Один великий будинок займає меншу ділянку землі, ніж два невеликих. Виходячи з цього, для двох сімей, що володіють спільною власністю, вигідніше побудувати двоквартирний особняк і заощадити земельну ділянку. Будинок може бути одне або двоповерховим, цегляним, дерев'яним або блоковим. Навіть розміри квартир можуть різнитися між собою.
Одноповерховий будинок
Найпоширеніший проект будинку на двох господарів, коли квартири розплановані в дзеркальному відображенні і як би копіюють один одного. На фото представлений проект одноповерхового будинку, в якому кожна з сімей в своєму розпорядженні два спальнями, вітальнею, кухнею з їдальнею, санвузлом і окремим входом з ганком.
Об'єднує квартири тільки загальна стіна, посилена конструкція якої забезпечує надійну звукоізоляцію. Завдяки цьому сім'ї не відчувають себе як в багатоповерхових будівлях з високою звукопроникністю. Через вітальню кожної з квартир передбачено ще один вихід на терасу, що знаходиться на задньому дворі будинку. Стіни будинку зводяться з цегли або газобетону, але при виборі другого варіанту, конструкція облицьовується сайдингом.
Щоб не псувати зовнішнього вигляду будівлі, зовнішня обробка будинку робиться загальної, а ось внутрішній простір кожна сім'я вільна виконати у власному смаку, аж до зміни розташування перегородок.
Двоповерхова будівля
Компактно сконструйований будинок на дві сім'ї з мансардою та з двома окремими входами. Основне приміщення першого поверху - простора вітальня з двома вікнами. У кожній половині будинку знаходиться кухня, по площі не поступається вітальні, також на два вікна. З кухні сходи ведуть на другий, мансардний поверх, де розташовані дві спальні. Примітно, що знаходиться на першому поверсі санвузол, хоча і має невеликі розміри, обладнаний вікном, а над ганком кожної з квартир є навіс, що захищає від дощу.
Зовнішні стіни котеджу збираються з бруса, а внутрішні перегородки з каркасних панелей, але простий проект будинку має свою особливість. Так як будівля не обтяжене архітектурними доповненнями, зовнішні стіни будівлі можна звести з сіп панелей. Якщо буде зводитися каркасний варіант котеджу, вартість будівництва будинку зменшиться.
Проект з гаражем
Додатковий комфорт при експлуатації будинку - гараж, розташований на першому поверсі. Для того, щоб виїхати, не потрібно виходити з квартири в негоду і відкривати двері гаража під дощем або снігом. Вибравши проект двоповерхового будинку з гаражем, можна виграти не тільки на зручність користування автомашиною, а й заощадити кошти на будівництві гаражного приміщення.
Планування квартири розрахована так, що шум заводиться автомобіля не проникає в житлові приміщення. Сучасному зовнішньому вигляду будівлі відповідає і внутрішнє розташування кімнат.
- Кухня.
- Передпокій зі сходами.
- Санвузол.
- Підсобне приміщення.
- Вітальня.
- Другий поверх:
- Дві спальні.
- Кабінет.
- Туалет.
- Джакузі з виходом на великий балкон і в спальню.
- Ванна кімната.
Крім цього, під будинком знаходиться цокольний поверх, який використовується як підсобне приміщення, майстерня, або облаштовується як додаткова житлова площа.
Загальна стіна може розділяти не лише будова: земельну ділянку розділяється парканом, за стилем відповідного котеджу.
Переваги двоквартирних котеджів
Типові проекти будинків на двох господарів зручні для проживання великих сімей, що складаються з декількох поколінь: батьки, діти і внуки. Літні батьки, які потребують допомоги, завжди можуть розраховувати на підтримку дітей, і в свою чергу допоможуть доглянути за онуками. Вигідно побудувати такий будинок і з економічних міркувань: один будинок завжди дешевше двох.
На чому можна заощадити при будівництві будинку на дві сім'ї:
- Заливка загального фундаменту.
- Загальна капітальна перегородка.
- Загальне підведення комунікацій: водопостачання, газ, каналізація, електрика.
- Розбудова спільного гаража і підсобних приміщень.
Але найбільша перевага двоквартирних особняків в тому, що, перебуваючи під одним дахом, пов'язані родинними узами сім'ї мають свій життєвий простір.