Не всі в курсі, але в Підмосков'ї є міста, з яких на електричці до центру столиці можна доїхати швидше, ніж на московському метро з деяких районів, а квартири в таких містах стоять в рази дешевше.
Останнім часом ціни на московські квартири дещо знизилися на догоду кризи - пропозиція на ринку набагато перевищує попит. Однак продавці нерухомості остаточно руки догори не піднімають, і ціна за квадратний метр зі столичною пропискою все ще змушує щелепу потихеньку повзти вниз. Навіть зараз в 15 хвилинах шляху від крайніх станцій столичної підземки вам буде досить проблематично знайти однокімнатну квартиру з нормальним ремонтом, яка не потребуватиме вкладень в найближчому майбутньому, дешевше, ніж за 5-5,5 мільйонів рублів. А скільки ви будете добиратися до центру від цієї квартири? Наприклад, від станції метро «Бульвар Дмитра Донського» до, скажімо, Павелецького вокзалу їхати доведеться більше години, не кажучи вже про двох пересадках, які вам доведеться зробити.
Ось і виходить, що бажають працювати в Москві і не платити гроші за дорогущую оренду, а мати щось своє, ходять по замкнутому колу Кільцевій гілки метро, намагаючись врівноважити свої бажання зі своїми можливостями. Але є й інший варіант: потрібно просто поглянути трохи ширше - в Підмосков'ї. Ні, не лякайтеся цього слова. Воно не означає, що вам доведеться ще й автомобіль купувати або ж потіти в переповнених маршрутках, які будуть нескінченно довго везти вас до найближчого метро. Досить згадати про існування електричок. Вони мало чим відрізняються від метро, але здатні доставити вас з глибини Московської області в центр столиці навіть швидше, ніж автомобіль або метро.
АіФ.ru вирішив допомогти своїм читачам вийти за ці самі рамки такої барвистою карти метро. Ми підібрали десять підмосковних міст, що знаходяться не більше ніж в годині їзди від центру Москви, в яких можна купити квартиру в рази дешевше, ніж на задвірках столиці. Ми спеціально не стали включати в список добре відомі населені пункти найближчого Підмосков'я зразок Хімок або Корольова, про пропозиції в яких шукають квартиру в Москві і так в курсі.
Ми вибрали для вас менш очевидні варіанти. Міста ці розташовані по всьому периметру Москви, так що, приїхавши на електричці на вокзал або станцію, ви не будете змушені ще й в метро півгодини трястися - досить буде просто зробити правильний вибір, щоб електричка прибувала на станцію, розташовану неподалік від місця вашої роботи.
Подольск - 48-55 хвилин
Цей відомий і другий за величиною місто-супутник нашої столиці знаходиться в 36 кілометрах від центру Москви і в 15 кілометрах від МКАД. На машині добиратися до серця нашої батьківщини з Подольська було б занадто довго. Тому краще зробити вибір на користь громадського транспорту. Електричка домчить вас з Подольська до Курського вокзалу всього за 48-55 хвилин. Час - і ви в центрі Москви. Одна дорога на автомобілі від станції метро «Річковий вокзал» до Білоруського вокзалу займе більше. Звертаємо увагу, що для прикладу ми беремо мінімальний час в дорозі і середній показник, за який можна дістатися до московського вокзалу.
Зате ціни на квадратні метри в Подільському вже не такі кусючі, як в столиці. Тут світлу однокімнатну квартиру з гарним ремонтом, готову до заселення в день покупки і не вимагає додаткових вкладень на перших порах, можна придбати всього за 2,5 мільйона рублів. Це буде квартира на другому поверсі чотириповерхового недавно зведеного будинку площею 37 квадратних метрів з житловою кімнатою в 20 квадратних метрів, заскленій лоджією і досить містким балконом.
Дедовськ - 48-61 хвилина
Далі йде рідне місто капітана збірної Росії з футболу Романа Широкова, підмосковний Дедовськ. Він знаходиться в 38 кілометрах на північний захід від самого центру Москви і в 18 кілометрах від МКАД. Електрички з Дедовська прибувають на Ризький і Курський вокзали столиці. Час шляху в цьому випадку становить від 48 до 61 хвилини.
Тут хорошу «однушку» можна придбати за 2,9 мільйона рублів. За ці гроші вам у власність перейдуть 42 квадратних метра, розташовані на другому поверсі триповерхового цегляного будинку з високими стелями. В квартирі зроблений косметичний ремонт, який перші пару - трійку років позбавить вас від зайвих витрат. Але головне, що квартира знаходиться в самому центрі міста в пішої доступності від залізничної станції.
Лобня - 26-40 хвилин
Лобня - ще один досить відомий і великий підмосковне місто. Він розташований в 15 кілометрах на північ від Москви, якщо починати свій відлік від МКАД. Їхати з цього міста в центр столиці належить навіть менше, ніж на метро не від самих крайніх станцій - 26-40 хвилин. За цей час ви встигнете на електричці дістатися до Білоруського або Савеловського вокзалів, опинившись майже в самому центрі Москви. Також можна ще раніше зійти на станції «Тімірязєвська», опинившись в парі кроків від однойменної станції метро.
У цьому місті якісна однокімнатна квартира коштуватиме навіть дешевше, ніж в двох попередніх прикладах. Невелику, але затишну «однушку» з дизайнерським ремонтом площею 29 квадратних метрів можна придбати за 2,4 мільйона рублів. Крім того, в квартирі залишиться вся нові меблі, звичайно, включаючи і сучасний вбудований кухонний гарнітур. І це за півгодини від центру Москви!
