Чим займається даний департамент?
Де і як можна отримати виписку з Департаменту житлової політики?
Виписка ДЖП надається в Департаменті житлової політики та Житлового фонду Москви за місцем розташування об'єкта нерухомості. Для цього в Департаменті житлової політики Москви необхідно направити заяву на отримання виписки ДЖП і ЖФ, документи, що засвідчують особу і квитанцію про оплату державного мита. Юридичні особи зобов'язані також направити до Департаменту житлової політики та Житлового фонду м Москви установчі документи та свідоцтво про реєстрацію. Термін оформлення довідок з Департаменту житлової політики становить від 20 до 30 робочих днів з дня надання повного комплекту документів.
Існують різні види виписок з Департаменту житлової політики та Житлового фонду, що відрізняються між собою характером наданої інформації та процедурою їх отримання. Так найбільш популярною випискою з Департаменту житлової політики Москви є довідка про права на об'єкт нерухомого майна, однак, крім неї, Департамент житлової політики і Житлового фонду Москви надають дані про наявність обтяжень і обмежень на майно, про перехід прав власності, довідки про правовстановлюючих документах та інші, передбачені законодавством дані. При цьому довідку ДЖП і ЖФ про правовстановлюючих документах, права власності конкретної особи і дані про перехід права власності на об'єкт нерухомості в Департаменті житлової політики м Москви видається тільки уповноваженим на те особам - представникам органів влади, власнику або його законному представнику.
Які види виписок про зареєстровані права оформляє Департамент Житлової політики та Житлового фонду?
Усі зацікавлені особи можуть отримати в Департаменті житлової політики та Житлового фонду м Москви наступні документи:
Для чого необхідна виписка з Департаменту житлової політики?
Виписка з ДЖП про земельну ділянку, також як і кадастрова виписка про об'єкт нерухомості необхідна в першу чергу для оформлення угод з нерухомістю чи земельним ділянками, а також реєстрації права власності в ФРС. Виписка з ДЖП містить повний перелік інформації про об'єкт нерухомості та земельну ділянку, включаючи наявність обтяжень і суперечок щодо кордонів ділянок.
Отримання виписки з ДЖП також може знадобитися для вирішення земельного спору з сусідами щодо меж ділянки - документ містить точні дані про межі земельної ділянки і може використовуватися як доказ при судових розглядах.
Що стосується юридичних осіб, то крім зазначених причин виписка з ДЖП дозволить отримати повні дані про баланс для раціонального планування використання земельних ділянок або об'єктів нерухомості.
Варто відзначити, що отримання даних виписок, довідок, копій і дублікатів для інших регіонів, здійснюється в інших органах. Наприклад, довідка про неучасть у приватизації в м Москві видає Департамент житлової політики і Житлового фонду. Видачу тієї ж самої довідки в м Краснодарі здійснює Бюро технічної інвентаризації. В м Казані дану довідку можна отримати в Єдиному розрахунковому центрі міста Казані ". Так само в деяких регіонах дані довідки можна отримати у Виконавчому комітеті.
Що б не заплутатися в різноманітності державних органів, правильно подати запит в потрібну організацію, не отримавши при цьому відмова, і не витративши свого часу ви можете звернутися до професіоналів. Існує спеціальна послуга у багатьох юридичних фірм, що дозволяє отримати необхідні для Вас дані з Департаменту житлової політики та Житлового Фонду швидко і найголовніше якісно.
Денисова Наталія Сергіївна,
фахівець СПК "Латипов і партнери".