Серйозний ремонт квартири в будинку старої серії зазвичай передбачає знесення сантехкабіни і пристрій нових стін, підлоги і стелі санвузла. В апартаментах вільної і напіввільної планування демонтажні роботи не потрібні, а ось будівельних не уникнути. Яка їхня послідовність і які матеріали варто вибрати?
При зведенні конструкцій санвузла необхідно подбати про їх міцності і вологостійкості, забезпечити простий монтаж сантехніки та приховану прокладку комунікацій, а також захист своєї і нижерасположенной квартир від протікання. Універсальної технології, на жаль, не існує: матеріал і конструктив вибирають виходячи з конкретних умов.
ВОДА І КАМІНЬ
Стіни санвузла не повинні надміру навантажувати перекриття і «з'їдати» площа квартири. Але якщо зробити їх занадто легкими і тонкими, то вони будуть трястися від випадкового удару або бавовни двері; незадовільною виявиться і звукоізоляція. Отже, чому віддати перевагу: цегла, блоки (порізованниє керамічні, пінобетонні, керамзитобетонні) або пазо-гребневиє гіпсові плити (ПГП)?
Повнотіла цегла має незаперечні достоїнства: міцністю і здатністю добре утримувати кріплення. Складені з нього стіни добре ізолюють звук і майже не бояться вологи. При будівництві міжкімнатних перегородок кладку зазвичай ведуть в півцеглини (варіант в чверть цегли ненадійний), арміруя сіткою з дроту діаметром 6 мм кожна п'ята ряд: кути і прорізи підсилюють відрізками металопрокату (куточок, швелер). Потім кладку обштукатурюють з двох сторін цементно-піщаним розчином; загальна товщина конструкції становить близько 140 мм. На жаль, велика вага ускладнює доставку матеріалу на об'єкт, та й не кожне перекриття витримає масу цегляної стіни (200-240 кг / 1 м).
Керамзитобетонні блоки недорогі і порівняно мало важать, але відрізняються значним водопоглинанням. Однак головний їх недолік - невисока точність розмірів (допуск - до 5 мм), що ускладнює укладання і збільшує трудомісткість штукатурних робіт.
Кладочні перегородки відокремлюють від ПЕРЕКРИТТІВ І КАПІТАЛЬНИХ стін прокладками з ТЕХНІЧНОЇ ЛИСТОВОЙ КОРКИ, МІНЕРАЛЬНОГО ВОЛОКНА АБО ГУМИ. В РЕЗУЛЬТАТІ КВАРТИРА БУДЕ КРАЩЕ ЗАХИЩЕНА ВІД структурного ШУМУ.
Завдяки точній геометрії і зручному формату (наприклад, 80 / 120x500x219 мм) поризований керамічний блок дуже легко укладати
Пазогребневі гіпсові плити (а) все частіше приходять на зміну традиційним керамзитобетонні блоки (б). Перегородка з них виходить тонше і легше, до того ж не вимагає штукатурення.
3 аргументи на користь знос сантехкабіни
1. Чи вдасться змінити планування, наприклад збільшити санвузол за рахунок коридору, змістити дверні прорізи і інакше розташувати сантехніку.
2. З'явиться можливість поліпшити звукоізоляційні характеристики огорожі і усунути перепад рівня підлоги (зрозуміло, подбавши про захист від протікання).
3. Ніщо не заважатиме встановити у ванній і туалеті нові двері; спроба змонтувати їх в Сантехкабіни зазвичай призводить до часткового руйнування її кволих стін, до того ж товщина останніх на 20-40 мм менше глибини сучасної дверної коробки. Кабіну можна знести лише на початковій стадії ремонту. В процесі робіт важливо не створювати надлишкової статичної або ударного навантаження на нижнє перекриття, не пошкодити магістральні водопровідні та каналізаційні труби.
Каркасна технологія дозволяє без трудомісткого штукатурення отримати ідеально рівні поверхні, придатні для обробки будь-яким матеріалом. Після заповнення шумопоглиначів перегородка з ГВЛВ або КНАУФ-Аквапанелі (а) на середніх і високих частотах ізолює звук нітрохи не гірше цегляної або, наприклад, виконаної з ПГП в два шари без шумо-ізолюючої прокладки (б).
