Професійно і ретельно здійснена розробка розділу по протипожежним заходам (ППМ), вироблена ще на етапі складання проекту будівлі, надає можливість як зменшити витрати на повторні заходи та обладнання в подальшому, так і максимально убезпечити об'єкт нерухомості на стадії його експлуатації.
Цілі та об'єкти розробки розділу ППМ
Цілі раздела ППМ:
- попередження і профілактика виникнення пожеж;
- зниження ризиків загорянь;
- захист людей від вогню;
- обмеження наслідків пожеж.
Що повинен включати розділ ППМ:
Можливості для вільного під'їзду пожежних машин і техніки, як і зовнішні пожежобезпечні відстані між сусідніми будівлями, також повинні враховуватися при розробці розділу ППМ.
Розділ ППМ повинен бути присутнім в документації об'єктів нерухомості будь-якого призначення:
- державних організацій;
- приватних торгових фірм;
- промислових об'єктів;
- закладів громадського відпочинку і харчування;
- житлових будинків.
Вибір тієї чи іншої протипожежної системи та її комплектація буде залежати від конкретних факторів:
- фінансового кошторису замовника;
- матеріалів, які використовуються при будівництві об'єкта;
- будматеріалів, застосовуваних для оздоблювальних робіт будівлі;
- загальної кількості людей, які будуть перебувати в приміщеннях.
Даний розділ фахівці розробляють, враховуючи чинні державні вимоги і нормативи щодо протипожежного захисту та безпеки. При цьому компанія-розробник відповідальна за те, як дотримуються затверджені пункти ППМ. Для цього проводяться різні експертизи та інші роботи, що включають:
- екзаменованіе співробітників;
- перевірка вогнегасників на придатність;
- складання схем евакуації людей з будівлі;
- проведення необхідних розрахунків та інше.
Розділ ППМ: складові частини
Розділ по протипожежним заходам має дві частини:
У тексті розділу крім перерахованих раніше вказуються такі дані:
- проекти рішень, що стосуються забезпечення належної безпеки знаходяться всередині загорівся будівлі або приміщення людей;
- дії, що вживаються для захисту співробітників пожежної служби під час боротьби з вогнем;
- список об'єктів в будинку або окремому приміщенні, на яких необхідний монтаж автоматичної сигналізації і установок гасіння пожежі;
- обгрунтування необхідності установки конкретних елементів системи пожежогасіння - димоулавлівателей, автоматичних систем гасіння вогню та оповіщення людей та ін .;
- приведення переконливих доводів на необхідності установки системи захисту, розрахованої на безпечну евакуацію людей під час пожежі, обмеження поширення і припинення загоряння;
- перерахування дій по організації людей під час виникнення пожежі;
- пожежні ризики, що стосуються загроз заподіяння шкоди життю, здоров'ю людини або його майну.
Останній пункт необов'язковий, однак правильний і враховує всі фактори розрахунок ризиків виникнення пожежі робить розділ ППМ повнішим і дозволяє заощадити за рахунок обліку лише найризикованіших параметрів, не нехтуючи при цьому обов'язковими протипожежними нормативами.
У другій частині розділу ППМ наводяться різні креслення, схеми і плани. Серед них:
- план ділянки, на якій розташоване опрацьовують будівля, з обов'язковим позначенням під'їзних шляхів і місць, достатніх для розміщення в разі потреби пожежних машин, резервуарів, гідрантів, насосів;
- евакуаційні схеми, що позначають шляхи виходу людей і винесення цінного майна з загорівся будівлі на прилеглі території;
- схематичні креслення всіх встановлених елементів протипожежної системи.
Ціна на розробку розділу ППМ коливається і для кожного конкретного об'єкта буде відрізнятися, що залежить від передбачуваних трудових витрат на виконання завдання. Причому визначається витратність НЕ площею об'єкта, а специфікою проекту. Замовник надає в зв'язку з цим такі відомості:
- Пояснювальна записка;
- загальний план;
- плани і розрізи для кожного поверху;
- виробничі процеси, що впливають на ППМ.
Після цього клієнту вказується вартість і терміни виконання роботи. Надаючи всі необхідні дані, замовник може бути впевнений, що нинішній розподіл по протипожежним заходам буде складено чітко, максимально швидко, точно і акуратно.