Досить часто зустрічаються випадки, коли власники дач потрапляють в неприємну ситуацію, пов'язану із заборгованістю попередніх власників заміської нерухомості. Наприклад, від них можуть вимагати погасити борги колишнього власника дачі перед кооперативом або товариством. Як можна уникнути зайвих грошових витрат?
Один з дачників Підмосков'я розповідає, що купив ділянку в садовому товаристві. Під час придбання ділянки, як порадив ріелтор, взяв у продавця довідку про відсутність податкової заборгованості. Після оформлення угоди чоловік зайшов познайомитися до голови товариства. Тут його зустріла неприємна новина. Виявилося, що колишній власник ділянки заборгував значну суму за членськими внесками. Голова зажадав сплатити заборгованість від нового власника дачної ділянки.
Необхідно пам'ятати, що борг завжди числиться за конкретною особою, який є колишнім власником ділянки, а до самого земельній ділянці такого роду заборгованості абсолютно не мають ніякого відношення. Так що можна просто відмовитися платити чужу заборгованість, повідомивши про це членам правління кооперативу. Однак, як попереджають експерти, така норовистість може дачникові дорого коштувати в майбутньому.
Вся справа в тому, що, відповідно до закону про об'єднання громадян, правління кооперативу може встановити для нового члена внесок, який буде компенсувати витрати товариства на спорудження та будівництво об'єктів загального користування. Безперечно, новий власник ділянки не платив внески на будівництво дороги, прокладку водо- і газопроводу, підключення електрики. Тому з боку кооперативу йому може бути призначений внесок такого розміру, що дешевше буде погасити борг колишнього господаря ділянки. З цієї причини необхідно правильно оцінити ситуацію і вибрати з двох зол менше.
Для того щоб не опинитися в такій неприємній ситуації, експерти рекомендують перед придбанням дачі заздалегідь перевірити наявність заборгованості її власника перед товариством, податковими органами та іншими організаціями. Також слід переконатися в тому, що дачний ділянка не перебуває в заставі по кредиту.
Ми пропонуємо легко і швидко оформити мікропозик на карту або готівкою в одній з МФО. Для цього вам буде потрібно всього лише заповнити просту форму анкети-заявки на сторінці.
Поділитися в соц мережах і в Інтернеті
Досить часто зустрічаються випадки, коли власники дач потрапляють в неприємну ситуацію, пов'язану із заборгованістю попередніх власників заміської нерухомості. Наприклад, від них можуть вимагати погасити борги колишнього власника дачі перед кооперативом або товариством. Як можна уникнути зайвих грошових витрат? Один з дачників Підмосков'я розповідає, що купив ділянку в садовому товаристві. Під час придбання ділянки, як [. ]
Ваша думка:
Додати ваше повідомлення