З усіх листових матеріалів для будівництва огорожі санвузла найкраще підійдуть плити на цементній основі. Вони міцніше гіпсокартону і краще переносять вплив вологи. Подібні панелі застосовують не тільки для стін, але також для стелі та основи підлоги
Поризований керамічний блок більш ніж удвічі легше повнотілої цегли і придатний для використання навіть в старих будинках зі старими перекриттями. Сталевий розпірний дюбель довжиною 4О мм, забитий в стінку з таких блоків, витримує яка вириває навантаження до 80 кгс. Але матеріал кришиться при розпилюванні, і, якщо муляр недбало укладе половинки, залишаться щілини, згубно позначаються на звукоізоляції.
Перегородкові блоки з легкого бетону (пінобетонні і газосиликатні) можуть мати різні розміри; для стін санвузла краще вибрати вироби товщиною 100, 120 або 150 мм. Матеріал мало важить і простий в роботі, але має високий водопоглинанням і неміцний. Кладку доведеться захищати за допомогою розчинів на основі гідрофобізованих сухих сумішей - КНАУФ-Фуген-гідро, Magnum ( «Глімс»), Dichtspachtel (Remmers) і ін. Її армують прутком діаметром 7-8 мм (під нього проробляють канавки) або скріплюють сусідні блоки в ряду сталевими пластинами і саморізами; до капітальних стін і верхнього перекриття нову стінку кріплять штирями довжиною 300-400 мм з кроком не більше 1200 мм.
Пазогребневі гіпсові плити - популярний перегородковий матеріал. Для санвузла підійдуть гідро-фобізірованние вироби (вони мають зеленуватий відтінок) товщиною 80 або 100 мм. Плити з трубчастими порожнинами в 1,6 рази легше повнотілих, але поступаються їм за ступенем звукоізоляції. Кладку виконують на гіпсовому клеї, наприклад КНАУФ-Фуген-гідро, КНАУФ-Перлфікс, «ЮНІС-Пластер» або «Івсіл-Пласт». Кожен ряд слід прикріпити до капітальних стін куточками або штирями. Стінку з ПГП не потрібно штукатурити - досить закрити стики гіпсової шпаклівкою, а потім нанести тонкий фінішний шар на всю поверхню.
МОНТАЖ ПЕРЕГОРОДКИ З ГКЛВ
Несучі і направляючі профілі пиляють болгаркою (а). ГКЛ надрізають шпалерним ножем (б), а потім ламають, як плитку або скло. При складанні каркаса (в) застосовують самонарізні шурупи. Порожнини заповнюють матами з кам'яної вати (г), а потім обшивають конструкцію (д) і шпаклюють стики. Якщо потрібно прокласти всередині стінки труби, збирають здвоєний каркас (е).
УКЛАДАННЯ ПІНОБЕТОНУ ТА ПІНОБЕТОННИХ БЛОКІВ
Пиляти блок можна звичайною ножівкою по дереву (а). Ряди укладають з перев'язкою швів (б), арміруя конструкцію по горизонталі прутком (в, г), а по вертикалі - тонкими пластинами (д).
ХАРАКТЕРИСТИКИ СТІНОВИХ МАТЕРІАЛІВ
Дверний ПИТАННЯ
Хороший варіант - скляне полотно в дерев'яній або алюмінієвій коробці з контуром полімерних ущільнювачів. Однак слід враховувати, що поверхні, матоване за допомогою піскоструминної обробки, при попаданні вологи стають прозорими.
легше легкого
Каркасні перегородки важать менше будь-яких кладок, мають високу жорсткість, зводяться за пару днів, дають можливість приховано прокласти кабелі і труби, а також змонтувати системи інсталяції для навісної сантехніки. Технологія дозволяє без трудомісткого штукатурення отримати ідеально рівні поверхні, придатні для обробки будь-яким матеріалом. Після заповнення шумопоглиначів каркасна конструкція ізолює звук не гірше цегляної. (Судячи з випробувань, проведених виробниками ГКЛ, при рівній товщині на середніх і високих частотах перша навіть виграє у другій близько 4 дБ.) На стіну можна без проблем повісити невеликий шафка або дзеркало, а ось для монтажу водонагрівача об'ємом більше 70 л необхідно вмонтувати в каркас заставні силові елементи під кріплення; змінити його розташування згодом буде непросто.
Каркаси стін вологих приміщень збирають із сталевих оцинкованих профілів з додатковою полімерною захистом; зовні, в сухій зоні, їх обшивають звичайними ГИЛ, а ось варіантів внутрішньої обшивки - кілька. В принципі, підійдуть і звичайні вологостійкі гіпсокартонні або гипсово-Локнистому листи (ГКЛВ і ГВЛВ) товщиною 12,5 мм, але їх стики краще заповнити герметиком, а поверхню обробити гидрофобизирующей ґрунтовкою. Таким чином вдасться знизити ризик розшаровування листів і відсирівання мінеральної вати, яку застосовують для заповнення внутрішніх порожнин перегородки. І не забудьте влаштувати припливно-витяжну вентиляцію!
