В процесі експлуатації підйомного обладнання для підтримки його працездатності і збереження заявлених характеристик передбачений комплекс технічних заходів з огляду, техобслуговування, ремонту та / або модернізації. Він розробляється індивідуально для кожної конкретної версії механічних або електричних установок на підставі ПСППРЛ (Положення про систему планово-попереджувальних ремонтів ліфтів) та реалізується ліцензованими організаціями після укладення відповідного договору з компанією, на балансі якої вони значаться.
Різновиди ремонту ліфтів
- Капітальний ремонт передбачає дефектовку всіх вузлів і механізмів із заміною витратних матеріалів, вузлів і запчастин, ресурс яких підходить до критичного значення.
- Планово-попереджувальний ремонт ліфтів є попередньо запланований комплекс заходів з профілактики поломок, заміни витратних матеріалів та діагностиці обладнання.
- Аварійний ремонт проводиться в екстрених ситуаціях, коли установка з яких-небудь причин виходить з ладу в процесі експлуатації.
Капітальний ремонт ліфтів: особливості та періодичність
Переліком робіт капітального ремонту ліфтів передбачені наступні операції:
- повна діагностика всіх агрегатів, деталей і механізмів;
- експертна оцінка на предмет придатності до подальшої експлуатації ліфтів після відновлення або модернізації, або комплексної заміни ліфта за програмою капітального ремонту;
- дефектовка пошкоджених та / або виробили певний ресурс елементів з наступною (якщо необхідно) заміною і регулюванням;
- тестування установки з визначенням періоду подальшого використання;
- пуско-наладка з введенням в експлуатацію.
Планові терміни капітального ремонту ліфта вказуються в залежності від ресурсу і періодичності, призначеної заводом-виготовлювачем для конкретної версії підйомного обладнання з урахуванням норм таблиці 1 вищевказаного ПСППРЛ.
Допустимі параметри робочих елементів, умови їх експлуатації і процедуру заміни при виконанні капітального ремонту ліфтів визначає ГОСТ. Дотримання регламенту дій, інтервалів і використання тільки сертифікованих деталей гарантують тривалу і безаварійну експлуатацію обладнання.
Програма капітального ремонту ліфтів
Головна перевага даної програми в тому, що власники квартир оплачують 5% витрат на капітальний ремонт ліфта в багатоквартирному будинку. Інша частина необхідної суми погашається з регіонального (15%), місцевого (15%) і федерального (65%) бюджетів.
Положення про планово-попереджувальному ремонті ліфтів
Цей нормативний акт визначає єдину концепцію сервісних заходів і ремонту підйомних систем і устаткування в РФ. Крім загальних понять і вимог «Положення про планово-попереджувальному ремонті ліфтів» чітко вказано порядок використання, огляду і діагностики, профілактичних заходів та відновлення ресурсу. Також в ньому сформульована середньозважена циклічність планово-капітальних операцій для різних видів ліфтового обладнання з урахуванням року випуску та швидкості переміщення.
Чи входить заміна ліфта в капітальний ремонт будівлі
Відповідь на питання, чи входить заміна ліфта в капітальний ремонт будинку, цілком однозначний. Переліком обов'язкових робіт з реставрації будівлі передбачені в тому числі і комплексні заходи з повного відновлення функціональності шляхом капремонту і / або модернізації ліфтового обладнання. Так як заміна є однією з різновидів капітального ремонту, отже, вона може бути при необхідності включена в кошторис. Це також доцільно в тих випадках, коли її вартість значно менше суми витрат на ремонтно-відновлювальні заходи.
Запасні частини для капітельного ремонту ліфтів
Великий перелік найменувань дозволяє підібрати необхідні деталі для виконання якісного капітального ремонту ліфтів різних виробників, в тому числі КМЗ, ЩЛЗ, ЛЛЗ, SEK, Technos, IZAMET, VIMEC, OTIS, KONE, ThyssenKrupp і інших. Можлива доставка в будь-який регіон РФ за допомогою транспортних компаній. Установка комплектуючих фахівцями «ЛіфтПласт» не проводиться.
Більш детальну інформацію про продукцію і порядку її придбання ви можете отримати у наших менеджерів.