Розірвання договору субпідряду
Вітаю! У мене дещо незвичний питання. Я виступаю з боку субпідрядних організацій. Коротко: пару років тому ми уклали договір з Генпідрядником на будівельні роботи. Виконали їх, але отримали гроші не в повному обсязі, в зв'язку з відсутністю грошей від Замовника (зі слів Генпідрядника). До суду не зверталися з кількох причин:
-Через усунення зауважень після пізно проведеної приймання Держкомісією, а головне через обіцянки видати в роботу ще достатній обсяг работи.Теперь нам пропонують закрити старий борг, укласти новий Договір на наступні роботи з оплатою аванса.Но у нас є підстави вважати, що ця піраміда може на нас закінчитися, т.к.ето останній обсяг робіт від Замовника Генпідряднику (який по суті є просто "прокладка"). Питання: якщо ми отримаємо оплату за старий борг, то можна без санкцій в односторонньому порядку відразу розірвати договір на нов ий обсяг і повернути аванс?
Відповіді юристів (1)
по-перше відмова Генпідрядника виплатити вам гроші через те, що Генпідряднику не платить Замовник незаконні. Крім цивільного законодавства пленум арбітражного суду в своїй постанові вказав, що не неприпустимість застосування такої підстави. Так що після виконання робіт ви мали повне право вимагати від ДП необхідну суму.
по-друге є кілька варіантів розірвання договору підряду:
1. У разі якщо ця умова прямо буде прописано в договорі, наприклад: «субпідрядник має право в односторонньому порядку розірвати договір. попередивши про це генпідрядника за __ днів. »
2.Так же можна розірвати договір, в разі збільшення вартості матеріалів, устаткування, послуг (від третіх осіб) (п.6. Ст 709 ЦК України). У цій ситуації ви повинні повідомити ДП про те, що вартість збільшилася і зажадати додаткових коштів і якщо ДП відмовить, ви маєте право розірвати договір.
3. У разі, якщо ГП не відреагував на ваші попередження про наявність обставин, що загрожують якості результатів виконуваної роботи.
4. У разі порушення ДП своїх обов'язків (оплата, надання документів і т.д.), що істотно ускладнює виконання робіт.
Простіше і зручніше звичайно скористатися варіантом № 1, але пункт повинен бути прописаний таким чином, щоб ДП не запідозрив каверзи.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.