Ванні кімнати в сталінських будинках позитивно відрізняються від ванних кімнат панельних будинків і хрущовок простором приміщень, шумоізоляцією і висотою стель від 3 метрів. Але крім плюсів у сталінки є і вагомі мінуси.
комунікації
каналізація
Каналізаційні труби замуровані в цегляні стіни або в бетонну підлогу з іржавими виходами на ванну, раковину і унітаз. За довгі роки каналізаційні труби проржавіли як зовні, так і зсередини. При капітальному ремонті ванної кімнати бажано поміняти всі старі, чавунні труби каналізації до яких є доступ на нові ПВХ (пластикові) труби. При демонтажі треба бути особливо акуратним, щоб не пошкодити загальну каналізацію в стіні або в підлозі.
Стояки холодного і гарячого водоснобжения
Стояк холодного водопостачання проходять на місці сантехшкафа або ж замуровані в цегляну стіну з краном назовні за унітазом, на місці сантехшкафа. Але стояк гарячого водопостачання з полотенцесушителем проходять зовнішньо через ванну кімнату від верхніх сусідів до нижніх сусідам, що не дуже зручно.
Компанія «Ідеальний вибір» пропонує три види вирішення цієї проблеми:
Перенести стоякову трубу гарячої води з ванної кімнати в технічну зону туалету. Завдяки чому всі комунікації гарячої води (2 кульових крана на полотенцесушитель і кульовий кран підведення гарячої води) будуть розміщені в одному місці. Полотенцесушитель буде вже розлучається від кранів з сантехшкафа поліпропіленовими трубами або трубами "Рехау" утопленими в стіни. А від кульового крана підведення гарячої води на стояку підуть фільтра грубої очистки, лічильник, фільтра тонкої очистки та колектор. Вся сантехразводка буде розташовуватися в сантехшкафу, прихована за люком - невидимкою або ролетами. У ванній кімнаті місця буде більше, з'являється можливість для установки раковини більшого розміру, меблів і т.д.
Перенести стоякові труби можна двома способами:
2. Використовувати при перенесенні стоякових труб з ванної кімнати не залізні (оцинковані) труби, а поліпропіленові труби. За тією ж схемою зовнішню стару стоякову трубу виводять в технічну зону туалету (сантехшкаф). Перенесення труб водопостачання фінансово дешевше в два рази.
Кривизна і зношеність стін
Стіни у ванній кімнаті побудовані з цегли або з дерев'яних збитих дощок і отштукатуренних по дранці.
Цегляні стіни в сталінці
За довгі роки штукатурка в більшості сталінських ванних кімнат втрачає свої властивості. тріскається і відшаровується від цегельної кладки. Проводячи капітальний ремонт у ванній кімнаті і санвузлі бажано демонтувати стару штукатурку і вирівнювати стіни. При демонтажі у ванній кімнаті і санвузлі штукатурки виноситься від 30 до 50 мішків повних сміття. Далі при вирівнюванні цегляних стін в рівень на стіни наноситься від 10-20 мішків штукатурної суміші Ротбанд (30кг.). Заздалегідь стіни покривають бетоноконтактом для хорошого зчеплення штукатурної суміші з цегляною стіною. При вирівнюванні стін великим шаром штукатурки необхідно набити сітку на стіни. Або вибудовувати стіну з піноблоків, піноблоків або вологостійкого гіпсокортона поверх цегляної кладки. Що значно прискорює процес ремонту ванної кімнати і дозволяє заощадити на вирівнюючої суміші.
дерев'яні стіни
Перегородки в ванній кімнаті в сталінці побудовані не з цегли, а з збитих дощок. Такі стіни краще зламати і побудувати гипсокартоновиє перегородку, або ж перегородку з піноблоків, піноблоків. Це буде і надійніше і економічно вигідніше, ніж вирівнювати штукатурною сумішшю.
Електрика у ванній кімнаті
Електропроводка в сталінках вимагає повної заміни. Всі алюмінієві дроти бажано поміняти на мідні дроти. І мідний дріт необхідно прокладати в гофре. Або ж використовувати мідний провід з потрійною ізоляцією - NUM. Для розеток використовується провід - 3 * 2.5, для освітлення провід - 2 * 1.5.