Про затвердження Порядку ПРИДБАННЯ (БУДІВНИЦТВА) житлових приміщень, що зараховуються до Державного СПЕЦІАЛІЗОВАНА ЖИТЛОВИЙ ФОНД Свердловської області, ДЛЯ ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ, ЩО ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ ПІКЛУВАННЯ БАТЬКІВ, ОСІБ ІЗ ЧИСЛА ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ.
УРЯД Свердловської області
Про затвердження Порядку ПРИДБАННЯ (БУДІВНИЦТВА) житлових приміщень, що зараховуються до Державного СПЕЦІАЛІЗОВАНА ЖИТЛОВИЙ ФОНД Свердловської області, ДЛЯ ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ, ЩО ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ ПІКЛУВАННЯ БАТЬКІВ, ОСІБ ІЗ ЧИСЛА ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ, ЩО ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ ПІКЛУВАННЯ БАТЬКІВ, І ПОРЯДКУ НАДАННЯ ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ , зарахованих до державного СПЕЦІАЛІЗОВАНА ЖИТЛОВИЙ ФОНД Свердловської області, ДІТЯМ-сИРОТАМ І ДІТЯМ, залишилися без піклування батьків, ОСОБАМ З ЧИСЛА ДІТЕЙ-сИРІТ ТА ДІТЕЙ, залишилися без піклування батьків Й
1) Порядок придбання (будівництва) житлових приміщень, що зараховуються до державного спеціалізований житловий фонд Свердловської області, для дітей-сиріт і дітей, які залишилися без піклування батьків, осіб з числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків (додається);
2) Порядок надання житлових приміщень, зарахованих до державного спеціалізований житловий фонд Свердловської області, дітям-сиротам і дітям, які залишилися без піклування батьків, особам з числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків (додається).
Голова уряду
Свердловської області
Д.В.ПАСЛЕР
ПОРЯДОК ПРИДБАННЯ (БУДІВНИЦТВА) житлових приміщень, що зараховуються до Державного СПЕЦІАЛІЗОВАНА ЖИТЛОВИЙ ФОНД Свердловської області, ДЛЯ ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ, ЩО ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ ПІКЛУВАННЯ БАТЬКІВ, ОСІБ ІЗ ЧИСЛА ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ, ЩО ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ ПІКЛУВАННЯ БАТЬКІВ
5. Кошти обласного бюджету, передбачені для забезпечення житлом дітей-сиріт, направляються на придбання (будівництво, реконструкцію) житлових приміщень, що не обмежених правами третіх осіб, які не перебувають в заставі або під арештом і не мають інших обтяжень, встановлених федеральним законодавством, переважно введених в експлуатацію в поточному або попередньому році, і участь в завершенні будівництва житлових будинків на територіях муніципальних утвореннях в Свердловській області.
1) при будівництві (реконструкції) житлових приміщень за державними інвестиційними контрактами або державними контрактами на участь у пайовому будівництві встановлюється фіксована вартість житлових приміщень з повним спектром оздоблювальних робіт, оснащенням житлових приміщень всім електротехнічним та санітарно-технічним обладнанням, газової (електричної) плитою згідно проектної документації, включаючи установку мийок на кухні;
2) при придбанні житлових приміщень у населеному пункті, де буде надано житлове приміщення дитині-сироті, що купується житлове приміщення повинно відповідати санітарним і технічним вимогам, що пред'являються до житлових приміщень, і впорядкованості житлового приміщення з урахуванням умов населеного пункту, на території якого купується житлове приміщення .
8. Кошти обласного бюджету перераховуються на підставі державних контрактів і платіжних доручень з особового рахунку Фонду, відкритого в Міністерстві фінансів Свердловської області, на розрахункові (поточні) рахунки забудовників (продавців), відкриті в кредитних організаціях.
Фонд представляє в Управління Федерального казначейства по Свердловській області і Міністерство фінансів Свердловської області наступні документи, що підтверджують виникнення грошових зобов'язань:
1) при оплаті державних інвестиційних контрактів, що укладаються на придбання житлових приміщень шляхом інвестування в будівництво, державних контрактів на участь у пайовому будівництві, що укладаються на будівництво (реконструкцію) житлових приміщень для державних потреб Свердловської області:
державний контракт на придбання житлових приміщень шляхом інвестування в будівництво для державних потреб Свердловської області, державний контракт на участь у пайовому будівництві, укладений на будівництво (реконструкцію) житлових приміщень для державних потреб Свердловської області, зареєстрований в територіальному органі федерального органу виконавчої влади, що здійснює в Свердловській області дії по реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним;
відомості, що підтверджують, що юридична (фізична) особа, з якою укладається державний контракт, є переможцем торгів;
копію дозволу на будівництво (реконструкцію) об'єкта, в будівництво якого інвестуються бюджетні асигнування;
2) при оплаті державних контрактів на придбання житлових приміщень:
відомості, що підтверджують, що юридична (фізична) особа, з якою укладається державний контракт на придбання житлового приміщення, є переможцем торгів;
державний контракт на придбання житлового приміщення, зареєстрований в територіальному органі федерального органу виконавчої влади, що здійснює в Свердловській області дії по реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним.