Досить популярні сендвіч-панелі з екструдованого пінополістиролу з армованим цементним покриттям, наприклад Ruspanel RPG. Цей матеріал - відмінний тепло- і паро-ізолятор, але коштує він недешево - від 850 руб. за 1 мг при товщині 20 мм. Практичне рішення - система на базі цементних плит «КНАУФ-Аквапанель Внутрішня» (від 600 руб. За 1 мг), що включає в себе спеціальні шпаклівку, грунтовки і клей для швів. Панелі міцніше і довговічніше, ніж ГКЛВ, а працювати з ними майже так само просто. Надлегкі стіни можна побудувати і за бескаркасной технології з перегородкових сендвіч-блоків фірми Ruspanel ( «серединка» - екструдований пінополістирол, зовні - стекломагнезітовий листи). Але говорити про надійність конструкції поки рано - почекаємо відгуків забудовників.
Для боротьби з протікання краще обладнати підлогу ванної зливним трапом (а, б), але тоді доведеться збільшити товщину стяжки до 70-100 мм, що можливо далеко не завжди. Набагато простіше і досить ефективне рішення - установка системи з електромеханічних запірних вентилів і датчика протікання (в).
Бетонна основа підлоги грунтують, а потім гідроізолюють двома шарами рулонного матеріалу (а) або полімерної мастики (в, г). І обмазувальну, і обклеювальну ізоляцію заводять на стіни так, щоб «борт» височів над рівнем майбутнього чистового статі приблизно на 50 мм.
ЩО ПІД НОГАМИ?
Після завершення будівництва стін приступають до гідроізоляції нижнього перекриття. Для створення водонепроніцамого бар'єру підійдуть як полімерні і полімерно-бітумні мастики, так і рулонні матеріали (гідростеклоізол, філізол і ін.). За гідроізольований основи запивають стяжку товщиною 40-50 мм, причому бажано приготувати подобу гідротехнічного бетону, додавши в звичайний пескоцементного розчин пластифікатор. Через кілька годин в отворах доливають пороги висотою близько 4 см. Без замкнутого борту допустимо обійтися, коли встановлена електронна система захисту від протікання.
В якості альтернативи цій технології компанія КНАУФ пропонує цементні панелі з чвертю - свого роду суху стяжку, яку укладають за один день, не чекаючи, поки вона набере міцність, і відразу приступають до оздоблювальних робіт. На перших поверхах підлогу доповнюють шаром теплоізоляції. Слід віддати перевагу листам Екструдований-го пінополістиролу, досить щільним, але що володіє низькою теплопровідністю і невеликою масою. Проробивши в них канавки, можна приховано прокласти труби (при цьому товщина листів повинна перевищувати 50 мм). Поверх утеплювача розстеляють ще один шар гідроізоляції, а потім заливають стяжку, яку в даному випадку необхідно підсилювати дорожньою сіткою.
ВИСОТНІ РОБОТИ
Стеля у ванній, як правило, знижують, щоб приміщення не було схоже на колодязь; до того ж так простіше приховати вентканали і змонтувати світильники. Залишається лише вибрати між натяжна і підвісний системами. На жаль, при монтажі невеликих площ натяжної стелі з ПВХ-плівки або поліефірного полотна діє націнка, що часом доходить до 40% від звичайної вартості.
Підвісна стеля споруджують на каркасі з оцинкованих сталевих підвісів і несучих профілів. Підшивання матеріалом можуть служити алюмінієві рейки, плитки з пластика, скловолокна або зкструдірованного полістиролу. Ну а гладку білу поверхню створюють з ГКЛВ або «КНАУФ-Аквапанелі», які після нанесення тонкого шару шпаклівки забарвлюють вододисперсійною фарбою для вологих приміщень.
Стеля з ПВХ-плівки не боїться вологи і має декоративні властивості - особливо ефектні кольорові глянцеві полотнища. Середній термін служби матеріалу - 10-12 років. Натяжна стеля (а) повинні встановлювати фахівці компанії-виробника. Те саме можна сказати і до важких підвісним системам зі склом (б). Вартість професійного монтажу часто порівнянна з ціною конструкції.