Земля (land) - фактор виробництва, що включає в себе природні ресурси (власне зем-лю, воду, повітря і т.п.) і сировину. Земля як фактор виробництва:
* Вузькому сенсі - безпосередньо земельні ділянки. Першорядне значення в даному випадку надається місцем знаходження ділянки, його площі і якості землі;
* В широкому розумінні - земля означає усі використовувані у виробничому процесі природні ресурси, що знаходяться в надрах землі і на її поверхні.
Специфіка даного виду природних ресурсів в тому, що для власника даних ресурсів однаково вигідно може бути і використання, і невикористання цих ресурсів протягом певного часу. Може бути навіть, що невикористання їх забезпечить більшу вигоду, маючи на увазі можливість зростання цін на розглянуті ресурси в майбутньому.
Особливості Землі як фактора виробництва: 1. Її кількість обмежена; 2. За своїм походженням є природним фактором, а не продуктом людської праці; 3. Чи не піддається переміщенню, вільному переведенню з однієї галузі в іншу, тобто вона нерухома; 4. При використання в сільському господарстві, при раціональній експлуатації не тільки не зношується, а й підвищує свою проізводітельность.Спрос на землю: * сільськогосподарський - складається з попиту на продукцію рослинництва, тваринництва і т. Д.; враховує рівень родючості грунту і можливості його підвищення, а також місце розташування - ступінь віддаленості від центрів споживання продовольства і сировини. Нееластичність попиту на продукти харчування означає, що навіть незначне скорочення звичних обсягів пропозиції може стати причиною сильного зростання цін на продовольство. І навпаки, збільшення пропозиції (наприклад, в урожайний рік) може привести до значного падіння цін на сільськогосподарську продукцію.
Аграрна сфера сильно залежить від природних умов.
Крива сільськогосподарського попиту на землю буде мати негативний нахил.
* Несільськогосподарського попит - має стійку тенденцію до зростання; складається з попиту на землю для будівництва житла, об'єктів інфраструктури, з промислового попиту і інфляційного попиту на землю. Несільськогосподарського попит, як правило, байдужий до рівня родючості землі. Головне для нього - місце розташування земельних ділянок.
Крива несільськогосподарського попиту також має негативний нахил, тому що пов'язана головним чином з місцем розташування, і тут також є свої обмеження, тому що доводиться використовувати не тільки землі в центрі міста (наприклад, для житлового будівництва та офісів), але і на околицях.
* Сукупний попит на землю визначається шляхом додавання по горизонталі кривих сільськогосподарського та несільськогосподарського попиту.
Пропозиція землі в економіці фіксоване.
Пропозиція землі абсолютно невідповідно через обмеженість землі, і тому зображується вертикальною лінією. Попит на землю - крива з негативним нахилом. Перетин цих кривих встановлює рівень рівноважної орендної плати.
Якщо величина орендної плати вище рівня рівноваги, то кількість орендарів зменшується, попит на землю падає - і орендна плата знизиться до рівноважної. І навпаки.
Економічні відносини між власником землі і орендарем з приводу використання землі в економічній теорії називаються рентними відносинами.
Земельна рента - плата власнику землі за користування землею, що залежить від родючості та місцеположення земельних ділянок; земельна рента включається в орендну плату.
Земельна рента виступає в декількох формах. Існують два види диференціальної ренти: Диференціальна рента I. Ця рента виникає в результаті відмінностей у родючості земельних ділянок. Додатковий дохід, що отримується в результаті більш високої продуктивності праці на більш родючому ділянці землі, передається орендарем власнику землі у вигляді диференційної ренти I. Існує також диференціальна рента I за місцем розташування за рахунок економії на транспортних витратах і витратах виробництва. Диференціальна рента II пов'язана з додатковими вкладеннями капіталу в поліпшення якості землі, тобто виникненням прибутку на ділянках, де були використані додаткові капіталовкладення.
Орендна плата - загальна плата за користування землею, яка сплачується орендарем землевласнику, включає в себе земельну ренту, амортизацію основного капіталу землевласника, відсоток за використання фізичного капіталу землевласника. Економічною основою орендної плати є рента. Орендна плата виступає як ринкова ціна і робить вирішальний вплив на обсяг попиту і пропозиції на землю.
Ціна землі - капіталізована земельна рента - сума грошей, отримана за продану землю, будучи покладеною в банк, буде приносити дохід, рівний колишньої сумі доходів, що отримується у вигляді орендної плати.
1.Мікро як складова частина економ.теоріі.
2.Позітівний і нормативний мікроеконом.аналіз
3.Проблема обмеженості ресурсів і необхідність вибору
4.Ринок, його роль і функції
5.Ринок і умови його функціонування
6.Характерние риси ринку досконалої конкуренції
7.Ринок і форми його організації
8.Ринок і його види
9.Конкуренція і її види
10.Ринок монополістичної конкуренції
11.Ринок чистої монополії
12.Особенності конкуренції на олігопольному ринку
13.Олігополістіческая структура ринку
14.Сравнітельная оцінка конкурентного та чисто монопольного ринків
15.Потребності, їх структура. Класифікація і тенденції розвитку
16.Економіческіе блага і їх классіфікація.Потребності і блага.
17.Полезность, теорія граничної корисності
18.Спрос, закон попиту. Крива попиту.
19.Спрос, нецінові визначники попиту
20.Предложеніе, закон пропозиції. крива пропозиції
21.Предложеніе, нецінові визначники пропозиції
22Еластічность попиту щодо ціни
23.Еластічность попиту щодо доходу. Перехресна ела. попиту
24.Ценовая еластичність попиту і пропозиції
25.Риночное рівновагу. Рівноважна ціна.
26.Спрос і пропозиція в умовах контролю за цінами
27.Крівие байдужості споживача
28.Состояніе рівноваги споживача з кардиналистской позиції
29.Состояніе рівноваги споживача з позиції ординалистской теорії
30.Бюджетние обмеження і можливості споживача
31.Ізмененіе стану равновес.потребітеля при изме-иего доходу і цін б
32.Проізводство. виробнича функція
33.Проізводственная функція з одним змінним фактором
34.Равновесіе виробника з точки зору рівності зваженої продук
35.Проізводственная функція з двома змінними факторами
36.Фірма, види фірми за формами власності
37.Прібиль фірми: бухгалтерський і економічний підходи
38.Іздержкі виробництва в короткостроковому періоді
39.Іздержкі виробництва в довгостроковому періоді
40.Еффект масштабу і його види
41.Равновесіе фірми - досконалого конкурента в короткостроковому періоді
42.Условія прибутковості і збитковості фірм -соверш.конкурентов в крат.пер
43.Равновесіе фірми і галузі з соверш.конкурен.в довгостроковому періоді
44.Вибор монополістом ціни та обсягу виробництва
45.Економ.следствія чистої монополії і государ.регуліров.её діяльності
46.Конкурентние ринки факторів виробництва
47.Ринкі чинників произв.
48.Равновесіе на конкурентному ринку праці
49.Особенності сучасного ринку праці
50.Ринок капіталу і його структура
51.Ринок землі і його особливості