9. Для зарахування побудованих (придбаних) житлових приміщень для дітей-сиріт до державного спеціалізований житловий фонд Свердловської області Фонд передає до Міністерства з управління державним майном Свердловської області наступні документи:
1) копії державних контрактів;
2) копії актів прийому-передачі житлових приміщень до державних контрактів;
3) копії дозволів на введення об'єктів в експлуатацію;
4) копії свідоцтв про державну реєстрацію права власності Свердловської області на житлові приміщення;
5) копії свідоцтв про державну реєстрацію права оперативного управління Фонду на житлові приміщення;
6) копії кадастрових паспортів на житлові приміщення;
7) копії платіжних доручень, що підтверджують оплату державних контрактів;
8) перелік житлових приміщень, придбаних (побудованих) для дітей-сиріт;
9) копії наказів Міністерства будівництва і розвитку інфраструктури Свердловської області про розподіл дітям-сиротам житлових приміщень, придбаних за рахунок коштів обласного бюджету.
10. Міністерство з управління державним майном Свердловської області здійснює облік житлових приміщень, придбаних дітям-сиротам, включених до державного спеціалізований житловий фонд Свердловської області, в Реєстрі державного майна Свердловської області.
ПОРЯДОК НАДАННЯ ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ, зарахованих до державного СПЕЦІАЛІЗОВАНА ЖИТЛОВИЙ ФОНД Свердловської області, ДІТЯМ-СИРОТАМ І ДІТЯМ, залишилися без піклування батьків, ОСОБАМ З ЧИСЛА ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ, ЩО ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ ПІКЛУВАННЯ БАТЬКІВ
Житлові приміщення надаються дітям-сиротам після досягнення ними 18-річного віку, а також у разі придбання ними повної дієздатності до досягнення повноліття. У випадках, передбачених законодавством Свердловської області, житлові приміщення можуть бути надані дітям-сиротам раніше, ніж після досягнення ними 18-річного віку.
У разі неможливості надання дітям-сиротам житлових приміщень за місцем обліку з їхньої письмової згоди їм надаються житлові приміщення державного спеціалізованого житлового фонду на території іншого муніципального освіти в межах Свердловської області згідно з переліком, запропонованим Фондом.
1) по побудованим житлових приміщень - протягом 3 робочих днів від дати отримання Фондом кадастрового паспорта на житлове приміщення;
2) по придбаних житлових приміщень - протягом 5 робочих днів від дати реєстрації державного контракту на придбання житлового приміщення.
9. Уповноваженою організацією з укладання договорів найму спеціалізованих житлових приміщень є Фонд.
Вивільнені житлові приміщення підлягають розподілу наступним дітям-сиротам, які перебувають на обліку.
Підписані екземпляри договорів найму спеціалізованих житлових приміщень на новий п'ятирічний термін повертаються до Фонду протягом 5 робочих днів від дати підписання їх дітьми-сиротами. Договір найму спеціалізованого житлового приміщення на новий п'ятирічний термін може бути укладений не більше ніж один раз.
Міністерство з управління державним майном Свердловської області здійснює зберігання реєстрів протягом 5 років.
11. Дія цього Порядку поширюється на правовідносини, що виникли до дня вступу в силу Федерального закону, в разі, якщо діти-сироти не реалізували належне їм право на забезпечення житловими приміщеннями до дня вступу в силу Федерального закону.
Додаток до Порядку. Пропозиції щодо розподілу ПОБУДОВАНИХ (ПРИДБАНИХ) житлових приміщень ДІТЯМ-СИРОТАМ І ДІТЯМ, залишилися без піклування батьків, ОСОБАМ З ЧИСЛА ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ, ЩО ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ ПІКЛУВАННЯ БАТЬКІВ, по муніципальних.
Пропозиції щодо розподілу ПОБУДОВАНИХ (ПРИДБАНИХ) житлових приміщень ДІТЯМ-СИРОТАМ І ДІТЯМ, залишилися без піклування батьків, ОСОБАМ З ЧИСЛА ДІТЕЙ-СИРІТ ТА ДІТЕЙ, ЩО ЗАЛИШИЛИСЯ БЕЗ ПІКЛУВАННЯ БАТЬКІВ, по муніципальних утворень
___________________________________________________
(Найменування муніципального освіти)