- повідомлення про проведення зборів всім власникам і керуючої організації (з порядком денним) про проведення зборів, немає пізніше ніж за 10 днів до проведення зборів вручити;
- повідомлення керуючої організації про відмову від послуг.
ЖК України не передбачений такий спосіб управління як «самоврядування».
Згідно ст. 161 ЖК РФ: «2. Власники приміщень у багатоквартирному будинку зобов'язані вибрати один із способів управління багатоквартирним будинком:
1)
безпосереднє управління власниками приміщень в багатоквартирному
будинку, кількість квартир в якому становить не більше ніж шістнадцять;
2)
управління товариством власників житла або житловим кооперативом
або іншим спеціалізованим споживчим кооперативом;
3) управління керуючої організацією. »
Відповідно до цієї ж статті: «3. спосіб
управління багатоквартирним будинком вибирається на загальних зборах
власників приміщень у багатоквартирному будинку і може бути обраний і
змінений в будь-який час на підставі його рішення. Рішення загальних зборів про
виборі способу управління є обов'язковим для всіх власників
приміщень в багатоквартирному будинку ».
Тобто щоб змінити спосіб управління МКД потрібно провести загальні збори власників приміщень у МКД за правилами ст. 44-48 ЖК РФ. Потім повідомити КК про проведення зборів.
ст. 162: «8.2.
Власники приміщень у багатоквартирному будинку на підставі рішення
загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку в
односторонньому порядку має право відмовитися від виконання договору
управління багатоквартирним будинком, якщо керуюча організація не
виконує умов такого договору, і прийняти рішення про вибір іншої
керуючої організації або про зміну способу управління даними
будинком.
10.
Керуюча організація за тридцять днів до припинення договору
управління багатоквартирним будинком зобов'язана передати технічну
документацію на багатоквартирний будинок і інші пов'язані з управлінням таким
будинком документи знову обраної керуючої організації, товариству
власників житла або житлового кооперативу чи іншого
спеціалізованому споживчому кооперативу або в разі
безпосереднього управління таким будинком власниками приміщень в
такому будинку одного з даних власників, вказаною в рішенні загальних
зборів даних власників про вибір способу управління таким будинком,
або, якщо такий власник не вказано, будь-якому власнику приміщення в
такому будинку. »
Більш детально можна вивчити в розділі VIII ЖК РФ. Також подібні питання висвітлюються на порталі ЖКГ.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.