Ремонт квартири - тонкощі процесу
Насамперед потрібно звільнити нашу квартиру від меблів і інших предметів. А Замовнику набратися терпіння на найближчий час, і якщо є можливість, переїхати до знайомих або близьким на термін ремонту.
При будівництві або ремонті одним з важливих моментів є правильний вибір використовуваних матеріалів. Адже якості матеріалу впливає на кінцевий результат; і яким б не був хороший майстер, з неякісним матеріалом робота може зайняти більше часу, ніж планувалося.
Найбрудніші роботи при ремонті квартир
Готуємо квартиру під чистову обробку: демонтуємо старі перегородки і зводимо нові, виробляємо електромонтажні роботи у всіх приміщеннях (штроблення стін під електропроводку), замінюємо радіатори. На цьому етапі треба визначитися, яка буде встановлена сантехніка, і прокласти чорнову проводку під гарячу і холодну воду і каналізацію.
Якщо в квартирі є вікна, які віджили свій термін, настав підходящий момент замінити їх на нові.
Тепер підготуємо наші стіни, стелю та підлогу
Насамперед треба вирівняти всі поверхні: робимо стяжку на підлогу, штукатуримо стіни і стеля. Якщо у нас запланований багаторівневий стеля з гіпсокартону, то штукатурити стелю не треба. Потім шпаклюємо оштукатурені стіни і стеля. Перед нанесенням фінішного покриття обов'язково треба прогрунтувати поверхню.
Оздоблення стін, підлоги і стелі в квартирі
Стеля, мабуть, сама невживана поверхню в інтер'єрі. Проте, він потребує особливої уваги, так як це ще й сама не захищений від погляду поверхню. Адже стеля завжди на виду, і від того, як він виконаний, у великій мірі залежить сприйняття всього інтер'єру. Тому оформлення стелі - завдання дуже непросте, так як варіантів його обробки значно менше, ніж варіантів обробки стін. Що ж вибрати?
а) Фарбування стелі водоемульсійною фарбою - найпоширеніший варіант, для декору можна пустити по периметру стельовий плінтус.
б) Багаторівнева стеля з гіпсокартону. виконується в 2, 3 і більше рівнів. Така стеля, як правило використовують дизайнери в своїх роботах, стеля повинна вписуватися в інтер'єр, також треба враховувати висоту кімнати, якщо стелі низькі, то краще відмовитися від такого варіанту.
в) Натяжна стеля. Для такого стелі стіни повинні бути підготовлені під 90 градусів. Якщо стіни не підготувати - натяжна стеля тільки виділити всі нерівності по стіні.
г) Підвісна рейкова стеля. Як правило, його монтують у ванних кімнатах.
д) Комбінований стелю - це поєднання багаторівневої стелі з гіпсокартону і натяжної.
а) Плитка. Облицювання стін керамічною плиткою має не тільки чисто утилітарне призначення, використання її дозволяє також отримати приголомшливі декоративні ефекти. Крім звичайної керамічної, існує також мармурова і мозаїчна плитка.
Перед виконанням будь-яких плиткових робіт необхідно підготувати рівну горизонтальну поверхню. Плитку можна класти поверх різних типів стінних покриттів: на штукатурку, гіпсокартон, цементний обризг. Однак для успішного виконання плиткових робіт поверхня повинна бути сухою, чистою і твердою.
б) Під шпалери ми підбираємо меблі, освітлення або штори. Мабуть, найдоступніший, найдешевший і легкий спосіб зробити будинок затишним. З усіх декоративних засобів інтер'єру вони грають головну роль. Потрібно тільки купити готовий, що поставляється в рулонах матеріал і правильно обклеїти стіни. І затишок, неповторність приміщенню забезпечений.
Вінілові шпалери - дозволяють досить вірогідно імітувати безліч різного текстилю. Це миються, міцні і довговічні покриття.
Шпалери під фарбування - випускаються ці шпалери на паперовій і флізеліновій основах, зазвичай в рулонах великої довжини. Фарбування додає покриттю додаткові захисні властивості. Випускаються також шпалери під фарбування вже кольоровими, пофарбованими фабричним способом, але їх також можна надалі перефарбовувати.
в) Фарбування стін. З усіх видів обробки приміщень фарбування стін вимагає найбільш ретельної підготовки. Тут присутній цілий цикл підготовчих робіт: штукатурка стін, грунтовка, шпаклівка стін, повторна грунтовка, і якщо поверхня у нас рівна, чиста і без тріщин, то можна переходити до кінцевої процедурі - фарбування стін.
керамограніт. У ванній кімнаті - керамічну плитку.
а) Паркет. Штучний паркет являє собою дерев'яні планки, або «клепки». Їх розміри можуть змінюватися, єдина умова, яку необхідно дотримуватися - це те, що довжина повинна бути кратна ширині планки. Найбільш поширеними породами дерева для паркетних покриттів є дуб, бук, клен, граб та ясен.
б) Паркетна дошка - це тришарова конструкція, в якій кожен з шарів виконує певну функцію. Нижній шар зазвичай виготовляється з соснової або ялинової фанери. Середній робиться переважно з хвойних порід дерева. Верхній шар виготовляють з більш дорогих і якісних порід деревини.
в) Ламінат. Укладання ламінату виконується поздовжньо, в напрямку денного світла. Ламінат можна укладати прямо на існуюче покриття, головне щоб воно було рівним і чистим.
г) Настил лінолеуму. Поверхня, на яку наклеюють лінолеум, повинна бути ідеально рівною і гладкою. Бажано стелити його прямо на фанерні плити. Яким би не було підставу, воно повинно бути рівним, чистим, без вм'ятин і пошкоджень.
д) Плитка. Керамічна плитка може укладатися на цементний розчин або спеціальний клей. Підставою для укладання плитки можуть бути всі загальноприйняті в будівництві поверхні: бетон, залізобетон, цементні стяжкі.Плітка для підлогового покриття в передпокої і кухні повинна мати більшу зносостійкість, ніж плитка для підлоги у ванній кімнаті.
Поговоримо про терміни
Візьмемо, наприклад, 3-х кімнатну квартиру. На підготовчі роботи піде близько 1 місяця работ.Чтоби замінити всю електророзводку по квартирі знадобиться 1,5-2 тижні, на прокладку нових сантехнічних труб - три дня.
На фінішну обробку одного приміщення (кімната, коридор або кухня) піде 1-1,5 тижні, ремонт санвузла займе 2-3 тижні.
Підсумувавши витрачений час, отримаємо в результаті 2,5-3 місяці.
Капітальний ремонт квартири обійдеться Замовнику в 5500-6000 рублів за метр квадратний загальної площі.
Косметичний ремонт - приблизно в 2500 рублів за метр квадратний.
Комплексний ремонт ванної кімнати - 50000-60000 рублів.
У зазначених цінах закладена вартість за роботу, без урахування вартості матеріалу.