Ремонт фасаду МКД відноситься до поточного або до капітального ремонту?
У нашому будинку керуюча компанія провела ремонт міжпанельних швів 1500м пог. тоесть всіх швів повністю належить такий ремонт до поточного або до капітального?
Роботи були виконані неякісно без дотримання технології, а саме з міжпанельних стиків був витягнутий старий утеплювач, а новий не лежав. Шви просто запенелі, при цьому велика частина піни вийшла назовні і була зрізана, і зверху замазана герметиком. Вартість робіт 628 000тис руб. Тепер нам пропонують підписати акт виконання робіт і оплатити цю роботу. Що з усім цим неподобством робити? Може бути таку роботу повинні приймати текому це годиться, а не громадяни. І до речі хто повинен здійснювати нагляд за якістю виконання даних робіт.
Відповіді юристів (1)
Місто не вказано
Здрастуйте, шановна Ірина!
В
Відповідно до пункту 4.2.1.7 Правил і норм технічної експлуатації житлового
фонду, Стики панелей повинні відповідати трьом вимогам: водозащити за рахунок
герметизирующих мастик із дотриманням технології їх нанесення, забезпечивши
підготовку поверхні; воздухозащіти за рахунок ущільнюючих прокладок з
Пороізол, герніта, вилатерма, клоччя, смоляного каната або інших матеріалів з
обов'язковим обтисненням не менше 30-50%; теплозахисту за рахунок установки
утеплюють пакетів. Регламентований розкриття стиків від температурних
деформацій: вертикальних 2-3 мм; горизонтальних 0,6-0,7 мм. У стиках закритого
типу гідроізоляція досягається герметиком; воздухозащіти - ущільнювальними
матеріалами з обов'язковим обтисненням 30-50%; теплоізоляція - теплопакет або
пристроєм «вутів», ширина яких повинна бути не менше 300 мм.
Стикові з'єднання, що мають протікання, повинні бути закладені з зовнішньої сторони
ефективними герметизирующими матеріалами (пружними прокладками і мастиками)
силами фахівців в найкоротші терміни (в малих обсягах в період підготовки
будинків до зими).
- організувати виїзну перевірку
викладених фактів;
- видати припис про виконання необхідних заходів і робіт, встановити
терміни їх виконання;
- порушити адміністративне провадження за статтею 7.22 КоАП РФ, встановити
винних осіб та притягнути їх адміністративної відповідальності.
З повагою, Карсанов Олександр Харитонович, удачі вам і гарного
дня! Звертайтеся!
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.