Переваги і недоліки приватизації
Також до переваг проведення процедури можна віднести те, що власника за законом практично неможливо виселити з квартири, навіть якщо у нього, наприклад, буде велика заборгованість по комунальним платежам. Існує, звичайно, крайній захід. Житло можуть продати для відшкодування збитків, однак таке відбувається вкрай рідко.
До плюсів також можна віднести те, що людина може за своїм бажанням і без обмежень прописувати у себе в квартирі людей і виписувати їх звідти. А ось ті, хто живуть на території державної власності, підселювати до себе можуть лише членів сім'ї. Крім цього, для прописки потрібно буде отримати згоду всіх, хто вже проживає в квартирі.
Мінуси приватизації також є. Наприклад, розмір комунальних платежів збільшиться, з'явиться податок на власність. Деяких також може засмутити те, що не буде можливості поліпшити своє житло за рахунок держави, і доведеться все оплачувати самостійно. Існує ще один недолік - складна процедура спадкування майна. Якщо власник помре і не залишить заповіт, то на квартиру зможуть претендувати всі спадкоємці, і їм доведеться самим домовлятися між собою.
Читайте також Порядок, особливості та переваги приватизація квартири через МФЦ
Скільки часу займає приватизація?
Люди часто цікавляться, скільки часу займає приватизація квартири. Насправді не можна точно відповісти на це питання, так як це залежить від різних нюансів. Згідно із законом сам процес не повинен тривати довше 60 днів, і люди зобов'язані отримати договір вже через 2 місяці. Однак далеко не завжди вдається вкластися у відведений час.
За задумом 15 днів має піти на реєстрацію, а 45 днів на збір і оформлення документів. Але часом все це розтягується на 4 місяці. А якщо при цьому хтось із членів сім'ї звернутися до суду з приводу приватизації, то справа може затягнутися і на 8-9 місяців.
Швидкість просування процесу в першу чергу залежить від того, в якому місці знаходиться квартира. До слова, якщо вона розташована у великому місті, то навіть пропонують за доплату прискорити процедуру. Також на тривалість впливає те, наскільки швидко будуть зібрані і перевірені документи. Процес може затягнутися і через черги, яка часто буває в органі самоврядування, куди здають документи.
Також на час впливає те, чи є борги за комунальні послуги, і чи є які-небудь інші причини, які можуть поміщати приватизації. Також все затягнутися може, якщо один з прописаних членів сім'ї не згоден на процедуру.
До слова, в деяких випадках можуть і відмовити в приватизації. Наприклад, якщо житло знаходиться в аварійному стані. Звичайно, можна буде спробувати довести, що це не так. Але для цього буде потрібно судовий розгляд.
Якщо людині все-таки довелося звернутися до суду через відмову в процедурі, то доведеться чекати, поки справа розглянуть. Зазвичай це відбувається за 1-1,5 місяці. Найкраще буде в цьому випадку звернутися до юриста, щоб все пройшло гладко.
Які документи потрібні для приватизації?
Якщо все офіційні папери будуть зібрані, залишиться тільки пройти процес приватизації. Зазвичай труднощів не виникає, якщо немає причин для відмови або звернення до суду. Після цього людина отримує свідоцтво на право власності.
Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!
Наш юрист може безкоштовно Вас проконсультувати - напишіть питання в формі нижче: