Компанія ПрофУслуга виконує ремонт квартир в новобудові під ключ в СПб. Виробництво оздоблювальних робіт при ремонті квартири "з нуля" в новобудові вимагає професійної підготовки і необхідного інструменту, тому наші фахівці мають професійний інструмент, багаторічний досвід і високу кваліфікацію при виконанні ремонту в нових квартирах Санкт-Петербурга.
Замовивши у нас ремонт в новобудові, Ви отримуєте:
- Знижки за щомісячними акціях, що проводяться на момент укладення договору.
- Кошторис в твердих розцінках без додаткових прихованих витрат.
- Кваліфікованих майстрів з великим досвідом проведення ремонтних і оздоблювальних робіт.
- Можливість замовити матеріали у наших партнерів за цінами нижче ринкових з доставкою на об'єкт.
- Гарантію на наші роботи - 2 роки, незалежно від початкової обробки квартири.
- Офіційні документи від компанії: договір, кошторис і акт здачі-приймання.
- Вашу квартиру в новобудові з якісним євроремонтом і в обумовлені договором строки.
Чому ремонт квартир під ключ найбільш популярний в новобудові?
Зараз в ремонті широко поширився термін «під ключ», що означає проведення комплексного ремонту від складання кошторису до фінішної прибирання і здачі об'єкта замовнику. При здачі новобудов тільки при чистової обробки можна відразу справляти новосілля, в інших випадках забудовники через гонитву за низькою ціною продажу житла здають квартири з чорновою обробкою або взагалі без обробки. Тому ремонт неминучий, а разом з ним трата часу, грошей і нервів.
У новосела в основному є три варіанти здійснення ремонту своєї квартири:
- Зробити все своїми силами, якщо звичайно Ви маєте достатньо часу і володієте всіма необхідними навичками виконання ремонтних та оздоблювальних робіт. Це, зрозуміло, заощадить ваші кошти, але час виконання ремонту сильно збільшиться. Всі претензії щодо якості - до себе.
- Частково виконати якісь роботи самостійно, а на більш складні і трудомісткі роботи запросити фахівців. Або запрошувати різних майстрів за видами робіт і контролювати самостійно цей процес. В даному випадку економія часу і грошей сумнівна, майстер за разовий обсяг робіт постарається взяти з вас по максимуму, та й гарантії залишаються під питанням.
- Зробити замовлення в ремонтну компанію на виконання ремонту під ключ. Тут основне завдання вибрати надійну будівельну фірму. Для вибору можна обмежиться наступними критеріями: вік компанії, наявність всіх необхідних фахівців і зрозуміло відгуки про цю компанію.
Основні плюси ремонту квартир в новобудові під ключ
- Економія вашого дорогоцінного часу: зрідка здійснювати візуальний контроль на об'єкті і стежити за графіком робіт.
- Економії коштів: розцінки на комплексне (оптове) виконання робіт завжди нижче, ніж оплата кожної послуги в роздріб. До того ж дуже часто компанії, дають знижки на комплексний ремонт.
- Підбір необхідних фахівців, злагодженість їх роботи і контроль якості здійснює підрядник.
- Замовлення і приймання чорнових матеріалів, прибирання приміщень між етапами робіт і по закінченню ремонту, а також винесення будівельного сміття лежить на плечах виконавця. Вам потрібно лише вибрати матеріали фінішної обробки і оплатити їх.
- Гарантія на всі виконані роботи та документальне підтвердження у вигляді договору, кошторису, актів здачі-приймання.
Компанія ПрофУслуга відповідає всім необхідним технічним і людськими ресурсами для професійного виконує ремонту в новобудові під ключ в Санкт-Петербурзі.
Вартість ремонту квартири в новобудові в СПб
У таблиці вказана орієнтовна вартість ремонту. Для того, щоб дізнатися скільки коштує ремонт вашої квартири в новобудові, необхідно зробити замовлення на виклик фахівця для складання докладної кошторису на ремонтні та оздоблювальні роботи. Нижче наведено приклад реального кошторису на ремонт квартири.
Кошторис ремонту однокімнатної квартири в новобудові
Початкові дані:
Розміри квартири: загальна площа 40,0 кв.м, висота стель 2,58 м.
Оздоблення чорнова: несучі стіни і стеля бетонні, міжкімнатні перегородки з піноблоків без штукатурки, чорнова стяжка підлоги, вікно в кімнаті і балконний блок на кухні з профілю пвх без підвіконь, укоси заштукатурені, змонтовані стояки опалення з підключеними до них радіаторами, прокладені стояки водопостачання і каналізації без внутрішньоквартирної розводки труб, прокладена електропроводка з установкою розеток і вимикачів, зроблена гідроізоляція в санвузлах.
Технічне завдання:
- Зміна розташування всіх розеток і вимикачів з демонтажем старих, штроблення під електропроводку в стіні, бурінням нових отворів під монтажні коробки і установкою нових розеток і вимикачів.
- Фінішне вирівнювання статі самовирівнюючі розчином у всій квартирі (перепад 15-20 мм).
- Оздоблення бетонних і блокових стін під обклеювання шпалерами: грунтування, монтаж малярської сітки, вирівнювання штукатурної сумішшю під правило, шпаклювання стін із шліфуванням.
- Оздоблення бетонного стелі під фарбування: грунтування, закладення рустів, монтаж малярської сітки, штукатурка, шпаклювання, шліфування, фарбування в два шари.
- Обробка укосів: грунтування, шпаклювання, шліфування, фарбування в два шари.
- Монтаж коробів з гіпсокартону з ревізійними люками в санвузлах.
- Монтаж внутрішньоквартирної розводки труб водопостачання і каналізації та сантехнічного обладнання: ванни, змішувача з лійкою, раковини із змішувачем, пральної машини, компакт-унітази, мийки із змішувачем.
- Облицювання стін керамічною плиткою у ванній кімнаті і туалеті, укладання плитки для підлоги в коридорі і санвузлах.
- Обклеювання стін шпалерами в кімнаті, коридорі і кухні.
- Укладання ламінованої дошки з підкладкою в кімнаті, монтаж пластикового плінтуса в кімнаті, на кухні і в коридорі.
Невеликі поради бажаючим зробити ремонт в новобудові
Коли робити ремонт в новобудові?
Основною відмінною рисою ремонту в новобудовах від старих будинків є те, що нові будинки протягом півтора-двох років після здачі в експлуатацію забудовник може давати «усадку», яка може призводити до появи тріщин і деформації оздоблювальних матеріалів у відремонтованому приміщенні. Тому поспішати не рекомендується і почекати пару років.
Якщо ж такої можливості немає, то можна виконати наступне:
- звести все міжкімнатні перегородки;
- виконати всі електромонтажні роботи;
- прокласти внутриквартирную розводку труб водопостачання і каналізації;
- виконати всі роботи пов'язані з підлогою;
- при необхідності, провести штукатурні роботи;
- стіни і стелю обробити недорогим матеріалом, так як саме вони більшою мірою схильні до фактору усадки.
Чи варто робити ремонт в новобудові відразу - вирішувати вам, але якщо ви зважилися на капітальний ремонт квартири в новобудові, то при виборі оздоблювальних матеріалів варто звернути увагу на ті матеріали, які стійкі до впливу деформації. На щастя, на сучасному ринку в таких матеріалах не бракує. Також при проведенні робіт слід зміцнювати місця ймовірної появи тріщин і примикання плит армованими матеріалами.
Як заощадити на ремонті квартири в новобудові
Не дивлячись на те, що ремонт у новій квартирі коштує дорожче, ніж обжитого житла, бюджетний ремонт в новобудові все ж можливий. Ось кілька порад, як можна заощадити:
- при обробці стелі замість штукатурно-малярних робіт використовуйте сучасні натяжні стелі;
- при вирівнюванні стін замість штукатурки по маяках можна використовувати якісне вирівнювання під правило, залишивши для класичної штукатурки тільки відповідальні місця: стіни на кухні під меблі і у ванній кімнаті під душову кабіну або ванну;
- взагалі відмовитися від вирівнювання і обмежитися тільки шпаклівкою і обклеюванням шпалерами;
- виконати тільки косметичний ремонт квартири;
- використовувати недорогі оздоблювальні матеріали;
- і нарешті, економія можлива при грамотній і професійній організації самого процесу ремонту.