджу або дачі необхідно знати і дотримуватися відстань кордону до сусідньої ділянки і будови. У нашій статті ми детально розберемо питання - на якій відстані від кордону ділянки (межі) можна будувати будинок?
- від межі ділянки з боку вулиці до будинку має бути не менше 5 м;
- від кордонів проїзду і сусідньої ділянки не менше 3 м;
- від господарських будівель до вулиць і проїздів повинна бути не менше 5 м.
Коли господарські будівлі примикають до житлового будові або дому, відстань до сусідньої ділянки вимірюється окремо від кожного об'єкта, наприклад: будинок-гараж (від будинку не менше 3 м, від гаража не менше 1 м) або будинок-споруда для худоби і птиці (від дома не менш 3 м, від споруди для худоби і птиці не менше 4 м).
Слід знати, що для будівництва парканів теж є певні правила. Їх необхідно виконувати, щоб не порушити права сусідів або технічні норми для огорож.
- Відстань між будинком і парканом сусідньої ділянки, повинно бути не менше 3 м. Це відстань вимірюється від цоколя до межі (межі ділянки).
- Якщо ж елементи будинку (навіс, дах, ганок), видаються більш, ніж на 0.5 м, то відстань вимірюється від них.
- Відстань від будівель до паркану - 1 м. У цьому випадку, скат даху техпостроек виконується в сторону своєї ділянки.
- Відстань від межі до будівель для вигулу та утримання свійської птиці та худоби - не менше 4 м.
- Відстань від сусідського паркану до чагарнику - 1 м, до високих дерев - 4 м, до дерев середньої висоти - 2 м.
- Відстань між сусідським будинком і вашої вбиральні (якщо така є) і будівництвом для вигулу та утримання свійської птиці - має бути не менше 12 м.
- Від сауни, лазні, душа - не менше 8 м. Ці санітарні норми повинні дотримуватися і на вашій ділянці.
Важливо завжди пам'ятати, що планування всіх будівель проходить відповідно до норм пожежної безпеки - саме це і лежить в основі будівельних норм. Наприклад, відстань між дерев'яними будинками (Вашим і сусідським) має бути не менше 15 м. Але якщо Ви будуєте кам'яний будинок а у сусідів дерев'яний, то буде досить і 10 м між ними. Однак протипожежні відстані між будівлями в межах однієї ділянки не нормуються.