У нас така склалася ситуація: в 2-х кімнатній квартирі, яку ми з чоловіком отримали, пропрацювавши на одному підприємстві, жили ще дочка і зять. Зять трагічно загинув, дочка залишилася вагітна, народився онук. Через 2,5 року дочка вийшла заміж вдруге. Була розписана з чоловіком, і все 5 осіб прописані в моїй квартирі. Потім квартиру приватизували на всіх 5-х осіб, так як інвентар бюро зажадало з ЖЕКу довідку про склад сім'ї, виписку з будинкової книги. Я по своїй неусвідомленість включила в приватизацію нового зятя. Прописаний він у моїй квартирі був 2 роки, потім ми купили квартиру, і молода сім'я відійшла від нас, виписані були, так як прописалися в новій квартирі. Проживши всього 6 років разом, молоді люди розірвали шлюб і не живуть більше разом. Зятя виписали з нової квартири. Вона мною була оформлена дарча на дочку, так як вони й укладені були тільки наші з батьком. Претензій до неї зять не має. А ось у мене він вимагає, щоб ми оплатили йому ринкову вартість його 5-ї частини квартири, оскільки він брав участь в приватизації. Скажіть, як вивести його з приватизації? Що робити?
Шановна читач, на жаль, в цій ситуації закон не на вашому боці. Дійсно при приватизації квартири в приватизації, згідно з чинним законодавством, беруть участь (стають власниками квартири) всі особи, прописані в квартирі на момент здійснення приватизації в рівних частках. Тому Ваш колишній зять на сьогоднішній день є власником частини Вашої квартири. Він, як власник частини квартири, може цією частиною користуватися і розпоряджатися, на свій розсуд. Може він цю частину і продати. Ви, як співвласники квартири, маєте переважне право на покупку його частини квартири. Звичайно, продати цю частину кому б то не було сторонній для нього буде дуже важко: мало хто погодитися придбати частину квартири, в якій проживають чужі люди.
Судова практика знає випадки визнання приватизації недійсною. Але, судячи з Вашого листа, у Вас немає вагомих і достатніх для суду аргументів для того, щоб позбавити свого горе-зятя права власності на частину Вашої квартири. Залишається тільки побажати Вам знайти спільну мову з зятем і вирішити це питання полюбовно.
Хмари: поки не існує