Пушкіно - 29-40 хвилин
Ще одне місто, від якого до центру столиці можна дістатися навіть менше, ніж за півгодини, - Пушкіно. Цей населений пункт розташований в 14 кілометрах від МКАД по залізниці, в 17 кілометрах від МКАД по Ярославському шосе і в 30 кілометрах від центру Москви - Червоній площі.
Квартиру в Пушкіні можна придбати за 2,6 мільйона рублів. Вона буде за габаритами нагадувати ту, що ми розглядали в Лобні, але з менш свіжим ремонтом. Розташовується ця «одиничка» площею 29 квадратних метрів на четвертому поверсі цегляної дев'ятиповерхівки. Будинок знаходиться в крокової доступності від залізничної станції. Від будинку регулярно відходить маршрутка, яка, якщо лінь йти пішки, хвилин за п'ять домчить вас до електрички.
Домодєдово - 37-50 хвилин
Наступний варіант трохи дорожче, трохи далі попередніх двох, але набагато більш привабливий - місто Домодєдово, розташований в безпосередній близькості від однойменного міжнародного аеропорту. Він знаходиться в 37 кілометрах на південь від центру Москви. Електричка з Домодєдово в столицю йде близько 37-50 хвилин і прибуває на Павелецького вокзалу.
Вартість якісної однокімнатної квартири в Домодєдово становить близько 3,3 мільйона рублів. Заповітних 35 квадратних метрів розташовуються на восьмому поверсі десятиповерхового свіжого панельного будинку, що знаходиться неподалік від центру міста. Якщо ви не хочете користуватися електричкою, то щоранку від нього відходить маршрутне таксі, яке домчить вас до найближчої станції метро.
Раменське - 45-65 хвилин
Раменське - черговий відомий місто Підмосков'я, який розташований в 30 км на південний схід від столиці. Дістатися до Казанського вокзалу можна на електричці. Мінімальний час шляху в ранкові години складе близько 45 хвилин. Але є і такі склади, які будуть везти вас трохи більше години - 65 хвилин. Так що необхідно уважно вибирати час відправлення зі станції, щоб не промахнутися.
У Раменському хорошу однокімнатну квартиру можна придбати за 2,6 мільйона рублів. Ця «одиничка» буде знаходитися на четвертому поверсі п'ятиповерхівки. У квартирі площею 32 квадратних метра зроблений косметичний ремонт, який повинен задовольнити нового господаря на перший час. До залізничної станції від будинку всього 7-10 хвилин.
Електровугілля - 46-57 хвилин
Маленький, але гордий і приємне місто Електровугілля розташований з південного боку залізничної лінії Москва - Нижній Новгород в 38 кілометрах на схід. У центр столиці з цього міста можна дістатися мінімум за 46, а в середньому - за 57 хвилин на електричці, яка прибуває на Курський вокзал, або за 35 хвилин до найближчої станції метро - «Новокосіно».
Електросталь - 59 хвилин
Йдучи вглиб по нижегородської гілці залізної дороги, ми доїжджаємо до міста під назвою Електросталь. Він розташований в 52 кілометрах від центру Москви і в 38 кілометрах від МКАД на схід від столиці. В середньому електричка з Електросталі в Москву йде більше години, але є і експреси, на яких до центру столиці можна дістатися і за 59 хвилин.
Зате ціни тут виглядають максимально привабливо - всього 2,2 мільйона рублів за відмінну однокімнатну квартиру з якісним ремонтом: 33 квадратних метра і третій поверх в п'ятиповерхівці. Квартира розташовується неподалік від центру міста та від залізничної станції, від якої до Курського вокзалу рукою подати.
Сергієв Посад - 64 хвилини
Два останніх варіанти злегка вибиваються з наших рамок в «годину до Москви», але ми не могли обійти їх своєю увагою. Все-таки заради міста, що є частиною Золотого кільця Росії, можна пожертвувати парою - трійкою хвилин в електричці. Жити в ньому - одне задоволення, не кажучи вже про духовний розвиток. На експресі від Сергієва Посада до центру Москви можна дістатися за 64 хвилини: відстань від МКАД складає 52 кілометри, а по ж / д до станції «Москва (Ярославський вокзал)» - рівно 70 кілометрів.
Клин - 68 хвилин
Ще один привабливий варіант - місто Клин. Перше, що привертає, - його розташування. Він розташований на березі річки Сестри, в 65 кілометрах від МКАД по Ленінградському шосе - відмінна можливість, не стоячи в московських пробках, на авто ганяти в Санкт-Петербург. До Ленінградського вокзалу звідти доїхати можна за 68 хвилин.
Друге, що звертає увагу на місто Клин, - низькі ціни на житло. Якісну однокімнатну квартиру тут можна придбати за 1,8 мільйона рублів. За ці гроші можна купити однокімнатну квартиру площею 30 квадратних метрів, розташовану на 4 поверсі нового чотириповерхового будинку. У квартирі зроблений свіжий ремонт, а також закуплена деякі меблі, яка залишиться новим власникам.
Перед покупкою, звичайно, варто звернути увагу на вартість проїзду на електричці від вашого нового міста до Москви, щоб розуміти, скільки доведеться витрачати на дорогу і через якийсь час ваші поїздки перестануть бути вигідними в порівнянні з покупкою квартири в столиці. Також велике значення можуть мати підмосковні тарифи на послуги ЖКГ, які помітно відрізняються від московських, причому часто не в кращу сторону.