Задайте питання нашому експерту прямо зараз!
Наші координати
Якщо Ви вже зробили замовлення документів БТІ в одному з Бюро технічної інвентаризації м Москви, то ми допоможемо Вам значно прискорити отримання всіх документів та довідок БТІ. Ми вирішимо будь-які питання, які пов'язані з нерухомістю та Бюро Технічної інвентаризації зокрема.
Документи БТІ (кадастровий паспорт, поверховий план, експлікація, технічний паспорт і ін.) Досить часто (але не завжди) є обов'язковими документами при реєстрації різних угод, отримання кредиту та (або) оформленні права власності на нерухоме майно (квартири, нежитлові приміщення, будівлі, житлові будинки і т.д.)
Документи БТІ, необхідні для оформлення угод з нерухомістю
Експлікація приміщень - (від лат. Explicatio - тлумачення, пояснення) пояснення до архітектурного проекту, ескізу або окремої його частини (як правило планом) у вигляді переліку із зазначенням деяких кількісних, якісних, технічних характеристик приміщень. Найбільш поширеним видом експлікації є таблиця, яка містить числові дані загальної площі приміщення і окремих його частин. Також в таблиці наводяться умовні позначення окремих приміщень, використаних для відображення на плані БТІ або ескізі.
Експлікація є зручним довідковим матеріалом при здійсненні управління простором приміщення. Експлікацію розміщують на планах приміщень, крім того, вона може бути складена як самостійний юридичний документ, видається бюро технічної інвентаризації. Для складання експлікації проводять збір даних методом загального контурного обчислення площ приміщень.
Кадастровий паспорт БТІ - виписка з державного кадастру нерухомості, яка містить необхідні для державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним відомості про об'єкт нерухомості. Кадастровий паспорт необхідно отримати власникам приміщень при реєстраційні дії відповідно до Закону про державний кадастр нерухомості. Кадастровий паспорт - один з елементів формується сучасної системи обліку об'єктів нерухомості в РФ, на сьогоднішній день, що потребується для реєстрації прав.
Довідка про відповідність площ Наявність такої довідки обумовлюється можливістю допущення помилок при обмір приміщення техніком БТІ. Адже якщо п'ять років тому при обмір була допущена помилка, і право власності зареєстровано на підставі документа складеного на підставі помилкових даних, які виявилися тільки зараз, то потрібно виправляти цю помилку. Ось довідка про відповідність площ і є документом, призначеним для виправлення таких помилок.
Довідка про вартість - також видається територіальними відділеннями БТІ і містить інформацію про інвентаризаційної вартості об'єкта нерухомості. Найчастіше такі довідки потрібні для оформлення спадщини на нерухомість і для таких випадків видаються за запитом нотаріуса і містять інвентаризаційну вартість об'єкта на дату смерті спадкодавця. Слід зазначити, що інвентаризаційна вартість не має нічого спільного з ринковою.
Як здійснюється територіальний поділ БТІ?
Центральне територіальне бюро технічної інвентаризації (БТІ ЦАО | Центральне БТІ) видає технічні документи на будівлі та приміщення, розташовані в наступних районах: Китай-місто, Арбат, Пресненський, Таганський, Хамовники, Басманний, Замоскворіччя, Тверській, Красносельський, Міщанський, Якиманка.
Південне територіальне бюро технічної інвентаризації (БТІ ЮАО | Південне БТІ) видає технічні документи на будівлі та приміщення, розташовані в наступних районах: Царицино, Чертаново-Центральне, Чертаново-Північне, Чертаново-Південне, Нагатінський Затон, Нагатіно-Садівники, Зябліково, Братеево, Браїлів-Східне, Браїлів-Західне, Орехово-Борисово Південне, Орехово-Борисово Північне, Нагорний, Даниловський, Донський, Москворечье-Сабурова.
Південно-Східне територіальне бюро технічної інвентаризації (БТІ ЮВАО | Південно-східне БТІ) видає технічні документи на будівлі та приміщення, розташовані в наступних районах: Вихіно - Жулебіно, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Любліно, Мар'їно, Нижегородський, Друкарі, Рязанський, Селище Некрасівка, Текстильники, Южнопортовий.
Північно-Східне територіальне бюро технічної інвентаризації (БТІ СВАО | Північно-східне БТІ) видає технічні документи на будівлі та приміщення, розташовані в наступних районах: Олексіївський, Алтуфьевскій, Кузьминки, Бутирський, Ліанозово, Лосіноостровскій, Марфино, Мар'їна Роща, Останкінський, Відрадне, Ростокино, Свіблово, Сев.Медведково, Южн.Медведково, Ярославський.
Північне територіальне бюро технічної інвентаризації (БТІ САО | Північне БТІ) видає технічні документи на будівлі та приміщення, розташовані в наступних районах: Хорошевський, Свалявський, Аеропорт, Беговой, Войковский, Головінський, Лівобережний, Сокіл, Ховріно, Молжаніновському, Західне Дегуніно, Східне Дегуніно , Головінський, Тімірязєвський, Дмитровський, Коптєва, Бескудніковскій.
Північно-Західне територіальне бюро технічної інвентаризації (БТІ СЗАТ | Північно-західне БТІ) видає технічні документи на будівлі та приміщення, розташовані в наступних районах: Південне Тушино, Північне Тушино, Митино, Куркино, Хорошево-Мневники, Строгіно, Покровське-Стрешнєва, Щукін .
Західне територіальне бюро технічної інвентаризації (БТІ ЗАТ | Західне БТІ) видає технічні документи на будівлі та приміщення, розташовані в наступних районах: Дорогомілово, Філевський парк, Філі-Давидково, Можайський, Крилатське, Кунцево, Очаково-Матвіївській, Раменкі, Проспект Вернадського, Тропарево -Нікуліно, Внуково, Лазенки, Чоботи, сел. Мещерський, Солнцево, Ново-Передєлкіно, дер. Толстопальцево, сел. Толстопальцево.
Південно-західне територіальне бюро технічної інвентаризації (БТІ ЮЗАО | Південно-західне БТІ) видає технічні документи на будівлі та приміщення, розташовані в наступних районах: Ломоносовський, Академічний, Ясенів, Теплий Стан, Зюзін, Коньково, Черемушки, Гагарінський, Обручевскій, Котловка, Північне Бутово, Південне Бутово.