При відкритті спадщини нерідко виникає ситуація, коли майно має перейти у спільну часткову власність спадкоємців.
Особливості застосування положень ЦК до відносин спільної часткової власності (глава 16 ЦК України), що виникають при спадкуванні, визначені в ст.ст. 1164-1170 ГК РФ. Право спільної часткової власності спадкоємців виникає після відкриття спадщини щодо кількох речей одночасно.
Зазначені статті регулюють розділ спадщини за згодою, за участю неповнолітніх та недієздатних осіб, встановлюють правила успадкування неподільного майна та предметів домашньої обстановки, а також порядок виконання різних компенсаційних зобов'язань.
Спадкове майно переходить у спільну часткову власність двох і більше спадкоємців при спадкуванні як за законом, так і за заповітом, якщо воно не містить вказівок на майно, що переходить до конкретних спадкоємцям. Тобто в разі, коли конкретна річ заповідана одному із спадкоємців, у інших право власності на неї не виникає.
Також п.1 ст.1119 ЦК України передбачено право заповідача на свій розсуд визначати частки спадкоємців. До прийняли спадщину спадкоємцям однієї черги за законом, крім успадковують за правом представлення, спадщина переходить в рівних частках (ст.1141 ЦК України).
Якщо про права на спадщину виникає суперечка. порядок поділу майна визначається за згодою між спадкоємцями або рішенням суду. До угоди про розподіл майна, тобто припинення права спільної часткової власності на нього, застосовні правила ГК РФ про угоди і договори.
Коли предметом угоди є нерухомість, неприпустимо укладати угоду до отримання у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину. У той же час, угода може бути укладена як до реєстрації права власності, так і після.
При цьому спадкоємці вправі вказувати інший розмір часток, ніж зазначений свідоцтві про право на спадщину, а Росреестр не може відмовити їм у реєстрації такої угоди. При наявності серед спадкоємців неповнолітніх, недієздатних або обмежено дієздатних громадян розділ спадщини здійснюється з дотриманням правил статті 37 ЦК РФ.
Згідно ч.3 ст.252 ГК РФ, у разі недосягнення учасниками часткової власності угоди про спосіб і умови поділу спільного майна або виділу частки одного з них, учасник часткової власності має право в судовому порядку вимагати виділу в натурі своєї частки або виплати вартості його частки іншими спадкоємцями .
Позови до вимог, що виникли із спадкових правовідносин, подаються до суду за місцем проживання відповідача-громадянина або за місцем знаходження відповідача-організації (ст. 28 ЦПК РФ).
При виникненні спору про права на спадкове майно. до складу якого входять кілька об'єктів нерухомості, що знаходяться на території юрисдикції різних районних судів, а також про розподіл такого майна, позов по відношенню до всіх цих об'єктів може бути пред'явлений за місцем знаходження одного з них за місцем відкриття спадщини.