Віце-консул російського посольства в Абхазії Дмитро Вішернёв і його дружина Ольга розстріляні в Сухумі серед білого дня. До сих пір в російській історії єдиним замахом зі смертельними наслідками на дипломата такого рангу було вбивство Грибоєдова 200 років тому. Але це сталося у ворожому тоді Ірані, а не в дружній сьогодні Абхазії. Експерти відразу назвали головну версію того, що сталося - це не політика, це кримінал.
Вішернёв займався найгострішою проблемою в республіці - допомагав тисячам росіян, які втратили свої будинки в 90-х під час грузино-абхазької війни і тепер намагаються повернутися. В останні роки за допомогою до віце-консулу йшли і ті, хто ностальгічно купив землю в Піцунді і Гагрі і потрапив в лапи кримінальних абхазьких ріелторів.
Він був один за всіх, за всіх росіян, які роками не могли добитися справедливості в судах і в кабінетах влади Абхазії. Віце-консула російські громадяни в Сухумі вважали своєю останньою надією.
Вбивство Дмитра Вішернёва стало ударом для російського дипломатичного корпусу. Воно значно скоротило шанси тисячі російських сімей повернути майно, яке у них забрали незаконно. Квартирні війни в Абхазії торкнулися в основному літніх людей, що живуть як в республіці, так і за її межами. Сім'я Даниленко бігла до Росії через війну. Коли вирішили повернутися, в їхній оселі вже були інші люди.
Бої за незалежність Абхазії закінчилися 20 років тому. Луною тієї війни і стали битви за житлоплощу. Тоді тисячі будинків стояли порожніми, і в них стали заселятися нові мешканці - деякі з дозволу місцевої влади, деякі самовільно.
"Ціни на квартири почали зростати. Відповідно, відразу це надихнуло шахраїв, які відразу стали шукати лазівки в законі", - каже журналіст Надія Венедиктова.
За законами Абхазії сім'я може приватизувати квартиру, якщо живе в ній 15 років. Все, що потрібно, довести це в суді. Цим і скористалися шахраї. Єдиного реєстру власників нерухомості в республіці, за словами експертів, не було. Офіційно не оформлялися і операції з продажу квартир. Тому суди в якості доказів брали абсолютно будь-які папери, навіть написані від руки.
Валентина Коваленко показує листок, який і став причиною суду проти неї. На підставі такого документа її хочуть позбавити житлоплощі. Постраждалі впевнені - квартири і будинки, відбирають, щоб продати. Ціни на тепле містечко біля моря привабливі. Двокімнатна квартира - півтора мільйона рублів, будинок на березі - три мільйони. Попит є, навіть незважаючи на те, що закони Абхазії іноземцям купувати нерухомість забороняють.
Ось це занедбаний будинок нам і пропонують купити, незважаючи на те, що ми не громадяни Абхазії. Будинок старий, стіни бетонні, але перекриття потрібно міняти. Господиня стверджує, що це її будинок, але чи так це насправді, ми перевірити не можемо. Доводиться вірити на слово.
Є два способи купити будиночок в Абхазії. Перший - використовуючи юрособа. Іноземним компаніям купувати нерухомість можна. Створюють фірму, квартиру або будинок переводять в нежитловий фонд і продають. Другий спосіб - нерухомість оформляють на Поставна особа, громадянина Абхазії. З ним покупець підписує договір позики на суму, що дорівнює вартості житла. Полягає і нотаріальна довіреність, за якою іноземець має право розпоряджатися цією житлоплощею. Будинок на узбережжі нам запропонували за півтора мільйона рублів. Права тих, хто виїхав, тут нікого не хвилюють.
"Замість закону поняття, а за поняттями це інша справа. Ти - абхазець, я - абхазець, ми - родичі. Ми не можемо один одному зробити погано", - говорить голова Конгресу російських громад Геннадій Нікітченко.
За поняттями, це коли навіть виграна в суді справа нічого не означає. Сім'я Шевченка дійшла до Верховного суду Республіки. Він постановив повернути квартиру.
"Ми домоглися, а вони в кінцевому підсумку не хочуть виконувати постанови своїх же судів. Потрапили на прийом до президента і віце-президента. Віце-президент сказав:" Як ми будемо їх виселяти, там у них діти, потім весь клан збереться Джоопо " , - розповідає Валентина Шевченко.
Щоб зайняти чужу квартиру, досить мати хороші зв'язки. Разом з Валентиною Козлової йдемо в будинок, де вона раніше жила. Їхні сусіди однушку об'єднали зі своєї двокімнатної квартирою. Через кілька хвилин сусідка згадує Валентину.
Щоб уникнути нових міжквартирних конфліктів, уряд Абхазії розробило законопроект, який дозволить іноземцям купувати житло. Однак ще невідомо, чи приймуть цей закон депутати. І навіть якщо це трапиться, судячи з подій, що відбуваються, право приватної власності новим власникам не гарантоване. До тих пір, поки рішення судів не будуть виконуватися, а самовільні захоплення квартир не перестануть бути способом поліпшити житлові умови окремих громадян, ринок нерухомості в Абхазії буде залишатися таким же непрозорим і кримінальним, як і 10 років тому.