Красива історія кохання. Красива весілля. Гарні діти. Гарний будинок. Гарний відпочинок на морі щорічно. Саме так багато хто уявляє собі сімейне щастя. В реальності ж, як правило, події розгортаються за іншим сценарієм. Романтика швидко проходить. Вона вже не та з усіх боків ідеальна красуня, яку він зустрів в парку. Він уже не той турботливий хлопець, який кожен день дарував букет свіжих квітів. Побутові проблеми стають причинами частих сварок, спільні інтереси майже зникають. Пара невблаганно наближається до розлучення. І. що часто не менш неприємно, - необхідність при цьому якось поділити «кровне» майно, яке обидві сторони вже звикли вважати своїм.
Законодавством передбачені варіанти, коли вам не доведеться його ділити. Коли саме це можливо, розповідає голова Московської колегії адвокатів "Колегія адвокатів Павла Астахова" Вікторія Данильченко.
Вам не доведеться ділити своє майно з другою половиною, якщо воно було придбано до реєстрації шлюбу.
Прийнято вважати, що якщо нерухомість придбана в шлюбі, при цьому один з подружжя не мав власних коштів і не вклав в покупку ні копійки, то при розлученні житло в будь-якому випадку буде ділитися порівну. Це не зовсім так. У вас є невеликий шанс відсудити житло собі.
Якщо ваша друга половина витрачала кошти на шкоду сім'ї, наприклад, граючи в азартні ігри, або один з подружжя не має коштів з неповажної причини, наприклад, страждає наркозалежністю або надмірно вживає алкоголь, і ви готові надати тому докази, суд може встати на вашу сторону. Складність в тому, що подібні факти не так просто довести, особливо якщо ваша друга половина не перебуває на обліку в наркологічному диспансері.
Колишнє подружжя не зможуть претендувати на нерухомість один одного, якщо вони отримали її на безоплатній основі: дарування, успадкування або приватизація. Ця нерухомість не буде вважатися спільно нажитий.
Але і тут є свої тонкощі, які необхідно враховувати. Якщо за час шлюбу один з подружжя отримав квартиру за договором дарування, а другий вклав кошти в її ремонт і може це довести, то він має право на неї претендувати. Варто врахувати, що довести це буває вкрай важко.
Щоб максимально себе убезпечити і виключити можливість виникнення майнових розборок при розлученні і в подальшому уникнути участі в не дуже приємному процесі під назвою «розділ майна», має сенс укласти шлюбний договір, в якому будуть чітко прописані всі права подружжя на спільну власність.
Так, в шлюбному договорі подружжя може визначити, яким чином при розлученні буде ділитися нерухомість кожного з подружжя, придбана до вступу в законні відносини, нерухомість, яку подружжя придбало або планують придбати в шлюбі. На жаль, практика укладання такого договору, не знайшла широкого поширення в Росії в силу невисокої юридичної грамотності росіян. А можливо, і наших психологічних особливостей: ніби як сама ідея такого договору спочатку ображає гідність нареченої або нареченого, ставлячи під сумнів їх чисті наміри.