Із запитання незрозуміло власність часткова або все таки спільна.
Якщо спільна, то продати половину не вийде. Тільки цілком. При цьому дозволу на продаж не потрібно, так як воно передбачається.
ч.2,3 ст.253 ГКРФ
Розпорядження майном, що перебуває у спільній власності, здійснюється за згодою всіх учасників, яке передбачається незалежно від того, ким з учасників відбувається угода щодо розпорядження майном.
Кожен з учасників спільної власності має право здійснювати операції за розпорядженням спільним майном, якщо інше не випливає з угоди всіх учасників. Досконала одним з учасників спільної власності угода, пов'язана з розпорядженням спільним майном, може бути визнана недійсною на вимогу інших учасників з мотивів відсутності в учасника, який вчинив правочин, необхідних повноважень тільки в разі, якщо доведено, що інша сторона в угоді знала або свідомо повинна була знати про це.
Однак, якщо мова йде про спільну власність подружжя (що знаходяться в шлюбі), то нотаріально засвідчена згода другого з подружжя обов'язково.
1/2 частку будинку у спільній власності
Ірина
Такого не буває. Власність або часткова, тоді є частки, або спільна сумісна, тоді часткою немає (напр. Як у подружжя).
Колега правильно пише, що частку від майна, що перебуває у спільній сумісній власності, продати не можна.
А ось частку у спільній частковій власності - можна. Для цього ви зобов'язані спочатку запропонувати іншим пайовикам цю частку за ціною передбачуваного продажу, а якщо вони не погодяться купити або проігнорують пропозицію, можете за цією ж ціною продати частку будь-якій третій особі. При цьому виділяти нічого в натурі не потрібно, продається саме ідеальна частка.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.