Головним достоїнством даного проекту є економічність. Витрати на будівельні роботи по зведенню та обробці дуплексу повністю виправдовують себе, так як багато витрати лягають не на одну сім'ю, а на дві. До загальних витрат відносяться витрати на покупку або оренду земельної ділянки, проектування та встановлення інженерних систем, каналізації, водопроводу, будівництво та оздоблення покрівлі. Також, при виборі проекту на дві сім'ї можна істотно заощадити площу земельної ділянки. У сфері заміського будівництва найчастіше зустрічається проект одноповерхового будинку з двома входами, який має одну з найбільш вдалих внутрішніх планувань і відрізняється економічною вигодою.
Можливі варіанти проектування дуплексів
Проекти-дуплекси діляться на дві групи. До першої групи належать будинки, обидві сторони якого, є відображенням один одного, а до другої групи - будинки стандартного двоквартирного типу. Будинки-близнюки, що відносяться до першої групи, передбачають дві, повністю ідентичні квартири щодо загальної стіновий перегородки. Зведення подібного проекту, можливо, обійдеться власникам трохи дорожче, ніж другий варіант, але даний проект буде більш комфортним для проживання і дозволить раціонально розпланувати прибудинкову територію.
Стандартні заміські будови на дві сім'ї можуть містити в собі кілька варіацій планування: квартира однієї сім'ї розташовується на першому поверсі, а квартира другої сім'ї - на другому поверсі або займає певну площу обох поверхів. Особливістю цих проектів є те, що в будівельних компаніях, не можна придбати половину будинку тільки однієї сім'ї. Тобто, має відбутися продаж відразу двох сегментів будинку, а не окремо. Дана особливість пояснюється тим, що проект будинку з двома окремими входами містить розрахунки на всі технічні характеристики обох половин будівлі.
Одиночна забудова економічно недоцільна, так як в проект доведеться вносити безліч змін і заново проводити складні розрахунки навантаження будинку на фундамент, міняти форму покрівлі, кількість комунікацій, оздоблювальних матеріалів і т.д. Внесення безлічі змін передбачає значне збільшення фінансових витрат на проектування.
При виборі варіанту дуплекса, варто звернути увагу на наступні моменти:
• Адаптований чи проект під місцеву грунт і кліматичні особливості;
• Сумісність розмірів будинку і земельної ділянки;
• Які будівельні та оздоблювальні матеріали будуть використані при будівництві будинку;
• Чи існує геологічний звіт ділянки, призначеної для будівництва
• Близькість комунікацій до майбутнього будинку.
Тільки після перевірки даних параметрів можна бути впевненим, що майбутній будинок стане надійним, довговічним і безпечним. Розглядаючи проект будинку з двома входами фото, ескіз, макет і кошторис якого представлені в будівельній компанії, варто звернути увагу на особливості розведення мереж. Найкраще, якщо роботи по розводці комунікацій і мереж будуть зроблені професіоналами, так як тільки фахівці зможуть максимально зручно виконати прокладку мереж і передбачити їх правильне розташування і управління.
Якщо в проекті не влаштовують будь-які позиції, то в будь-якої будівельної компанії можна офіційно узгодити з архітектором всі необхідні зміни, і дізнатися, чи можливі вони без шкоди несучих конструкцій. У багатьох компаніях, що надають послуги з проектування та будівництва заміських будинків, є окрема послуга «дизайн інтер'єру». Завдяки цій послузі, можна створити дуже функціональний і оригінальний інтер'єр і архітектурний стиль будинку.
Економічна вигода проектів на дві сім'ї
У більшості випадків, проектам-дуплекс віддають перевагу великі сім'ї, що складаються з декількох поколінь. Даний проект дозволяє поколінням сім'ї находітьсяблізко один до одного, і в той же час, зберегти перевагу окремого проживання дітей від батьків або поділу сімей братів і сестер. Особливо зручний проект будинку з двома входами для дорослих дітей і їх батьків, так як завжди є можливість старшим родичам доглянути за онуками, не витрачаючи часу на поїздки в інший район або населений пункт.
Подібні проекти обходяться власникам набагато дешевше, ніж будівництво окремого житла для кожної сім'ї. Економія коштів очевидна, так як проект оплачується двома сім'ями і обидва сегмента будинку мають загальну стінну перегородку і покрівлю. Також, економічну вигоду можна отримати і при безпосередній експлуатації будинку. Особливо популярні дуплекси, що передбачають у проекті гараж або басейн на дві сім'ї. Конструктивні елементи у вигляді басейну і гаража може собі дозволити далеко не кожна сім'я, а коли витрати лягають на дві сім'ї, дані атрибути комфортного і заможного життя стають більш реальними і доступними.
Вибрати проект будинку з двома входами можна тут.
Замовити будівництво будинків під ключ в Краснодарі і Краснодарському краї можна тут.