Голова ульяновського ТСЖ ділиться досвідом боротьби з боргами за комунальні послуги в своєму будинку.
Проблема неплатежів за ЖКП стара, як світ. Однак це зовсім не означає, що вироблені якісь однозначні рішення даного питання. Про актуальність зазначеної теми свідчить хоча б той факт, що кілька місяців тому, за інформацією ТОВ «РІЦ», заборгованість населення Ульяновська ресурсопостачальних організаціям перевалила «психологічну межу» в один мільярд рублів. Левова частка цієї суми - борги тих, хто не хоче або не може платити за своє проживання і користування комунальними ресурсами. Найнеприємніше полягає в тому, що борг цей схожий на сніжний ком: з часом він стає лише більше.
Втім, приводити загальні цифри, як і міркувати на загальні теми, - заняття вкрай невдячна. Тому давайте звернемося до конкретного прикладу, який, сподіваюся, дозволить нашим читачам «відчути» всю гостроту і безвихідність ситуації, що склалася.
Судом не злякаєш
- У нашому будинку - 287 квартир, господарі 26 з них - систематичні неплатники. Сума боргу різна - від 11 до 90 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян; всього ж ми на даний момент повинні комунальникам майже 2 мільйони рублів, - розповідає голова ТСЖ «Будинок» Юрій АЛЯКІН, в управлінні якого знаходиться багатоповерхівка по бульвару Новосондецького, 18.
Ми розмовляємо з ним в правлінні товариства, яке розміщене в цьому ж будинку. Запросив нас Юрій Васильович сам, тому що вже просто не бачить іншого виходу, крім як вдатися до допомоги ЗМІ.
- Ми всі - і голови ТСЖ, і керівники управляючих компаній - ходимо по замкнутому колу. Ось свіжий приклад: квартира С-вих (повні прізвища не наводяться через етичних і юридичних міркувань - прим. Ред.). Чи не платять вже давно, накопичили борг майже 70 тисяч рублів. Спочатку їх закликали, переконували, потім подали на них до суду і, природно, виграли справу. Прийшли судові пристави і конфіскували у сім'ї З-вих єдине цінне майно - телевізор. Оцінили його в 11 тисяч рублів, але продати не змогли. Потім знизили ціну до 9 тисяч - знову невдача. І що ви думаєте? Нещодавно мені прислали офіційне повідомлення про те, що телевізор повернутий колишнім власникам і нічого більше судові пристави зробити не в силах! І як тут бути? - запитує голова ТСЖ.
Ех, ось раніше ...
За словами нашого співрозмовника, за радянських часів існував цілий ряд способів і важелів ефективного вирішення проблеми неплатників. Наприклад, діяла не тільки реальна практика виселення в менш комфортне і малогабаритне житло, а й публікація в ЗМІ відповідних рішень судів - із зазначенням прізвищ неплатників. У народних судах справи про злісних неплатників квартирної та орендної оплати розглядалися в п'ятиденний термін з моменту надходження позовної заяви до суду. Крім того, існувала практика залучення до так званим «обов'язкових робіт» тих, хто не платив за житло, тому що ніде не працював.
- Серед наших неплатників є і ті, хто не працює, так як кожен день п'є «Не просихаючи»; є і ті, хто дійсно потрапив у важку життєву ситуацію. Тут, повторюся, потрібно скрупульозно розбиратися з кожною сім'єю, але, природно, не силами одного голови ТСЖ, - каже Юрій АЛЯКІН. - Необхідна ініціатива як законодавчої, так і виконавчої влади, щоб почати поступово вирішувати цю проблему. Потрібні конкретні пропозиції і активне обговорення даного питання з громадськістю.
Таким майданчиком для обговорення даної проблеми з різних точок зору - від влади, від городян, від керівних органів - міг би стати Ульяновський Рада власників житла. Але, на жаль, поки активність цієї Ради у нас в місті наближається до нуля.
Євген Нувітов