«Продається будинок під знесення»: чи варто його купувати?
Але, може бути, купити будинок під знесення - не така вже й погана ідея? Різницю у вартості старого і придатного для проживання будинку можна вкласти в будівництво. Чи варто купувати будинок під знесення і зводити на його місці нове житло?
У покупки будинку під знесення і подальшого будівництва є свої плюси і мінуси - як у порівнянні з будівництвом «з нуля», так і в порівнянні з купівлею будинку, що знаходиться в житловому стані. Купуючи будинок під знесення, ви купуєте будова, вже зареєстрована як житлового, а земля (ділянка), як правило, оформлена у власність. Звернувшись у фірму, яка виконує якісний і акуратний демонтаж будівель. після знесення можна фактично побудувати будинок заново, за своїм проектом. Яким би старим не був сам будинок - до нього вже підведені основні комунікації (газ, вода, електрика, каналізація); швидше за все, запуск інженерних мереж будинку в експлуатацію зажадає додаткових погоджень - але, по крайней мере, їх не доведеться тягнути здалеку.
Однак у придбання будинку під знесення є і мінуси, причому досить істотні. Чи не оформляйте покупку, поки не переконаєтеся, що район, в якому розташований будинок, не призначений під знос повністю - наприклад, в зв'язку з будівництвом автомобільної або залізниці. Заздалегідь дізнайтеся у фахівців, які зміни в плані будинку допустимі, а які - ні, що потрібно оформляти окремим проектом. Як правило, в процесі уточнення всієї цієї інформації досить швидко з'ясовується, чи дійсно покупка будинку під знесення виявиться вигідним вкладенням коштів - або в даному випадку, як кажуть у приказці, «шкурка вичинки не варта».
Читайте також статті по темі:
Дрібний ремонт пластикових вікон. Що можна зробити самостійно?