Не секрет, що вічним ніщо не буває. Про це знає кожен. І як би не було сумно, але це так. Навіть найміцніше будівлю через час занепадає і потребує ремонту, без якого просто-напросто приходить в непридатність.
Таку ситуацію вирішити можна тільки двома способами, або знести будівлю, щоб побудувати на його місці новий, або його реконструювати. Реконструкція будівлі це насамперед ремонт, але ремонт не звичайний, а з проведенням цілого комплексу робіт, за допомогою яких можливо поліпшити загальний стан будівлі, і подальше проживання в ньому.
Реконструкція "Хрущовки" без виселення
Унікальна технологія реконструкції житлового будинку
Весь процес виконуваних робіт пов'язаних з реконструкцією, дуже складний. Особливо при випадках, коли будівля це історичний пам'ятник архітектури. Адже в цьому випадку, не бажано, щось міняти. Будівля має залишитися в тому ж вигляді, в якому було до реконструкції.
Але, так, чи інакше, всі роботи по виконанню реконструкції будівлі включають таке:
- робота щодо посилення нагальних частин конструкції будівлі. Це стосується фундаменту і несучих стін.
- проведення повного капітального ремонту, тобто ремонт всіх систем комунікацій або їх повна заміна.
Якщо під час реконструкції проводиться повне переобладнання всіх приміщень, але без зміни зовнішнього вигляду, то в цьому випадку, можна сказати, що реконструюється будівля з історико-культурною цінністю.
А ось якщо разом з реконструкцією проводиться додаткове спорудження окремих елементів до будівлі і в ньому, то в цьому випадку, можна стверджувати, що ця будівля не має історичної цінності. Але без здійснення цих робіт зберегти і реконструювати будинок не можливо.
Але перш ніж приступити до роботи, потрібно будинок або будь-яке інше приміщення ретельно обстежити. Це необхідно зробити для того, щоб перед початком робіт повністю визначиться з участю в реконструкції потрібних фахівців. Результат обстеження фіксується в спеціальному документі, на підставі якого видається висновок з повним переліком, всіх елементів конструкції обстежуваного будівлі, ступінь зносу. До того ж, в ув'язненні, є пункт, в якому зазначається, чи потрібна реконструкція і чи доцільно, її проводити.
На його підставі, готується проектна документація, в якій вказується найменування робіт, їх обсяг, терміни виконання, у чому є необхідність заміни і перепланування. Весь пакет документів узгоджується і затверджується відповідними органами. Тільки з наявністю затвердженого проекту робіт, можна приступати до їх реалізації.
Що мається на увазі під реконструкцією будинку в приватному секторі?
Якщо приватний будинок занепав і його необхідно реконструювати, то цей вид має на увазі спрямованість всіх робіт на удосконалення і видозміну будівлі.
Досягти подібного результату можна тільки шляхом реконструкції. До того ж, тут слід врахувати, що деякі види будівельних робіт потрібно буде перед початком підтвердити. Зробити це можна тільки офіційно в спеціальних органах, де дуже важливо, отримати перед початком робіт, відповідний дозвіл на реконструкцію приватного будинку.
Реконструкція приватного будинку своїми руками
Що таке історична реконструкція
Є ще один вид реконструкції. Полягає він в захопленні людей і сьогодні існує з великим розмахом. Адже це історія. А вона завжди була цікавою і захоплюючою. Тут реконструкція, це ніщо інше, як відтворення тих днів, що пішли далеко в історію. Ось, щоб те чи інше історична подія можна було б передати більшому колу людей і відтворити їх точь, в точь, як це було багато століть тому і використовується реконструкція відтворення і відтворення подій минулих років.
При цьому дотримується максимальна наближеність до правди. Таку реконструкцію виробляють люди, де кожен, з яких грає свою роль. Тим самим, даючи всім зрозуміти, що відбувається і приблизно уявити, як все відбувалося. Але тут не слід забувати про те, що не всі випадки достовірні.
Увага: Іноді в реконструкціях історичних подій використовується історико-аматорський експеримент
Всі роботи, толі це будівельні роботи, чи то реконструкція. А реконструкція будівлі це ті ж будівельні роботи, що передбачають зміни не тільки зовнішнього вигляду будівлі, але зміна конструкції, перестановка несучих стін, а значить перепланування.
Так ось, кожен крок в проведенні реконструкції, повинен бути затверджений, а кожне змінене будівлю після його реконструкції узаконено.
А для того, щоб узаконити реконструкцію будівлі необхідно в органи управління і влади подати заяву і весь пакет відповідних документів.
Головне, щоб кожен пам'ятав, відсутність законної реєстрації, це порушення, яке карається законом. Тут можна не тільки неабияк викластися на оплатах штрафів, а й повністю позбудеться свого будинку. Пам'ятайте про це!